【国大房产 亲亲小镇】银行资金紧张 购房者多反映贷款放款时间长


发布时间:2021-01-17 14:53:14 阅读量:6370 作者:远皓

房贷难办或抑制部分购房需求国大房产 亲亲小镇

近期由银行间市场资金紧张引起的“钱荒”成为热门话题,跟金融市场关系密切的房地产行业也成为议论的焦点。目前楼市受到“钱荒”影响最大最直接的无疑是房贷业务。国内一些城市传出“暂停首套房贷”、“首套房贷利率提高”等消息。

在惠州也有不少购房者十分关心房贷的问题,记者昨日咨询多家银行获悉,目前惠州各银行的房贷业务正常办理,首套房贷仍旧执行基准利率。不过有不少购房者反映,目前银行贷款放款时间太长,有的要等好几个月。一些银行则称,要等额度下来,对于放款时间不能保证。

首套房贷普遍为基准利率国大房产 亲亲小镇

银行银根紧缩,首先受影响的当然是快速“烧钱”的房地产行业。各大银行为求自保惜钱如命,房贷业务收紧,致使近期的买房贷款受到直接的限制。据相关媒体报道,苏州有银行暂停办理首套房贷利率,广州的多家银行则提高了首套房贷利率,原来多家银行执行的首套房贷利率85折优惠已经不见踪影。

记者昨日以购房者的身份咨询了惠州多家银行的信贷中心,相关工作人员均表示,目前并没有暂停办理房贷业务,按揭流程都按照正常流程在办理。至于首套房贷的利率,目前执行基准利率,最近几个月惠州多家银行一直都在执行基准利率,因此目前房贷利率并没有因为“钱荒”而发生变化。

在惠州本地论坛,有网友发帖称,银行信贷部门称接下来的首套房贷利率有可能上浮10%国大房产 亲亲小镇。记者就此进行了咨询,有银行工作人员称,目前不好判断,一切要等上级的通知。

房贷放款时间难以保证

虽然首套房贷办理没有暂停,而且利率没有上浮,但有不少购房者反映称,放款时间太长。购房者郭先生告诉记者,他两个月前就在银行申请了房贷,等了两个多月一直没有消息,近日他去银行咨询,信贷人员告诉他,6月份已经没有额度了,要等到7月份。

跟郭先生一样,市民黄先生一个月前也申请了房贷,当时银行信贷人员告诉他,一个月内就可以放款,然而一个月时间过去了,黄先生依旧没有收到放款的消息,银行信贷人员只是让他再等等。一些地产中介机构工作人员也反映称,银行“钱荒”直接影响到了按揭的放贷速度,以前办理按揭往往一个月内就可以搞定,现在有不少单已经拖了两三个月了。

记者咨询多家银行的信贷部门也了解到,现在的房贷放款时间难以保证,银行方面难以给贷款者明确的放款时间,一切都要等到上级的贷款额度批下来,才有明确的说法。

对于目前银行“钱荒”的影响,惠州一些地产业内人士称,贷款办理周期增长,未来还有可能上调房贷利率,加大购房成本,这样会抑制一部分的购房需求,也会减慢开发商资金回笼速度。此外,也会导致针对房企的贷款收紧,会给开发商带来资金压力。

不过对于6月这种尤其突出的银行资金短缺,近日央行声称流动性总量并不短缺,给市场增添了信心。因此也有业界认为不应该夸大“钱荒”对于楼市的影响,特别是房贷业务往往是银行的优质业务,没有哪个商业银行会忍心放弃这块肥肉。银行一旦资金流通恢复正常,申请房贷肯定会变得不再困难。 (记者/罗锐)

●点评:楼市总体呈现供大于求局面,适当放宽对外资投资房地产和购房的限制就显得有必要。

记者从银行了解到,目前各家银行的二套房贷款都是按首付4成执行,但利率上尚有优惠余地,并没有严格执行在基准利率上上浮10%的规定。一中介人士表示,实际交易中对于二套房贷款中有很多需要确定的细节,比如对于二套房的界定模糊。

法院审理中,被告中农公司承认,区女士确实预定了房间,但宾馆客房后来全部包给了旅行社,他们不可能因为区女士一个人将房屋空着。中农公司表示,同意双倍返还押金,但不同意赔偿经济损失。

银行 购房者 资金紧张

上一篇: 评论:房价成本"泄密" 买房人为腐败成本"掏钱"

下一篇: 国研中心主任李伟:社会转型是城镇化转型关键


来自崇州的网友说:评论时间:2021-01-17
生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。 回复
来自什邡的网友说:评论时间:2021-01-17
生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。 回复

  • 来自万宁的网友说:评论时间:2021-01-17
    生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。 回复

  • 来自仪征的网友说:评论时间:2021-01-17
    我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复

来自广汉的网友说:评论时间:2021-01-16
择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复
来自白山的网友说:评论时间:2021-01-16
在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。 回复

  • 来自新郑的网友说:评论时间:2021-01-16
    我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复

  • 来自毕节的网友说:评论时间:2021-01-16
    当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。 回复

  • 来自温岭的网友说:评论时间:2021-01-15
    总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。 回复

  • 来自资阳的网友说:评论时间:2021-01-15
    转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。 回复

随机资讯 马光远:坚持楼市调控是实业回归前提 广东不动产登记业务预约事项接入“粤省 北京门头沟采空棚户区明年改完 太原房价11月份环比持平 同比仍然走 豪宅大幅降价 能否攻破楼市最后堡垒 昆明楼市上周成交2898套 本周预计 无锡开年首场土拍现“拉锯战”有地块经 温州人进京拿地 个人合作建房 房价1 交易网签备案恢复 武汉3天成交12 北京朝阳房地产GDP贡献率降两成 8月天津二手房成交活跃度小幅回升 预 地产商斥资百亿京沪杭拿地 金地拍下上 楼市统计难准确:统计局房价指数要考虑 公积金“死钱”怎样变“活钱” 国土部:三季度房地产供地4.43万公 广州海珠区逸景路278号大楼8楼平台 12月北京楼市预计30新盘入市 同比 督察40涉农信访八成为征地拆迁 社科院课题组:经济增长推动房地产长期 北京通州11个产业园2014年总收入 家门口领走131本“沉睡”房产证 郑州房贷利率仍全国最高 开发商大多指 南京国土局双休“加班”挂地 3幅地共 哈尔滨楼市:开发商尾盘清仓“以价换量 北京市住建委解读《关于加强直管公房管 北京开发商自救出新招 购房送契税刺激 北京全面核查保障房家庭资格 发现骗购 重庆楼市:2010年涨价风渐停 房价 市场持续低迷 济南楼市刮起团购风 任志强预言失算:迪拜不破“泡沫”已破 杨幂杨颖是好朋友吗 岳云鹏最火闽南歌曲 2017王源生日会直播爱 无限歌谣季杨迪学张艺兴 罗晋电视剧世界
热门专题