【平度在哪办房产证】二手房优势独特 受年轻人青睐


发布时间:2020-11-27 21:24:01 阅读量:3456 作者:智棋

然而,二手房买卖也存在一定风险平度在哪办房产证。年轻人缺少购房经验,经常会遭遇问题房源。为此,记者走访了某二手房中介公司。据从事了3年中介销售工作的刘经理介绍,年轻人在购置二手房的时候,要注意以下四个方面。

见习记者 姜晓燕

相对新建楼盘来说,二手房的优势相当明显。首先,就是房价相对较便宜。其次,二手房一般处于开发较成熟的地段。第三,周边配套设施一般较完善。在综合考虑各种因素后,很多购房者把目光投向了二手房市场。而对于经济并不那么宽裕的年轻人来说,二手房给了他们“脱单”的充分支持。

二手房交易大厅内人气爆满

微小户型最受欢迎

其实买房就是买生活。二手房的优势在于其区域优势,小区配套比较成熟。今年烟台二手房的客群以刚需为主。即使是为了结婚,对于刚刚参加工作没多久、手头积蓄并不多的年轻人来说,房子也是一个相当大的支出。因此他们大都会选择总价要低一些的小户型。近日记者走访中发现,在一些房产中介公司中,70多平方米的两居室挂出去当天,就有很多客户打电话来咨询,并且有着很强的的购买欲望,可见二手房市场之火爆。

精装房更加受青睐平度在哪办房产证

据一位中介工作人员透露,近日烟台二手房市场交易火爆,跟市场刚需强烈有关。不少人更倾向于提包入住的房子,“尤其是一些小户型的精装房,对于外地回乡人群来说,省了不少麻烦。”住在莱山区烟台大学附近的李先生告诉记者,尽管精装房比毛坯房贵上不少,但他还是喜欢简单快捷一些。自己每天忙着上班,也不用操心再找装修公司,省了很多事。“关键是可以立刻住进去,而一手房从开始挖地基到交房需要一到两年的时间,等不起。”

二手房交易注意四点

首先,要考察好物业的质量平度在哪办房产证。水管爆裂、电线跳闸、楼梯的灯昏暗闪烁,这些都会困扰住户。如果选房时不考虑物业,这些问题就会接踵而来。要想安心、安静地生活,就必须仔细审查物业的质量。

其次,要注意周边生活配套设施。房子周围是否有合适的餐馆、方便的超市或者菜市场之类的。年轻人工作忙碌,一般很少自己天天做饭,每天下班回家在楼下把晚饭解决了。此外,附近最好有医疗机构。年轻人生活繁忙,作息不规律,难免生病,周围有医院,会方便许多。

第三,一定要选好中介公司。与中介公司交流时,要了解这个公司是不是有资质证书。还要考察中介的实力,是不是注重品牌,人员素质、专业知识如何,因为人员水平决定了他们是否可以给你找到合适满意的房源。同时了解一下这个中介获得的相关荣誉。

然后,一定要对房屋的产权情况有所了解。房屋出让方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误方可。核实房屋状况,查看房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,将有利于控制交易的实际成本和风险。另外还要明白交易程序,二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤,这些都需要保留好交易的证据。过户时,房产证上所有人都必须到场才可以。

最后一点,也是经常被忽略的一点是,在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

刘俊海一语激起千层浪。最近准备买房的陈女士就这样告诉记者:“非常赞同实行该权力。一旦我们消费者购买的楼盘在签订合同后价格大幅下跌,中间的损失谁来承担?再说,现在部分商品都可以在一定时间内无条件退回给商家,商品房作为消费品为什么就不可以?”

上海易居房地产研究员严跃进告诉《每日经济新闻》记者,经计算,5月70个城市同比跌幅为6.3%,目前已出现连续9个月同比下跌的现象,但相比4月份6.6%的跌幅水平收窄了0.3个百分点。“其原因是5月份房价出现了环比增长,遏制了同比持续下跌的态势。”严跃进说道。

2015年,北京豪宅市场可谓精品迭出,市场竞争也必将异常激烈。融创北京壹号院一改往日高调的推销策略,以顶豪的姿态欲将成为代言中国豪宅的名片,未来的销售前景如何,我们唯有拭目以待。(中新网房产频道)

而关于深圳取消“限外”的传闻,多位深圳官方人士表示,取消“限外”不包括住宅类。有观点称,取消“限外”的范围应该是商业地产,目的是吸引外资进入。

从施工面积看,新开工面积快速增长。1-5月份,全市房地产开发企业房屋施工面积5901.34万平方米,同比增长4.2%。

建设局官员也买问题房 选择沉默是何缘由?维权艰难 业主表示坚持到底中国之声:那么当地政府部门对此又是如何看待的?

国土部之所以下令地方调查地价,是因为今年全国两会期间,全国工商联曾递交了一份名为《我国房价为何居高不下》的大会发言,称房地产项目开发中,土地成本占直接成本比例达到58.2%。直指地方政府为房地产业十年高速发展最大的受益方。为弄清这一问题,近期国家统计局下发通知,将对40个重点城市范围内的商品住宅开发费用构成进行专项调查。现在国土部参与进来调查地价对房价的影响,当然显示中央部委对房地产开发成本问题的关注。但无论国土部还是国家统计局,能否真正将地价弄清楚,令人怀疑。

从施工面积看,新开工面积快速增长。1-5月份,全市房地产开发企业房屋施工面积5901.34万平方米,同比增长4.2%。

2013年3月,五矿地产以38.6亿元将2013G05地块收入囊中,河西南部地价飙升至10721元/㎡;4月,G09地块被奥体建设拿下,楼面地价11124元/㎡,后被佳兆业接手;9月,升龙以27.7亿元成功入驻河西南;10月,土豪正荣高调拿地,河西南地价涨到了13419元/㎡。

与往届房展不同,本届国贸夏季房展以“升级置业、生态宜居、滨海度假”为主题,将展览主线分为北京地产项目和全国休闲度假地产市场。截至目前,本届展会汇聚了来自北京、天津、河北、辽宁、海南、山东、四川、贵州等多个具有丰富旅游资源的地区,共计80余个国内休闲度假地产项目参展,参展项目类型包括住宅、产权式酒店、酒店式公寓、花园洋房、海景别墅。“京城开发商很注重‘五一’、‘十一’前后的销售旺季,因此对每年春季和秋季的房展会更感兴趣。”一家参展的开发商表示,相对而言,参加冬夏两季房展对于提升项目销售和知名度的效果明显一般。业内人士表示,中低价楼盘数量不足也是夏季房展“转型”外埠的一大原因。(记者 刘宇鑫)

除了北京外,价格让人咋舌的顶豪在其他一线城市频频出现,4月底,上海黄浦湾壹号传出消息,顶层报价38万/平米,跳涨13万,刷新此前华侨城苏河湾保持25万/平米的上海豪宅单价纪录;5月底,深圳中洲中央公寓拿到预售证,预售价格高达37万/平米,轻轻松松完胜刚刚以20万/平米开盘的海上世界双玺。

房子确实和衣服一样,都是商品,但房屋又是非常特殊的商品,兼具消费品和投资品的双重属性,需要投入大额资金。对于大多数普通购房者来说,一辈子可能只会买一两次房。何时要买房、在哪里买、买什么样的房?这些问题他们都会非常慎重地考虑、比较之后再作决定。买房不是买衣服,哪天出门逛街时一高兴就随便买一件。既然买房是深思熟虑之后的决定,而且从法律上看,签订了买房合同,买卖行为就已经成立了,当然不能说想退就退、随意反悔。

二手房 优势 年轻人

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来自遂宁的网友说:评论时间:2020-11-27
愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复
来自临沧的网友说:评论时间:2020-11-27
愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复

  • 来自海林的网友说:评论时间:2020-11-27
    我们渐渐长大,渐渐变得可怕。 回复

  • 来自新沂的网友说:评论时间:2020-11-27
    爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。 回复

来自汕尾的网友说:评论时间:2020-11-26
想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿! 回复
来自仙桃的网友说:评论时间:2020-11-26
我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复

  • 来自绍兴的网友说:评论时间:2020-11-26
    在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。 回复

  • 来自瑞金的网友说:评论时间:2020-11-26
    如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。 回复

  • 来自昭通的网友说:评论时间:2020-11-25
    生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。 回复

  • 来自华蓥的网友说:评论时间:2020-11-25
    我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

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