【通州房产局电话】中国青年报:加税能否遏制政府卖地冲动


发布时间:2021-01-26 16:35:48 阅读量:867 作者:昌震

如同高薪在没有监督和制约的情况下并不足以养廉一样,在对政府支出冲动缺乏强力控制的制度下,给予地方政府更多钱,也并不能阻止其利用权力创收的冲动,开征物业税或房产税并不足以完全遏制政府的卖地冲动通州房产局电话。

“五一”之后,国务院法制办财政金融司副司长季怀银表示,开征住房保有环节的税收,是保证住房市场健康发展的治本之策,也是解决地方政府乱收费、乱罚款、乱摊派,规范政府收支的治本之策。地方政府之所以不顾禁令地“敛财”,是因为地方税制设计没有解决地方政府的财源问题。(《第一财经日报》5月5日)

近年一些官员和专家纷纷建言开征房地产保有税如物业税或房产税,认为给地方政府稳定财源,它就不会去卖地和“敛财”了,房价就会应声而落。这种看法其实只知其一不知其二。

其他国家的地方政府,确乎有房产保有税作为稳定税源。目前我国的税制,也确实存在着将稳定而重要的税种归中央,将小而杂、征收不易的税种归地方,地方没有稳定财源的实际情形。地方政府没钱,当然就会想办法多方开掘,最方便的就是以权力创收——举凡收费罚款卖地摊派,只要地方政府权力所及,都可变成可支配的财政收入。如果给地方政府稳定的收入,比如给它一个可观而稳定的税种如物业税或房产税,那地方政府在资金充裕的情况下,会不会就不再卖地、不再乱罚款、不再乱收费呢?

国外政治学中有政府追求预算最大化的说法,即政府机构都倾向于争取更多预算资金,国内更是如此。首先,收更多的钱,才能花更多的钱,拥有强大的财权是地方政府的必然追求。其次,一旦拥有更多钱,可以进行更多项目的建设,而这些就是官员政绩和形象所在。在目前地方财力十分紧张的情况下,各地尚且不断建设各种浩大的公共工程,如有稳定财源,有固定税种,有更多收入,谁能保证这些地方政府能自缚手脚,不拿这些钱去建设形象工程?

如果不竭力控制地方政府的支出冲动,希望通过给他足够的钱以遏制其创收冲动,近乎缘木求鱼。你给他更多的钱,他有更多的花钱的地方,税收的增速永远比不上花钱冲动的增速。到那时,税种给了,但钱仍不够用,权力创收照样不会停息,利用行政权力而乱收费、乱罚款、乱摊派,卖地甚至卖官等各种乱象,也都会继续进行。

所以,必须建立或完善对于地方政府的支出控制机制,即民主财政的机制。在这种机制下,政府花钱要受到人民监督和控制,社会公众给你纳税,但你将收入的钱干什么、投入什么项目,这些项目是否有优先安排的必要,这些都需由公众通过法定程序审议并同意;地方政府财政资金的使用是否廉洁高效,也同样要接受公众监督。当有这样一套完善的、行之有效的、运转正常的制度,政府的支出冲动受到约束和控制时,才可以比较有把握地说,给地方政府一个固定税种,就可遏制其卖地冲动,开征这样的税种,时机才算成熟。(梁发芾)

前7月土地购置面积同比降24.3% 房地产开发投资增速放缓

《证券日报》:目前钢铁行业面临产能过剩的问题,您怎么看?

7月27日,记者来到惠民苑二期所在的汉江边的黄金口。记者驱车从三环线的百威啤酒厂匝道进入,绕了一圈才找到堤下的惠民苑小区。

她并没有想到,真正的波折才刚刚开始。此后几年间,围绕着小区公共利益,长安兴融的业主五次起诉物业公司或开发商,物业公司两次起诉耿静。这些案子有些已结案,有些至今还未判决。

家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。

经济学者马光远表示,房价调控目标是政府对于百姓的“承诺”,没有完成目标而“爽约”,蒙混过关只会丧失公信力通州房产局电话。

《规定》明确了制止和查处建设职责的分工,对集体所有建设用地上建成违法建设的有关问题作出规定,确立了违法建设的巡查制度,统一了西宁市制止和查处违法建设的程序和工作标准,明确了制止和查处违法建设行政处罚的具体规定。

北京中原地产张大伟表示,北京望京是今年年初房价上涨最迅速的区域之一,投资客比例比较高,目前来看,其房价面临进一步调整压力。

她并没有想到,真正的波折才刚刚开始。此后几年间,围绕着小区公共利益,长安兴融的业主五次起诉物业公司或开发商,物业公司两次起诉耿静。这些案子有些已结案,有些至今还未判决。

远城区165个在售楼盘,成交均价3966通州房产局电话.08元/平方米,较前一周上涨12.48元/平方米。成交量则下滑至760多套,较前一周减少46套。(明眺生)

一手房市场呈现“价跌量微升”的局面。“290套的成交量依然处于低位,环比上涨只是正常的波动,市场并未走出低迷。”世联地产研究总监王海斌向记者表示。而持续几周的低成交量让一直坚挺的房价也出现明显下降。上周深圳一手房成交均价19271元/平方米,环比下降25.4%。中国指数研究院分析师杨奕向记者表示,上周价格的下降并不仅仅是受楼盘结构的影响,从上周开始确实有不少楼盘出现降价销售。二手房市场的成交量则继续大幅下挫。深圳二手房市场上周共成交2509套,环比下降35.3%。中原地产等多个机构都表示,目前二手房成交量只有平常的20%,下跌幅度达到80%。

儿童房装修选材务必要严格注重环保健康和无污染这两大宗旨。因为儿童的免疫力和对特殊突发情况的应变力都比成年人弱,因此儿童房装修最基本也最重要的原则是“无污染、易清理”,所用材料的材质尽量天然,且加工程序也是越少越好,如此才能保证环保的要求,保证居住于其间的孩子的身心健康。要严格把握家装材料的使用,不仅仅是只满足合格,而是要在条件允许的情况下使用更高档次和品质的装饰材料以及名优品牌。控制好家装污染物的释放,消灭污染源,采用品牌和质量领先的装修品牌。为避免装修污染,家长可谓是煞费苦心的选择环保材料。就装修内容而言,墙面装饰占了整个儿童房很大一部分,选择专业的纯环保墙面装饰是非常关键的。

政府 地方 卖地

上一篇: 中介推群租 忽悠称隔断间不小于8平米就没事

下一篇: 国土资源部将开通国土资源违法举报电话12336


来自沧州的网友说:评论时间:2021-01-26
其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复
来自甘南州的网友说:评论时间:2021-01-26
其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

  • 来自本溪的网友说:评论时间:2021-01-26
    如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。 回复

  • 来自邳州的网友说:评论时间:2021-01-26
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

来自北宁的网友说:评论时间:2021-01-25
自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复
来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-01-25
一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。 回复

  • 来自阳江的网友说:评论时间:2021-01-25
    我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。 回复

  • 来自大连的网友说:评论时间:2021-01-25
    假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。 回复

  • 来自阳泉的网友说:评论时间:2021-01-24
    爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复

  • 来自永济的网友说:评论时间:2021-01-24
    心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。 回复

热门专题