【杭州房产交易中心网站】35城楼市存销比12个月来首降 多地楼盘降价去库存


发布时间:2020-11-27 22:56:23 阅读量:736 作者:燎段

持续增加的库存,拉低房企资金周转率,房企面临去库存压力杭州房产交易中心网站。近期,不少城市出现明显降价项目,显示房企正在加快去库存步伐。

意味着市场需要用17.5个月的时间才能消化完这些库存。这是12个月以来首次出现下跌的现象,意味着去库存的速度有所加快。

住宅库存仍在增加

存销比指新建商品住宅的存量与销售面积之间的比值杭州房产交易中心网站。存销比越高,意味着住宅库存消化能力越弱。

报告显示,8月份,房地产市场行情略有反弹,全月成交量为1737万平方米,环比增长9.8%,市场去库存速度有所加快。从存销比来看,8月份为17.5月,较7月份18.7月的水平有所下降,也是12个月以来的首次下降。这意味着以现有去库存速度,需要用17.5个月的时间才能消化完现有的住宅库存。

不过,住宅库存总量仍在提高,截至8月底,35城新建商品住宅库存总量环比增长1.3%,同比增长22.6%。

房企降价加快去库存

9月初,万科在重庆西城的楼盘从10500元/平米降至7500元/平米,降价约三成;北京也将通州东亚尚品台湖报价调整为15900元/平方米起,相对于原来预期价格下调5000元/平方米。

对此,上海易居房地产研究院研究员严跃进表示,9月份是传统的营销旺季,房企开始由被动式的降价转变为主动式的降价,希望捕获目前限购松绑下挤出来的部分刚需。以价换量仍是房企主流策略,假如房企降价促销力度足够大,去库存的压力将有所缓解。 (记者袁晓澜)

前天是本市今冬供暖第一天,大兴区枣园小区部分住户供热管道爆裂,致家中多处被淹。维修工人表示,爆裂原因系管道老化。

陈家源:其实,也不只是初衷的问题杭州房产交易中心网站。从整体而言,新房带装修已是大势所趋。从2002年出台《商品住宅装修一次到位实施细则》至今,国家一直在逐步引导、鼓励全装修房的发展。

而且,随着,随着海南国际旅游岛建设速度加快,不仅综合旅游配套设施日渐完善,公共服务配套设施也在快速发展。

值得注意的是,此次降息后,1年期存款基准利率已降至2.25%,5年期存款利率也不过3.6%,这将使居民储蓄收益大大下降,储蓄意愿降低可能会推动部分资金流向楼市。

去年“9·27”房贷政策是,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

主审法官表示,被告交付房屋的层高差距明显超出了建筑业规范中的误差范围,故说明开发商存在违约,且层高减少确会让房屋交换价值降低。同时,层高缩水必然降低工程成本支出,开发商应把节省下的工程造价等利润返还业主。据此,法院判决开发商根据业主具体情况,分别赔偿。(记者傅沙沙)

库存 月份 市场

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来自玉门的网友说:评论时间:2020-11-27
曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复
来自海林的网友说:评论时间:2020-11-27
曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

  • 来自烟台的网友说:评论时间:2020-11-27
    所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。 回复

  • 来自绵竹的网友说:评论时间:2020-11-27
    我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。 回复

来自吉林的网友说:评论时间:2020-11-26
你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。 回复
来自宿迁的网友说:评论时间:2020-11-26
明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。 回复

  • 来自榆林的网友说:评论时间:2020-11-26
    生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。 回复

  • 来自讷河的网友说:评论时间:2020-11-26
    走好选择的路,别选择好走的路。 回复

  • 来自江阴的网友说:评论时间:2020-11-25
    你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。 回复

  • 来自诸暨的网友说:评论时间:2020-11-25
    生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。 回复

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