【东莞拍卖房产】近七成居民认为房价高超三成看涨


发布时间:2020-12-01 00:31:20 阅读量:6793 作者:昱名

“房价的持续上涨,影响了购房者入市的积极性,恐慌性需求占比明显增加东莞拍卖房产。”中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,一季度房价上涨速度明显加快,提升了购房者对未来房价预期。

19日,央行发布第1季度储户调查问卷,68%的居民认为目前房价高、难以接受,较上季度提高1.3个百分点。另外,对下季房价预期“上升”的居民占比为34.4%,较上季提高5.4个百分点,高于去年同期16.7个百分点。但未来3个月内准备出手购房的居民占比为14.8%。

张大伟表示,在“国五条”新政的影响下,短期内将会抑制房地产市场需求,从而起到降温楼市的作用,房价上升的趋势也将得到遏制。但是,短期内房价并不会出现大幅下调的现象。

央行的调查结果还显示,在物价方面,居民物价满意指数为20%,较上季下降2个百分点,高于去年同期0东莞拍卖房产.3个百分点。其中,62.1%的居民认为物价“高,难以接受”,较上季提高3.6个百分点。居民未来物价预期指数为66.9%,较上季下降3.3个百分点,高于去年同期4.8个百分点。其中,38.6%的居民预期下季物价水平“上升”,较上季下降3.2个百分点;51%的居民预期“基本不变”或“下降”,较上季提高2.8个百分点。

此外,在储蓄、投资和消费意愿的倾向方面,近五成居民(44.5%)倾向于“更多储蓄”,较上季下降2.6个百分点;倾向于“更多消费”的居民占比为17.9%,较上季下降1.5个百分点;倾向于“更多投资”的居民占比为37.6%,较上季提高4.1个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为:“基金及理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”,选择这三种投资方式的居民占比分别为25.9%、19.9%和14.6%。(刘振冬梁倩)

杭州楼市的降价潮,正是从九堡的魅力之城开始掀起的。当时魅力之城房源以7.5折面市,价格只要8500元—9500元/平方米。不过一年之后,房价翻番,从温州和台州来的大批购房者将区域内的房源几乎扫空。

今年的政府工作报告中提出,要“稳定住房消费”“坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”。加上央行3月1日降息,2月社会融资规模以及人民币贷款增量均超出预期等,有些市场分析人士将这一系列利好解读为房地产政策宽松的信号。

该负责人说,福州市在这次清违专项行动中,对阻挠依法执行公务的人员,由公安机关追究其法律责任。鼓动、组织暴力抗法的,依法从重处罚;涉嫌犯罪的移送司法机关处理。“在对第一批实施拆违时,一些单位执法人员对其实施断水断电后置若罔闻,多次督促仍不自行拆除,其造成的损失只能自负。”清违专项小组有关负责人说,在对东方百货群升购物中心石山水餐吧违建进行拆除时,业主说会自行拆除,可是执法人员多次到现场仍没有看到自行拆除,于是执法人员用钩机执行强制拆除,其损失高达300多万元。

此外,业主委员会更换物业,经常遭遇原物业的巨大阻挠,本市多个小区曾多次发生相关争执甚至诉讼。意见稿指出,业主大会依法选聘新的物业服务企业后,原物业服务企业不按规定交接的,由主管部门责令限期交接,记入物业管理信用信息系统,并可处3万元罚款。

第三,从目前我国面临的国际经济环境看,房价的稳定可以有效抑制游资的爆炒,从而减缓物价上升的外部压力。在外围经济复苏还存在诸多不确定性的大背景下,我国外贸形势的好转还需一段时间,进出口对经济增长的负效用将会拉低未来价格进一步上涨的动力。在经历了前期的非理性上涨后,如果给市场发出房价走稳的信号,则会大大减少过度投机行为,降低外部资金充斥的压力。事实上,2003-2006年进出口的疲软和房价的相对稳定也为我们创造了更多的政策空间。

但宋丁也表示,深圳现有的球场一开始都是仿照国外建起来的,别墅是标配,强调高端商务,如果突然开放,和原有的设施或者高端商务资源必然会产生矛盾。但推行公共球场模式对城市有较高要求,就目前而言,只有在深圳等有拥有大量高尔夫运动人群的一线城市才有可能。

城商银行方面,截至3月16日,包括青岛银行、齐鲁银行和齐商银行在内的省内所有城商银行均已回调利息至存款基准利率上浮20%,其中,齐鲁银行和齐商银行于9日起执行,青岛银行于11日起实施。

南京福舍投资顾问有限公司总经理史东告诉记者,今年4月份时,南京的房价还徘徊在“涨与跌的边缘”,到了8月份,在河西“地王”的带动下,河西、城中等板块已经有多达8家高端楼盘纷纷将价位定在了2万元以上;到了9月初,城北滨江的南京世茂外滩新城喊出了4万元的单价,刷新了南京住宅市场的新纪录;随后,中山南路颜料坊地块则酝酿将价格定在5万元,直到近日,南京国际广场直接喊出了5万元的“标杆价”东莞拍卖房产。“从2万到4万,再到5万元,短短半年多时间,南京主城房价已经完成了‘三级跳’”,史东认为,这样的涨势是“空前绝后”的,实质上已经“透支”了今后一两年的房价,而且将普通买房人纷纷“逼向”江宁、江北等城郊板块。

远洋地产也在近年持续增加经营性物业的投资。2014年该公司投资性物业的可租面积达到68万平方米,总收入突破10亿元,同比增长28%。根据中金公司研报预计,A股地产公司2014年业绩同比增速放缓,重点地产公司2014年业绩平均增长6.5%,较2013年同比增速18.9%下降12.4个百分点。

“若放宽首套房住房公积金贷款认定标准,对整个市场环境来说,是向好趋势,可以增加消费客群,促进楼市去化,尤其是对改善性住房购房者,可以减轻他们的首付款及还款压力。”上述房地产销售人员说。本报记者 唐菁

“如果读者需要的话,我们还会为大家出具一个检测报告。”天纬净业的工作人员刘女士说,现在的新房装修完基本都不达标,即便不用专业机构治理,也要及时给新房通风,通风的时候要把柜子等家具打开,让空气流通。

黄立冲表示,孵化IT领域企业的想法和概念都很好,但提供的增值服务如何收回成本是大问题。而且,一般企业从成熟到腾飞,正常周期是10年,IT类企业会短些;能指导白手起家创业的人都是稀缺人才;因此,对新创业者盲目提供服务,很可能难以回收成本。

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来自焦作的网友说:评论时间:2020-12-01
没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复
来自潜江的网友说:评论时间:2020-12-01
没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

  • 来自定西的网友说:评论时间:2020-12-01
    我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。 回复

  • 来自武夷山的网友说:评论时间:2020-12-01
    要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。 回复

来自福安的网友说:评论时间:2020-11-30
富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复
来自德州的网友说:评论时间:2020-11-30
我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自枣阳的网友说:评论时间:2020-11-30
    什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

  • 来自双流县的网友说:评论时间:2020-11-30
    每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。 回复

  • 来自通州的网友说:评论时间:2020-11-29
    我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。 回复

  • 来自亳州的网友说:评论时间:2020-11-29
    可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复

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