【双流万安镇房产】增加上市房源 天津国土局多种措施严打捂盘惜售


发布时间:2020-11-25 18:07:54 阅读量:2702 作者:雨锋

(记者刘英潮 吴梅 孙毅)双流万安镇房产

在国家扩大内需鼓励居民住房消费等多项政策作用下,本市购房需求持续放大。截至8月底,全市新建商品住宅待售面积883.8万平方米,较年初减少了178.9万平方米,同比下降4.5%。本市管理部门表示将继续采取多种措施增加上市房源,打击捂盘惜售。

据悉,1月至8月,全市开发企业到位资金1210.8亿元,同比增长29%。其中,定金及预售款回笼225.4亿元,同比增长63.1%,增幅列各类资金来源首位。随着滨海新区开发开放政策效用的逐步显现,尤其是一批大项目建设的启动,拉动了本地区房地产需求,1月至8月,滨海新区成交新建商品房222.3万平方米,占全市总量的22.2%,同比增长116.4%;另外,地铁2、3号线建设的全面提速,也带动了环城四区房地产市场不断升温,1月至8月,环城四区成交新建商品房216.7万平方米,占全市总量的21.7%,同比增长127.8%。

市国土房管局相关负责人表示,为继续保持目前市场发展的良好态势,下一步本市国土房管部门将加强监管力度,对出让未开发的土地进行清理,督促开发企业严格按照出让合同约定时间开工,扩大新开工规模,增加上市房源。管理部门同时主动协调服务,帮助开发企业解决好取得土地使用权后,在规划审批、开工建设、上市销售许可过程中遇到的实际问题,促进早开工、早上市。此外,对于取得销售许可故意“捂盘惜售”的项目将下令限期整改,并在媒体曝光,拒不改进的关闭其商品房销售网暂停其销售。管理部门将根据房地产市场发展状况,作好分析预测,从总量、结构、布局等方面发挥土地供应的调控作用,促进市场平稳发展。

郭毅建议大家,多跑几个项目,因为一些区域的在售项目众多,各项目间的激烈竞争促使销量不佳的楼盘会给购房者提供更多优惠,购房者应选择性价比最高的项目。另外,还应选择交通相对便捷、配套相对完善的项目,不仅居住更方便,项目升值速度也会更高。对于养老目的的购房者,则需要更详尽的考察项目,包括项目自身的园林绿化和临近的自然环境,项目周边的医疗机构、超市是否齐备等。当前“环首都经济圈”各区域的在售项目价格已经开始自低谷反弹,随着北京楼市的转暖,房价还可能进一步上涨,因此,购房者应把握好机会。

业内人士认为,在各种重压下,小型房企正在经历“利润率低”而难以为继的尴尬局面,品牌房企却在进行新一轮的战略布局。房地产行业的洗牌正在逐步深入。

“那时候我和我老婆名下已经有好几套房子了,因为和开发商有点业务关系,那么想想看买一套也没关系。”袁先生依稀记得,早在早城设计规划之初,他就和开发商口头上说好,开盘的时候买一套。

10月17日,21世纪经济报道称,“全国公积金支持保障房试点再扩大,由首批的29个城市扩围至93个城市,290个建设项目为新增试点项目,北京等城市为新增贷款额度城市。”保障房融资再次锁定公积金,是否保障房建设的资金短缺问题依旧存在?中新网房产频道采访到了中国房地产研究会副会长顾云昌,并得到了肯定的回答。

公开信息显示,水域天际小区共有5期,总户数为4191户,其中一期、二期和五期已全部交房,各有139个车位,三期和四期在售,807个规划车位尚未投入使用。即使所有车位全部投入使用,平均算下来,3.4户业主就要“抢”一个车位。

“链家地产”市场研发中心主任王志伟认为,此次大幅降息大大刺激了初次置业消费者的购买意愿。而相比之下,对于购买第二套房产的消费者而言,依然执行原来的第二套房贷从紧政策,这对于改善型购房需求来说,就更加相形见绌,不利于改善型需求的释放。商业贷款50万,20年月供能省205双流万安镇房产.5元

为了买房而“假离婚”的夫妻到底多不多?记者分别于9月底和上周末,以购房人的身份对近十个楼盘进行了探访。几乎每个楼盘的销售人员都称,有为了买房而“假离婚”的,但也多撇清与自己的关系,否认是销售人员怂恿购房者“假离婚”的。不过,记者了解到,真正办理了“假离婚”来买房的并不是主流。

作为业主全权代表,中原地产商铺部商级营业董事钟浩文向记者介绍说,业主确实有出售意向,并且是整栋卖出,不接受散单,已经委托中原、仲量联行和威格斯三家中介代理,以公开招标方式出售,截标时间为3月31日12时整双流万安镇房产。

此外,通知还要去加大市场秩序和供应实施监督力度。强化房地产开发全过程的联动监管,对在房地产开发和交易环节中有严重违法违规行为的房地产开发企业,以及违反有关资质管理规定的房地产开发企业,国土资源主管部门可以根据住房城乡建设主管部门提供的信息,限制或禁止其参与新出让房地产用地的竞买。对在土地市场中有违法违规行为的房地产开发企业,住房城乡建设主管部门可依据国土部门提供的信息予以相应处罚;情节严重的,依法注销其资质证书。

为给西安房地产市场营造一个健康良好的市场氛围,市物价局从9月底开始,在全市范围内展开了为期一个月的商品房销售明码标价专项检查工作。本报作为唯一联办媒体,开通新闻热线029-87610958,以发挥媒体的监督作用,还原房地产销售市场公开透明的消费环境,维护广大市民在置业过程中的合法权益。本报近日派出多路记者,对全市的商品房市场进行了摸排走访,记者发现绝大多数楼盘均能够按照要求及时、准确地做好价格公示,但也有部分企业存在侥幸心理,欺上瞒下,钻空子。截至记者发稿,多位市民通过新闻热线向本报反映部分楼盘在执行政府部门推行的商品房明码标价工作中存在违规和执行不到位等问题。

《经济参考报》:十六大以来,土地在中国经济发展中扮演着举足轻重的角色,尤其是城镇化进程与土地息息相关,那么,这些年来我国的土地管理制度为中国经济发展都发挥了哪些特殊作用?

近期成交量有所回升,但仅有2%购房者认为房价已经见底

亚运村 13000-14500 欧陆经典 11000-13500

公开信息显示,水域天际小区共有5期,总户数为4191户,其中一期、二期和五期已全部交房,各有139个车位,三期和四期在售,807个规划车位尚未投入使用。即使所有车位全部投入使用,平均算下来,3.4户业主就要“抢”一个车位。

福州大学房地产研究所所长王阿忠认为,房价定价失策是造成现在众多开发商降价不能、自救乏力的根源。“在任何一个市场,产品的价格都和需求相对应,当价格超越了需求的承受范围,市场自然面临调整。在过去的几年中,国内楼市盲目于‘买涨不买跌’的神话,开发商迷信‘刚性需求’,导致房价几乎失控地迅猛上涨,最后使房价的定价失去弹性。”

《经济参考报》:十六大以来,土地在中国经济发展中扮演着举足轻重的角色,尤其是城镇化进程与土地息息相关,那么,这些年来我国的土地管理制度为中国经济发展都发挥了哪些特殊作用?

房源有了成交,资金不再紧张,开发商一方面松了口气,但另一方面也要做好表面工作。事实上,媒体也曾对一些号称热卖但网上成交率并不高的楼盘做过质疑,但开发商一般对外称,房源是“内部员工”认购的,所以才没上网。

无论是从国民经济结构角度,还是以当前国内一些地区“土地”财政的性质,以及吸纳就业、保障民生的角度来看,保证房地产行业的稳定和发展,对中国宏观经济稳定运行和民生问题的解决,其意义和重要性都是不言而喻。当前商品房市场房价居高不下、交易量下降的局面,已严重影响到了一些地区财政和经济的平稳运行。所以,稳定房地产市场也成为了中国当前保增长的一个重要方面。但是稳定房地产市场并不等于稳定高房价。在维持房地产业平稳增长和解决民生、建设和谐社会的双重目标体制下,经济适用房、安居房等非商品性住房开发力度加大,保障性住房供应增加。保障性住房供应增加,使商品性住房市场上的刚性需求进一步下降。在全球资产泡沫相继破裂的宏观环境下,房价下跌的压力进一步增大。随着保障性住房建设体系的加速推进,这一推动房价调整的触发点启动进程也在加速。

上市 房源 措施

上一篇: 业内分析:金融创新模式助中小房企转型

下一篇: 2014南京楼市:地产促销频演“灾难片”


来自邓州的网友说:评论时间:2020-11-25
你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。 回复
来自原平的网友说:评论时间:2020-11-25
你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。 回复

  • 来自集安的网友说:评论时间:2020-11-25
    如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复

  • 来自安庆的网友说:评论时间:2020-11-25
    少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。 回复

来自桃源的网友说:评论时间:2020-11-24
岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。 回复
来自禹州的网友说:评论时间:2020-11-24
每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。 回复

  • 来自河津的网友说:评论时间:2020-11-24
    生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。 回复

  • 来自玉溪的网友说:评论时间:2020-11-24
    世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。 回复

  • 来自邳州的网友说:评论时间:2020-11-23
    我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。 回复

  • 来自承德的网友说:评论时间:2020-11-23
    如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。 回复

随机资讯 第二炮兵某旅带兵人苦练基本功 能力素 大陆房企赴台参与开发第一楼破土 年末开发商无心恋战 将注意力转向明年 全国房屋建筑和市政基础设施工程开复工 陕西南郑保障房建设融资过亿 河北开展房地产中介机构专项整治行动 太原房价11月份环比持平 同比仍然走 豪宅大幅降价 能否攻破楼市最后堡垒 11月份房价下降城市继续增多 42.8%受访者认为今年是买房好时机 北京8月新旧住房环比均停涨 楼市“政 佛山:7月中季华路全面进入主体施工阶 房贷新政助力 万科楼市“银十”变“金 成都楼市“圈层营销潮” 高端资源化身 评论:出售经适房,给百姓一缕阳光 天河公园地铁站将建成“巨无霸” 施工 两村官助违建房套取百万拆迁款 滥用职 年底频繁加推房源 品牌房企抢岁末“蛋 郑州“地王窝”里又卖出一块地 每亩均 昆明频现“假离婚真买房” 多为享受首 小偷进了开发商父亲家 业主写信“感谢 买房咋维权律师来支招 深圳拟建公租房内部流转机制 可在线填 住建部通报4起房屋垮塌事故 部署老楼 统计局:10月房价环比降幅收窄因房贷 武汉9月起万套经济房集中上市 郑州市消协发布消费警示:买家具谨防被 青岛中小房企遭高利贷生死劫 当地称有 “金九”楼市迎开门红 超六成城市成交 合肥某住宅小区门禁系统被毁 业主恐有
热门专题