【房产证 孙子的名字】直击太原楼市:“无证”房热卖“五证”房价高


发布时间:2021-01-28 17:42:24 阅读量:9051 作者:琪洋

“无证”房公然热卖房产证 孙子的名字

居者有其屋,这是我们共同的愿望。安居才能乐业,可见房子对大家来说是至关重要的。在房价日益高涨的今天,买一套商品房少则几十万,多则上百万,几乎倾尽一个普通百姓乃至整个家庭所有的积蓄。为了能让老百姓在买房时规避风险,做到明白消费,

“无证”房热卖 “五证”房价高

直击太原楼市

三月的太原,春暖中夹着寒意。连续几日穿梭于太原的各大小楼市,楼宇林立,房源多多,让人眼花缭乱。然而,楼市繁荣的背后,却潜藏着危机,令人忧心忡忡。

3月13日,记者以购房者的身份对位于滨河东路、胜利街及亲贤街的几个楼盘进行了走访,并将手头现有的几条房源信息进行了电话采访,所见所闻如出一辙,无证者比比皆是, “五证”齐全的寥寥无几。

滨江花园没有一证,32层的高楼已快封顶;春天花园只有一证,就敢声明是大红本;金色丽城只有两证,现房正在热销中……采访中,销售人员很坦然地告诉记者,太原房地产市场 “五证”齐全的楼盘不多,即便有,房子也早已卖空了,而且价格也是普通百姓无法承受的。证件不全就盖房、售房的现象很普遍,也很正常,等交房时“五证”肯定齐全。并振振有辞地说: “你放心吧,太原盖起这么多楼房,没见一座因无证被拆除的,到最后无非是罚点款了事,手续办下来是迟早的事。”面对销售人员底气十足的承诺,记者也不知道是否敢相信。

一位网名叫 “蓝天白云”的网友责问:太原房地产市场 “无证”或 “缺证”房如此疯狂销售房产证 孙子的名字,并非一天两天形成的,难道各职能监管部门就不知道吗?其职责何在?

龙盛律师事务所主任律师肖峰昌说:“无证”房之所以能热卖,反映了市场的刚性需求房产证 孙子的名字。“无证”者利用价格战,吸引购房者,扰乱房地产市场,而购房者却抱着法难责众的侥幸心理,为无证销售者开辟市场。肖峰昌律师一针见血地指出,“无证”开发商之所以敢公然出售 “无证”房,是相关职能部门不作为的体现,多少都有权利的腐败在支撑。

其实在今年年初,信贷的调控节奏就已经很紧凑,“嗷嗷待哺”的地产企业融资需求已经催热了房地产信托产品。据业内人士统计,投资到房地产企业的集合信托产品平均收益率在各类信托产品中最高,年化收益率在8.25%到9%,而近期监管部门对地产企业融资的紧缩控制,更加推升了该类产品的收益率。

截至3月20日,寒亭区800多名官员中,购房或引荐购房共306套。《潍坊日报》3月26日报道称,“寒亭区促进住房消费增长见成效,房产市场呈现强劲反弹势头”。一向租金水平固若金汤的市中心顶级商铺,也面临租金下调趋势。昨天,仲量联行发布今年一季度上海房地市场研究报告:一季度上海市中心商铺租金自1999年以来首次下调,环比去年四季度租金下降1.5%;空置率虽然依旧维持在4.9%的低位,但比去年同期上升了0.9个百分点。

在潍坊市寒亭区的主干道通亭街上,几乎每隔100米,就有一座售楼处。寒亭区的城区面积不足20平方公里,却有16个楼盘同时开盘。

4月份,全国70个大中城市房价继续走高,同比上涨12.8%,环比增长1.4%。

该负责人强调,多策并举之下,城乡低收入家庭住房困难将逐步得到妥善和有效解决,这将大大加速“住有所居”目标的实现。

每走进一家售楼部,总会看到多组客户在看房,有的已在深度地商谈付款和签字合同事宜。在比华利国际城售楼部,王丽小姐告诉记者,“近段时间,前来看房的人比前一段时间多了一倍以上,而且,成交量也有较大上升。估计跟国家的政策导向有一定关系。”在蓝光凯丽香江签订合同的陈小姐告诉记者,这个楼盘每平方米起价才4180元,这里位于城南,这个区域楼盘的价格普遍在6000元/平方米左右,因此现在买房是个较好的‘抄底’时机。”

我爱我家回龙观区域经理史磊告诉记者,前几天一位客户有一套回龙观风雅园94平方米的经适房,报价从185万元降到160万元。“客户说自己是每平方米2600元买的,无论卖185万元还是160万元,都赚了100万元以上了。”史磊说,客户只想尽快出手,在多家房屋中介挂牌,说现在报的160万元还可以商量。

他说:“有三点误会需要澄清。其一,八五折售楼是有效期至16日的促销,而不是降价,将其理解为降价15%是片面的;其二,恒大全国楼盘8.5折,是指现有销售楼盘全国联动,每一楼盘拿出部分产品打8.5折,而不是所有楼盘的所有产品8.5折;其三,此前恒大一直有开盘优惠活动,现在8.5折是在优惠形式上进行了全国统一。”恒大武汉公司相关负责人说,8.5折的原价基准,要根据消费者的接受程度和市场总体情况,由恒大集团公司总部确定,区域公司没有定价权。“不过,有一点可以确定,无论新楼盘还是旧楼盘,原价都是动态的。”

一周前,央行宣布了年内第四次降息,而且幅度破天荒达到1.08个百分点。降息一周间,记者走访了多家银行、中介机构,发现虽然打算置换房屋的市民已经在不断咨询,但仍停留于观望状态。而这种踌躇,归根结底在于市场争议最为集中的“第二套房”贷款政策仍然紧绑,“改善型房屋”界定也不明确。

在潍坊市寒亭区的主干道通亭街上,几乎每隔100米,就有一座售楼处。寒亭区的城区面积不足20平方公里,却有16个楼盘同时开盘。

“杭州楼市有个两头定律,性价比高的和品质高的楼盘销售表现往往比较好。”马雪燕认为,还有一个现象就是“个盘支撑大盘”,例如 “阳光海岸”,该项目当月的销售额占市场总销售额的23%,当月销售率达到55%,还有“金色蓝庭”的当月销售率也达到66%。

受供应减少影响,4月土地市场交易量锐减,环比降幅超过40%。其中,住宅用地成交218宗,环比下降43%,同比增加11%;成交土地面积1549万平方米,环比下降54%,同比增加28%。

2008年8月3日,沈阳市中院发布公告,裁定将沈阳荷兰村房产开发有限公司等17家关联企业并入债务人欧亚实业有限公司破产清算受理程序,统一清算,这意味着欧亚实业破产程序正式启动。

该意见进一步规范了临时建筑管理,经营性和非公共性临建一律不批。临时建设工程只限于因建设城乡基础设施、公共服务设施、公共安全设施或者防灾减灾需要及政府有其它规定允许建设临时建设工程的情形,除此以外,不得建设其他一切类型的临时建设工程。

1-4月,全国房地产开发企业房屋施工面积26.46亿平方米,同比增长31.7%;房屋新开工面积4.57亿平方米,同比增长64.1%;房屋竣工面积15020万平方米,同比增长13.5%,其中,住宅竣工面积12028万平方米,增长10.8%。

合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江也认为,金融危机环境之下的外国房价便宜,适合投资者出手抄底。不过他也预期外国经济会逐渐复苏,日后情况如何还不能下定论。

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来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-01-28
人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。 回复
来自蚌埠的网友说:评论时间:2021-01-28
人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。 回复

  • 来自玉门的网友说:评论时间:2021-01-28
    火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。 回复

  • 来自深州的网友说:评论时间:2021-01-28
    多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

来自当阳的网友说:评论时间:2021-01-27
悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复
来自咸宁的网友说:评论时间:2021-01-27
心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。 回复

  • 来自沁阳的网友说:评论时间:2021-01-27
    原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。 回复

  • 来自原平的网友说:评论时间:2021-01-27
    你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

  • 来自忻州的网友说:评论时间:2021-01-26
    莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复

  • 来自福鼎的网友说:评论时间:2021-01-26
    一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

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