【寿阳路房产】上周中国40个城市“卖地”收入增逾两成 杭州居首


发布时间:2021-01-20 14:01:25 阅读量:904 作者:苑杰

土地市场活跃度升高的同时,一二三线城市房地产市场成交面积持续低位。中指院重点监测的中国27个城市,上周商品房成交面积环比下降2寿阳路房产.6%。其中15个城市环比下降,占监测城市的56%。与去年同期相比,27个代表城市成交量整体下降12.4%。其中,一二三线城市商品房成交环比均小幅下降。

但土地市场却出现活跃度升高的情况。

中国指数研究院19日发布的一份报告显示,上周(2017年9月11日至9月17日),受监测的40个主要城市土地推出量环比增加78%,成交量环比增加112%,出让金总额环比上涨22%。40个城市中,杭州以近290亿元(人民币,下同)的卖地收入居于首位。

在上周土地出让金前10位的排行榜中,一二线城市扮演了“主力军”的角色寿阳路房产。不过,这些城市土地出让收入水平分化明显,半数城市收金不足20亿元。

其中,杭州市上周17宗地块批量入市,揽金近290亿元居于榜单。上海继前一周收金134.7亿元后,上周又出让了15宗地块,卖地收入近165亿元位列第二。此外,厦门、武汉、北京、广州、天津等一二线城市土地成交较为活跃,出让金居于前列。

分各线城市来看,上周一线城市土地成交量涨价跌,出让金增逾两成。一线城市共成交土地19宗,环比增加10宗,成交面积比前一周增加87万平方米,成交总金额244亿元,环比上涨25%。

二线代表城市共成交土地81宗,较前一周增加16宗,成交面积环比上升98%。其中,天津成交4宗,共计245万平方米,武汉成交14宗,共计63万平方米,为成交量较大的城市。二线城市成交总金额527亿元,较前一周增加89亿元。

对于近期房地产市场走向,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析称,从近2个月来的市场情况来看,重点一二线城市的交易量基本已经触底,随着房价的回落,部分购房需求开始逐步结束观望,谨慎入市,已经到来的“金九银十”,虽然交易量很难有大起色,但是整个市场的交易量将结束持续下跌的势头,逐步企稳,部分城市的交易量还有望在“金九银十”期间迎来小幅回升。(完)

去年年末以来降息降税费等一系列政策将在今年逐步落实,包括下调自住房的贷款利率和首付比例、放款普通商品住房税收优惠政策标准、加大住房补贴的发放力度等。加之央行连续5次降息,使今年买房利税方面成本降低很多,有业内人士将其比喻为“政策让利”,因为这些政策都和经济形势有关,一旦经济形势转暖,这些政策仍将会调整。

虽然最近几年政府多次出台各种政策进行调控,但仍然难阻房价飞涨。普通民众依靠正常劳动收入,去买房安居乐业变得越来越遥远。

2.消费支出规划:陈先生家庭希望5年后在郊区可以买一套70平米的房子,根据房地产市场的形势,预计5年后郊区的房价在每平米5000元左右,则房屋总价将为35万元。建议陈先生从现在开始每月可以拿出一部分资金来积累购房需要支付的首付金,从结余状况看出每月可以投资1500元,另外从银行存款中也可拿出3万元投入。投资工具可以选择债券基金与偏股类基金的组合,虽然目前处于熊市,但从5年的时期来看还是会有一定的收益。假定平均收益率为每年6%,经过理财计算器计算出5年后这笔资金能够积累到145120元,于是陈先生可以拿出14万元作为购房的首付款。其余房款采用公积金贷款方式取得,建议采用等额本息还款法,贷款额为21万元,假定贷款利率为5%,则每月还款额为1383.91元,每月还贷支出占收入的32%,尚处于合理水平。

据权威消息,我国将有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”,具体操作办法和实施计划,有望明年一季度出台。昨天,中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》,明确提出,“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。

2009年,许多城市的房价仍然存在或多或少的回落空间。据易居中国的房地产报告显示,2009年,东部地区房价将进入深度调整期,房价总体下行调整趋势明显;中部地区情况分化,房价有涨有落;西部地区房价下调的空间较小。

“以房养老”迅速引发热议寿阳路房产。记者在采访中了解到,在《意见》发布前,“以房养老”全国已有多地自发尝试,效果均不理想。中国社科院社会政策研究中心副主任杨团建议,“以房养老”政策实施前应该充分调研。

“我家屋顶渗水有好多年了,楼上和物业都说让对方先修了,再看哪里漏才好分清责任,可他们两方都拖着不修,我们被夹在中间,天天为这漏水闹心。”家住海口市凤翔西路金城大厦的业主吴先生说。记者在吴先生家看到,吴先生家里的卧室、两个卫生间和客厅的墙角都有渗水的痕迹。其中,卧室和卫生间的渗水情况最为严重。由于长期渗水,吴先生家里卧室的天花板遭到腐蚀,形成一根根白色竹笋般大小的水垢,很像岩洞里的钟乳石。而其中一个卫生间的挡板,甚至早已被楼上漏下的水滴穿。

城市 土地 中国

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来自湖州的网友说:评论时间:2021-01-20
过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。 回复
来自海宁的网友说:评论时间:2021-01-20
过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。 回复

  • 来自长春的网友说:评论时间:2021-01-20
    原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。 回复

  • 来自赣州的网友说:评论时间:2021-01-20
    你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

来自灌南县的网友说:评论时间:2021-01-19
我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。 回复
来自仙桃的网友说:评论时间:2021-01-19
让我花掉一整幅青春, 用来寻你。 回复

  • 来自双流县的网友说:评论时间:2021-01-19
    生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复

  • 来自扬中的网友说:评论时间:2021-01-19
    没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2021-01-18
    生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。 回复

  • 来自即墨的网友说:评论时间:2021-01-18
    有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

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