【城镇房产】济南市民观望情绪渐浓 土地市场繁荣城西成主角


发布时间:2020-11-28 07:41:57 阅读量:22945 作者:晟良

从区域来看,去年济南的东城和北城发展的可以说是如火如荼,但是西部城区表现的却略显低调。也许是因为“住东不住西”观念的影响,也许是因为在去年无论是土地市场还是楼市济南东城都发展的非常高调的原因。对于2015年济南房地产市场的发展,大多数受访者还是非常看好济南东城,高达57城镇房产.8%的受访者看好东部片区,而看好西部城区的仅占11.7%。

消费信心是市场发展的基石,但是从目前市场上反馈的数据来看,楼市并未在新年有个好的开头城镇房产。在市场持续低迷的状态下,省城楼市却接连出现了3000元区间和4000元区间的房子,省城重现3字头和4字头的楼盘,这既形成了对市场的刺激,也加剧了企业之间竞争的压力。刚踏入1月份不久,众多楼盘就纷纷加入到价格战当中,看来越来越多的房企都看重了“赢在起跑线上”的道理。

市民观望情绪渐浓

2014年济南楼市持续低迷,购房者出手置业的情绪也不高,于是在这样的情况下济南的房价也出现了下跌,尽管随着下半年楼市成交量的逐渐回暖,房价的环比降幅有所收窄,但是济南市民依然对2015年的楼市不看好。根据调查显示,受访者中有59.2%的人认为在2015年济南房价还会继续下跌,20.8%的市民认为房价会稳中小涨,认为房价会大幅上涨的只有4%。

也正是因为这样的情况,对于开发商的表现,市民自然是期待能够更大优惠。调查显示,认为房企会在2015年加大优惠力度的市民占43.2%,认为会维持目前状态的占37.6%,总体来看。购房者对于未来济南楼市的走向并不看涨。

之所以有如此大的比例的人认为2015年济南房价会下跌,这其中是有原因的。受访者中有62.9%的购房者表示在近期没有购房的意向,还需要再观望一下。根据以往的惯例,购房者如果观望态度浓厚,那么短期内楼市回暖的可能性不大。对于楼市低迷的原因,认为楼市政策不给力占16.3%,认为是楼市库存过高的占30.9%,而认为两者皆有的占比达到了52.8%。

在影响是市民置业因素的调查中显示,有54.3%的受访者在置业时优先考虑的是房价问题。其次分别是生活配套、教育等。在济南城建路网迅速发展的今天,交通似乎成了市民不是非常重视的因素,仅占比5.5%。

市场开盘或低于去年同期

记者从相关网站统计,截止到1月15日济南市开盘的楼盘数量仅有6家,市场预计开盘有9家左右,相比于去年同期的12个开盘数量相比,进度几乎相同,仅从开盘数量上来看今年1月份的市场表现依然不太理想,市场未来走势尚不清晰城镇房产。

钢运集团董事长代育松表示,对于购房者来说,“首付分期”确实降低了购房门槛,给购房者提供了更加充裕的筹资时间,但可能存在开发商更改售卖价格,或资金链出现问题等情况。不过,目前来看重庆楼市健康平稳,这种风险出现的几率不大。建议购房者理性置业,要选择有实力的开发商,对违约责任进行详尽书面约定。

提要:讲述这段回忆录的是一个叫李勇的打工汉。26年前,他和潘石屹在深圳的南头边关相识,走深圳、闯海南,一起挑过砖,成了一对共患难的“苦友”。然而,如今的李勇仍然辗转各地打工,而潘石屹早已成为SOHO中国董事长,2013年,他与妻子张欣的身家高达36亿美元。

记者发现,被勒令“停业”的河南省新乡市第一建筑工程有限责任公司、湖南四建安装建筑有限公司,扣分值分别为78分和56分;甘肃第四建设集团有限责任公司则被扣40分勉强“过关”。(记者/尹辅华)

质疑五:天空城市90亿造价。天空城市项目资金遭受质疑,对此,张跃在回应中称,“项目采用远大可建(可持续建筑)建造,不是传统模式。90%工厂制造,且全由产业工人制造,没有层层转包、没有窝工、也没有华而不实的装修,且资金周期极短,造价当然低。重要的是,‘工厂化建筑’技术本身就是‘邪门的突破’——这也正是外国人在Youtube网站‘远大T30酒店’点击超过500万次的原因。”质疑六:天空城市7个月建筑周期太短,是炒作,或是忽视质量。

市场 济南 市民

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来自南平的网友说:评论时间:2020-11-28
许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复
来自安康的网友说:评论时间:2020-11-28
许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复

  • 来自如皋的网友说:评论时间:2020-11-28
    你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。 回复

  • 来自珲春的网友说:评论时间:2020-11-28
    悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

来自铁力的网友说:评论时间:2020-11-27
曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复
来自扬州的网友说:评论时间:2020-11-27
要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。 回复

  • 来自日照的网友说:评论时间:2020-11-27
    希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复

  • 来自南通的网友说:评论时间:2020-11-27
    越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。 回复

  • 来自临沧的网友说:评论时间:2020-11-26
    享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。 回复

  • 来自太仓的网友说:评论时间:2020-11-26
    有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。 回复

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