【通渭县办理房产证】13家上市房企5月销售额环比下降42%


发布时间:2021-01-26 15:47:44 阅读量:10522 作者:铭晨

开发商资金面面临“入不敷出”通渭县办理房产证

新政调控使得楼市原本等待的“红五月”成了“黑五月”,除了主要城市的商品住宅交易萎靡,领军房企的业绩也落下了阴影。

销售压力与日俱增

昨天,来自搜房网的调查报告显示,在已发布5月销售业绩报告的14家上市房企中,环比仅一家月报飘红,而一些业绩滑落的房企虽表面信誓旦旦不轻言降价,但实际上已在考虑价格调整。

搜房网分析师仝宏亮介绍,截至昨日,恒大、万科、绿城、中海等14家上市房企已发布了5月销售业绩报告,除在新政落地之初就率先启动降价策略的恒大地产,其5月40.5亿元的销售金额环比4月上升8%之外,其余13家的销售金额环比平均下滑42%。其中,绿城中国跌幅最大,5月20亿元的销售金额环比下滑达69%;紧随其后的是江苏新城,下滑幅度达到61%;而万科虽然以51.1亿元的销售金额排在14家之首,但也没有摆脱新政影响,环比下降了34%。

从同比来看,上述大部分房企依然保持增长态势,但在业内看来,同比增长是因为去年此时楼市开始回暖不久,作比较的“基数”较低,业绩环比大幅回落才说明开发商今年在销售方面面临的压力将越来越大通渭县办理房产证。

昨天,来自中国指数研究院针对万科、保利、金地等21家A股上市房企的经营性现金流调查报告还显示,这21家企业去年一季度时有13家的经营性现金流为正,而今年一季度锐减至3家,其余18家均为负值。分析师认为,这表明开发商正遇到“入不敷出”的尴尬,“经营性现金流为负所产生的资金缺口,短期是靠流动资金来支撑,但新政调控使得市场销售持续低迷,加上地价上升和其他成本的增长,销售所得恐已无法支撑企业发展的资金需求。”

虽然不敢轻言降价和下调年度目标,但一些房企已经“松手”或者“松口”,如已选择在全国范围或部分地区和项目进行优惠促销的恒大、万科、绿地等。又如绿城中国方面对外表示,对于市场长线看好,但从短线来看,一些政策的出台使得购房者选择了观望,因此会调整推盘的节奏,根据市场的情况做一些微调。而5月销售金额同环比均下降的中海发展董事会主席孔庆平则表示,有信心完成今年的销售目标,且销售均价可能会维持比去年高的水平,但由于楼市调控政策短期内不会松动,集团下半年的开盘价格也可能会根据市场情况做调整。(记者 李和裕)

统计数据显示,2013年1至4月,甘肃省房地产开发完成投资116通渭县办理房产证.36亿元,同比增长30.47%。和去年同期相比,开发投资总额继续保持增长,但增速已经明显放缓。2012年1至4月,甘肃省房地产开发投资的同比增速为60.6%。

尽管各地经济增长、财政收入都受到楼市调控较大影响,地方“暗度陈仓”突破限购的冲动明显,但国务院确定的限购底线明确,没有地方敢公然对抗中央政策。在这种情况下,温州从“高配”调至“标配”,既可以释放购房需求,又符合限购底线,可谓一举两得。

统计数据显示,2013年1至4月,甘肃省房地产开发完成投资116.36亿元,同比增长30.47%。和去年同期相比,开发投资总额继续保持增长,但增速已经明显放缓。2012年1至4月,甘肃省房地产开发投资的同比增速为60.6%。

报道认为,楼市降价潮似乎正在蔓延,越来越多中国大陆城市加入降价促销库存的行列。即便房价一直处于坚挺的北京、广州、深圳等一线城市,近期也出现部分楼盘打折、特价房、甚至“零首付”等变相减价促销。

其中土地出让收入成本性支出33952亿元,同比增长0.7%,占总支出82.4%,相当于八成土地出让收入用于征地拆迁及农民补偿等。社科院财经战略研究院税收研究室主任张斌在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,土地拆迁的成本越来越高,在扣除拆迁开发等成本后,地方土地出让净收入越来越少,差额只有几千亿,进一步影响了地方支出。

房间格局发生变化,电器位置随之改变,电路需要重新规划;一些原有设施和电器需要专业拆装,如空调打孔、煤气管道、网络光纤、暖气管道等,需要联系原厂家、物业或装饰公司来进行拆装和成品保护。

业绩 上市 搜房网

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来自枣阳的网友说:评论时间:2021-01-26
一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复
来自石家庄的网友说:评论时间:2021-01-26
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  • 来自湘乡的网友说:评论时间:2021-01-26
    要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。 回复

  • 来自江山的网友说:评论时间:2021-01-26
    要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复

来自邓州的网友说:评论时间:2021-01-25
要有多坚强,才敢念念不忘。 回复
来自上虞的网友说:评论时间:2021-01-25
为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。 回复

  • 来自黑河的网友说:评论时间:2021-01-25
    当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。 回复

  • 来自上饶的网友说:评论时间:2021-01-25
    你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

  • 来自烟台的网友说:评论时间:2021-01-24
    幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。 回复

  • 来自洮南的网友说:评论时间:2021-01-24
    那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

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