【房产估价助理】北京：前四月四环以内期房均价34112元

发布时间：2021-01-22 00:42:27 阅读量：6006 作者：鹤轩

分房屋类型看，新建住宅中普通住宅类销售价格环比上涨3房产估价助理.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；公寓、别墅类销售价格环比上涨1.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；其他住宅类销售价格环比上涨2.6%，涨幅比上月扩大1.2个百分点。

今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据显示：4月份，北京市房屋销售价格环比上涨2.6%，涨幅比上月扩大1.1个百分点。1至4月，四环以内期房均价高达34112元/平方米，比上月上涨1303元/平方米。1至4月，全市商品房销售面积为522.9万平方米，比上年同期下降3.5%。

数据显示：4月份，全市新建住宅销售价格环比上涨2房产估价助理.6%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，纯商品住宅环比上涨3%，涨幅比上月扩大0.9个百分点。经济适用房和限价房等政策性住房价格环比今年以来首次下跌，环比下降0.9%。

4月份，全市二手住宅交易价格环比涨幅扩大，上涨2.9%，涨幅比上月扩大1.7个百分点。其中，普通住宅类交易价格环比涨幅较大，上涨3.1%，涨幅比上月扩大1.9个百分点；公寓、别墅类交易价格环比上涨1.1%。

1至4月，四环路以内期房均价每平方米34112元，四至五环路每平方米21693元，五至六环路每平方米14279元，六环路以外每平方米11976元房产估价助理。(记者龙露)

根据长江基建最新发布的半年报，截至2015年6月30日，公司的负债净额达到101.13亿港元，而公司的现金及存款总额为77.53亿港元，尽管负债净额对总资本净额比率为9%，不算特别缺钱，但是对于海外收购动辄几百亿港元的项目，光靠长江基建的财务状况也很难支持。相比之下，电能实业则显得“多金”许多，截至2015年6月30日，电能实业的净现金水平达到578.58亿港元，是长江基建的6.5倍。德银在长江基建与电能实业宣布合并后的一份报告中称，交易可以有效释放电能实业所持现金，有助于未来进行较高增值的并购行动。

业内人士提出，“稳增长”不能再走、也可以不走“救楼市”的老路。以上海为例，上海房地产业增加值占全市生产总值和第三产业增加值的比重分别从2007年的7.7%和14%下降到今年上半年的4.4%和7.3%，房地产业财政收入占全市地方财政收入的比重从2009年的23%降低到今年上半年的21.2%。另一方面，通过坚定不移转型、调整，在战略性新兴产业、现代服务业等领域的新增长点不断涌现，经济“内生动力”进一步增强。一些地方的探索表明，坚持“控楼市”和“调结构”并举，对房地产的依赖程度是可以逐步降低的。

对于此次出台的新政将会使楼市出现什么变化，多位业内人士这样描述指出：毋庸置疑，先是观望出现，而后部分二手房开始降价抛盘，最后波及新房市场。2008年楼市场景将会再次上演。

北京 四环 期房

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