【日照市房产备案查询】多地首套房贷利率回归基准点 调控基调依旧未改


发布时间:2021-01-26 07:54:46 阅读量:31809 作者:景尧

除建行外,记者从工行、农行、中行、交行得到的情况也比较一致,各行目前均以基准利率为执行标准,在政策范围内执行差别化政策日照市房产备案查询。

2012年初,春节楼市的萧索冷清尚未褪去,全国多地首套房信贷利率却悄然出现了变化。在北京、广东、上海、湖北等地,原先高企的首套房贷利率开始回归基准点,部分股份制银行、外资银行甚至再次推出了首套房的信贷优惠政策。去年那种排队等待银行按揭的景象几乎绝迹,房贷似乎真的松动了。在中央三令五申坚持房地产调控政策不动摇的大背景下,首套房信贷的松动究竟意味着什么?

首套房贷利率现微调

日前,记者走访了北京、深圳等地的多家银行,调查发现,超过一半以上的银行明确表示首套房“基准利率可以做”。虽然只有简单的七个字,但对于去年求“贷”若渴的首套房购买者而言,这已经是一个不小的变化了。

在深圳的四大国有银行中,除了工行表示首套房贷款利率基本要上浮5%,其余均表示可以申请基准利率。深圳的邮政储蓄银行甚至对一些优质客户可以提供9 .8折贷款优惠。“首套房的话,只要你过来做,我都可以给你争取到V IP待遇,拿基准利率的。如果你的工作单位很好,还可以打9 .8折。”深圳邮储银行的一名信贷员告诉记者。

除此之外,股份制银行也大多可以申请基准利率,但也有一些银行明确提出了申请基准利率的前提,例如中信银行,如果贷款人不是公务员、老师等优质客户,需要在中信银行存入贷款金额的12%,方可申请到基准利率。

相比之下,外资银行的口子就松多了。深圳汇丰银行和花旗银行均表示优质客户首套房贷款利率可以打9折。汇丰银行客户经理还说,“如果贷款人是开发商员工或者汇丰优质的公司业务客户的员工,最低可以申请到8.5折。”

在放贷时间上,2011年2月份时,深圳曾出现由于信贷额度紧张,银行对于签了贷款合同的客户坐地起价、推迟放贷,引发了客户的集体维权的事件。而目前,各大银行则均表示,可以按正常流程放贷,不会出现排队,或者推后不放的情况。

同样的情况还出现在了北京的各家商业银行当中。记者2月1日走访北京多家银行证实,相比去年年底前的上浮5%到10%,目前京城各家银行首套房贷已普遍回归基准利率,占北京房贷市场份额最大的建行北京分行相关负责人告诉记者,目前建行仍执行原有房贷政策,即首套房贷按基准利率执行,在政策范围内依据贷款客户的不同情况略有差别。

值得注意的是,此前上浮利率较多的深圳发展银行也开始回归基准利率。该行有关负责人2月1日向记者表示,自1月31日起,该行首套房贷利率已调整为基准利率。据悉,去年末,由于贷款额度紧张,深圳发展银行的首套房贷利率一度上浮20%。

记者调查发现,早在港珠澳大桥动工之初,受利好影响,坦洲的房价曾出现飙升。“大桥刚动工的时候,坦洲新房的均价大概为3000多元/平方米,随后几年时间,均价升到了6000元/平方米,如今都超过7000元/平方米了。”坦洲一家置业公司销售经理坦言。“预计随着港珠澳大桥的建成通车,坦洲楼盘的销量和价格还能再向上冲一波。”中山一项目营销负责人透露。

想在广州安居乐业的袁先生希望能购买一套三房单位,面积大约130平方米左右。由于工作地点在天河,所以基本置业目光都集中在天河。袁先生从去年国庆开始物色合适的物业。一开始他主要留意的是工作地点所在的珠江新城。珠江新城很多楼盘的装修标准、物业质素都非常符合他的要求,但接近5万元的单价,一套三房单位至少要650万元,对这个“朝阳家庭”确实有点压力。

记者调查发现,早在港珠澳大桥动工之初,受利好影响,坦洲的房价曾出现飙升。“大桥刚动工的时候,坦洲新房的均价大概为3000多元/平方米,随后几年时间,均价升到了6000元/平方米,如今都超过7000元/平方米了。”坦洲一家置业公司销售经理坦言。“预计随着港珠澳大桥的建成通车,坦洲楼盘的销量和价格还能再向上冲一波。”中山一项目营销负责人透露。

地方政府应该意识到,大城市的过度膨胀会给管理者带来巨大的民生考验日照市房产备案查询。城市规划和建设有其客观规律。建城市是“大”是“小”,不仅受制于产业结构、资源禀赋、人口容量等经济因素,还受制于历史、文化、生态、习俗等社会因素。中国目前需要的不是钢筋水泥垒起来的大城市,不是行政区划概念意义上的大城市,不是资源垄断、层级盘剥的“大鱼吃小鱼”的大城市,而是应该创新大城市的发展思路,通过非硬件的增量,如通过互联网、电子信息来拓展大城市的“柔性”和“软性”,形成更多智慧城市、聪明城市,而非现在的“傻大个”城市。

2014年下半年,管先生在网上找寻房源,他看中一间位于城关区的房子,通过网站上的电话号码,管先生与对方取得联系日照市房产备案查询。

杭州楼市在2017年首月也迎来一波“寒潮”。据《钱江晚报》报道,2017年1月,杭州市区(包含富阳、大江东)264个新盘中,出现环比降价的楼盘达105个,占比39.8%。

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来自菏泽的网友说:评论时间:2021-01-26
笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。 回复
来自长治的网友说:评论时间:2021-01-26
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  • 来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-26
    这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。 回复

  • 来自佛山的网友说:评论时间:2021-01-26
    在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复

来自双城的网友说:评论时间:2021-01-25
想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复
来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-25
世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。 回复

  • 来自保山的网友说:评论时间:2021-01-25
    当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

  • 来自福清的网友说:评论时间:2021-01-25
    如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复

  • 来自龙口的网友说:评论时间:2021-01-24
    无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。 回复

  • 来自卫辉的网友说:评论时间:2021-01-24
    我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。 回复

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