【房产公证的费用】房子莫名被法院查封 链家中介涉嫌误导购房者

发布时间：2021-01-18 22:13:25 阅读量：4014 作者：绍衡

昨天下午，链家集团常务副总裁王拥群向该集团各地总经理发出了一封信，并得到了链家董事长左晖转发，左晖在转发的公开信中谈到了目前对两起链家用户交易纠纷的处理结果：对于涉及上海2起纠纷的用户，已经做出补偿；涉事的两家门店进行彻底整改；上海链家全体门店进行自查房产公证的费用。本报讯（记者 李铁柱）

上海市消费者权益保护委员会向社会曝光“上海链家房地产经纪有限公司违规经营案例”。上海消费者黄先生称，链家中介欺瞒了房产的抵押情况和房东的信誉情况，支付了七成首付后，房子却接连被三家法院查封，链家更要求自己将父母名下资产作为抵押资产作信用担保才肯继续办理交易。而在另一案例中的庄先生，自己支付了定金后在签订正式协议前才被告知，房屋有167万元的抵押贷款，房产证无法办理，而这笔抵押贷款由链家中介以工作人员名义借给上家、以供其购买其他房产。

因涉嫌隐瞒真实信息，引诱和误导不知情消费者购买处于抵押贷款等状态下的“带病”房屋，以及在买方不知情的情况下违反合约，允许卖方将尚未过户给买方的房屋用于抵押贷款等问题，上海链家房地产经纪有限公司前天被媒体曝光。上海市住建委2月24日约谈了链家公司相关负责人。经过初步调查发现，链家公司相关门店确实存在不规范的经营行为。上海市住建委决定开展正式调查，并要求链家公司积极配合。调查期间，将暂停链家公司涉事门店和相关经纪人员的网上签约资格，进一步的调查处理结果将及时向社会公布。

2月24日下午，上海链家在其官方微博发布《关于近期与上海链家有关的两项纠纷的声明》，称上海链家将第一时间成立专案组对此事进行调查。在该声明中，链家多次强调是员工在交易过程中的不严谨，导致了消保委公布的两起案例的服务瑕疵。

2月24日晚间，链家集团位于上海市场的门店被发现突然撤下了全部的橱窗广告。链家集团则回应是“对自己的品牌和服务严格要求，借日常更换窗贴的工作，链家内部多部门协作配合，连夜彻底排查了链家门店所有门店广告窗贴，把认真严格贯彻到底”。

此外，阳光城(000671，SZ)全资子公司福建阳光房地产开发有限公司以11房产公证的费用.3亿元竞得杭政储出[2013]108号地块，剩下的两宗商业地块分别被杭州交通置业集团以4.81亿元及杭州金融城发展有限公司以41.82亿元的价格竞得，五宗土地的出让金共计78.69亿元。据《每日经济新闻》记者了解，景瑞地产竞得上述两宗地块，意味着其加码浙江市场的步伐越来越快。继此前在杭州竞得数宗土地后，2013年12月27日，景瑞地产公告称，斥资共11.55亿元人民币，投得浙江宁波及绍兴的地块，两地块已获得当地国土局批出的挂牌交易成交确认书。

“今天天气是比较好，我觉得你脸上都带着几分阳光了！”傅莹笑着对这位记者说，我们生活在同一片天空下，可以说是同呼吸、共命运了，雾霾的问题现在已经成为中国一些城市标志性的难题，而且范围还在扩大。人大代表对环境问题也是高度关注的，去年提出了许多与环境有关的议案和建议，这一年来，人大常委会一直在积极督办，针对代表们提出的一些问题进行了执法检查、调研。三中全会改革的决定当中明确提出，我们要用最严格的制度来保护我们的环境。人大常委会在立法规划当中，把环境保护立法当作重中之重。比如广大群众非常关心的水污染防治法、土壤污染防治法都已经在规划当中了。另外，今年我们也要启动对大气污染防治法的执法检查，在此基础上要考虑修订这部法律，为治理雾霾提供法律保障。

深圳园岭附近的家家顺内的工作人员则对记者建议，如果想绕开限购，可以考虑以公司名义一次性付款买楼。据他介绍，深圳限购细则出台后，只接受连续上缴社保，将很多深圳楼市的投资客排除在合格购房者之外。但目前的政策并没有对公司购置房产有限制的规定，因此出现了投资客为买房而在深圳注册公司，此后一口气买下几套住房的案例。不过该中介人员表示，这种方法主要是投资客在用，如果是自住，注册公司的成本不小，并且对于是否支持学位

采访中，每月月供减少金额是市民普遍比较关注的话题。市民马小姐说：“月供少还了，减轻点负担，终于又可以吃肉了。”

作为经济体制改革的突破口，财税领域的改革备受关注。十八届三中全会全面勾画了财税改革的总体蓝图：完善立法、明确事权、改革税制、稳定税负、透明预算、提高效率，建立现代财政制度，发挥中央和地方两个积极性等。随着“营改增”等税制改革的推进，地方税体系将得到进一步完善，广遭诟病的“土地财政”等亦有望被更科学的税源所取代。而今年的“两会”，就将成为这一系列改革的破题关键。三步解地方财政困境：扩税源 严转移 控支出

前几天，尹先生在爆炒肥肠时掂锅，锅里腾出比较大的火焰，谁知一下就把油烟机点着了，火势很快蔓延到油烟管道。好在火势被及时赶来的消防队员扑灭，才没有造成更严重的后果。“当油锅火灾发生在初级阶段时，首先要保持冷静，拨打119报警。”消防队员说，市民还要立即关闭油、气开关，再将蔬菜、鱼肉等投入锅内用以降低锅内油温，火即可自动熄灭。如果火势已经蔓延至油烟管道，就不能盲目切断电源，更不能用水扑救。在保证自身安全的前提下，可以使用灭火器灭火，将灭火器对准抽油烟罩或烟管口喷射，喷出的灭火剂借助抽油烟机的强大引力均匀地喷洒到着火位置。

中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，指标数据全面回暖，切合回暖市场实际情况房产公证的费用。今年从3月开始的市场回暖一直在延续。房地产整体行业在2012年的去库存任务接近完成，投资额、施工、新开工、拿地等核心指标数据均持续复苏。11月这一回暖趋势在加快。

北京一些养老项目销售人员透露，项目代租中心建立了有效的市场流转机制，在住户未居住期间，中心可为住户提供转租服务，使住客获得可观的代租收益。另外，对于未来租住的对象条件，目前尚未明确。“不论是老年人出资自己租住，还是年轻人出资留用都可以，只要房子不被中介拿去‘群租’，我们一般不会干涉。”

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