【房产双证合一】3月兰州房市高价硬撑房价上涨幅度列全国第三

发布时间：2021-01-26 10:18:45 阅读量：76256 作者：烨华

新建住房同比上涨4.6%上涨幅度居全国第三今天国家发改委、国家统计局公布的调查结果显示，3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.3%。在此大背景下，尽管兰州房市并未回暖，但3月新建住房销售价格同比上涨4.6%，上涨幅度列全国第三。调查结果显示，3月份兰州房价与去年3月同比

据调查，3月全国新建住房销售价格同比下降1房产双证合一.9%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比下降1.3%，环比上涨0.2%。经济适用住房销售价格同比上涨0.4%，环比与上月持平。普通商品住房销售价格同比下降1.8%，环比上涨0.2%。高档商品住房销售价格同比下降3.7%，环比与上月持平。分地区看，新建住房销售价格同比上涨的城市有29个，其中涨幅较大的主要城市是银川7.3%，锦州5.0%，兰州和西宁4.6%，烟台3.9%等。

新建住房同比上涨4.6% 上涨幅度居全国第三

今天国家发改委、国家统计局公布的调查结果显示，3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.3%。在此大背景下，尽管兰州房市并未回暖，但3月新建住房销售价格同比上涨4.6%，上涨幅度列全国第三。

调查结果显示，3月份兰州房价与去年3月同比上涨3.8%，较今年2月上涨0.1%；90平方米以下新建住房同比上涨9.4%，较2月下降0.2%；二手房同比上涨1.4%，较2月上涨0.4%。

跟罗军有着相同命运的万先生，是这项工程的监理人员，在两名同事的护理下，他睡得很踏实。

“即使享受不了7折优惠，7.5折也不错嘛。”中介人员一语道破天机，在当前市场竞争激烈的环境中，只要贷款人符合一定条件，各家银行肯定会综合央行政策及贷款人最大利益来权衡执行利率问题，这意味着贷款人仍然能够享受一定程度上的利率下调优惠，只不过不是30%，但有可能是20%、或是25%，甚至是29%。

商品房销售形势依然比较严峻。1-10月，浙江省商品房销售面积2221万平方米，下降35.3%，今年以来降幅呈逐月扩大的趋势。其中，住宅销售面积下降37.8%。

当然，也有一些富豪买藏品可能是为了“真爱”。比如台湾广达集团董事长林百里拥有超两千件艺术品，其中超七成为张大千画作，但记者并未找到任何他出售藏品的公开报道。

无锡新区鸿山街道明园星都小区某业主对媒体称该小区开发商失联多日，因小区仍有在售房，许多手续未交接完毕，引发大量业主集体维权。记者了解到，今天当地政府已介入调查调解此事，暂未能联系上开发商，涉事业主数量仍在统计中。

而21世纪不动产北京区域总经理寇海龙却认为，今年北京二手房的房价涨跌，相当具有区域特色，和往年的情况很不一样。

但链家的这一理念提出三日便遭到了思源机构的反对。思源认为链家的开放是以服务经纪人为导向，终为利益共享，而思源打的是降价的牌子。“首先二手房买卖的服务费从行业内的2.7%降到1.5%，租赁服务收费打5折，此外不管是买卖还是租赁，经纪人可享受32%的通提提成比例。”

今年年末，记者发现经济学家的身影少了。“宏观经济形势不好，花钱办年会和论坛的企业也少了，经济学家的行情比前两年淡了许多。”一位从事会展的业内人士向记者透露。几天前，这名人士拜访了多年来合作办年会的一家公司。结果，对方告知，由于公司预算有限，今年的年会思路是“能不办则不办，实在要办规模要缩小。”

“即使享受不了7折优惠，7房产双证合一.5折也不错嘛。”中介人员一语道破天机，在当前市场竞争激烈的环境中，只要贷款人符合一定条件，各家银行肯定会综合央行政策及贷款人最大利益来权衡执行利率问题，这意味着贷款人仍然能够享受一定程度上的利率下调优惠，只不过不是30%，但有可能是20%、或是25%，甚至是29%。

有房地产业温度计之称的国房景气指数，是一个全国房地产开发的综合指数。本轮国房景气指数于2010年3月触顶后整体处于下滑趋势，2011年11月下滑到100以下的不景气区间后一直处于100以内，2014年2-9月逐月下降，从2月的96.91下降到9月的94.72，但从6月开始下滑的幅度显然大幅缩小，7、8、9月基本平稳，到10月受宽松政策的影响，国房指数小幅提升0.04。

21世纪不动产杭州区域分部副总经理周晨：以前其实在年前的话，我们这儿基本上每天都会坐满人，会交流、沟通，对银行的条件跟我们进行沟通，然后我们帮他去解决一些购房问题，都会有人，包括最忙的时候，可能这几张桌子都没有地方可以坐。

此外，一些税务师事务所和会计师事务所也承接了对房企进行培训的工作，主要内容涉及“营改增”之后如何开票等税务相关问题。

北方地暖施工领域市场整体不好，南方地暖施工市场的情况又如何呢？

12月已经过去一周的时间，年末越来越近，省城楼市也开始了冲刺。据统计，12月首周省城网签商品房3000套，已经连续两周网签量达到3000套，前一段时间成交的大量商品房在近期开始集中网签，同时，上周末四家东部楼盘开盘，继续给楼市增加新房源，记者周末在其中两家楼盘开盘现场看到，前来选房的人不少，市民购房热情在年底爆发。

这位销售记者，因降价引起的风波，打乱了不少楼盘的开盘节奏，他们现在虽然不敢明确降价，但是在大力搞宣传和促销，吸引购房者。

“眼下能够敢于向下调整价格的，都是有实力的开发商。”北京万年基业建设投资有限公司总经理黄玺庆认为，从2004年土地大限至今，经历了数次宏观调控，存活下来的开发商都有不一般的实力。“开发商不会做无利可图的买卖。目前的处境只是相对增加了成交的难度，但利润仍然可观。选择此时低价推盘入市，多是策略性调价，而绝非已到了生死存亡关头而被迫割肉。之所以知名楼盘相继‘低开’，是因为眼下最稳妥的办法就是随行就市，也就是在定价时选择跟风而不是逆市领跑。”

这位销售记者，因降价引起的风波，打乱了不少楼盘的开盘节奏，他们现在虽然不敢明确降价，但是在大力搞宣传和促销，吸引购房者房产双证合一。

离开这销售处，记者又走进另一家属于杭州中等价位的楼盘销售处。这里每平米的售价在17000元左右。

全国兰州新建

上一篇：限贷松绑促北京楼市成交趋暖业内称房价不会暴涨

下一篇： 2011年东莞楼市量价齐升新住宅均价8188元/平米