【房产税 家庭 单位】房企高增长美景不再 销售多出664亿利润基本没涨


发布时间:2020-12-06 08:31:05 阅读量:989 作者:新明

年报显示,这38家房地产企业的平均净利润率为10房产税 家庭 单位.17%,在2013年净利润高达11.97%。而在这38家中,净利润下滑的企业达到了15家。

截至23日,公布2014年年报的房企已达38家。中原地产研究部昨日根据这38家企业的2014年年报分析得出,企业的总营业收入为3995亿元,比2014年全年的3330.8亿元,上涨了19.93%。但净利润则基本未有明显上涨,2014年38家房企的总净利为406.5亿元,与2013年的398.66亿元相比,基本持平。

多卖房却没有获得更多明显的利润,对于这种现象的成因,中原地产首席分析师张大伟认为,这是由市场告别高速增长、价格单边上涨格局被打破等多种原因造成的。

“从年报中可以清楚地看到,市场已经进入新常态,房企分化加剧,市场告别高速增长,对企业的要求提高了。”他说,2014年整体市场降温明显,进入了“调整期”。同时,房地产市场已经结束了以前量供不应求、价格单边上涨的格局,如今房地产市场已经进入了一个供需相对平衡,甚至开始进入了供过于求的阶段。

在已经公布年报的企业中,金丰投资以营业收入同比负增长87.64%、净利润同比负增长623.61个百分点,稳居增幅倒数第一。园城黄金则以营业收入同比增长286.79%、净利润同比增长574.64%,处于增幅第一的位置。

不过,在已经公布年报的企业中,仍旧不乏业绩优秀者房产税 家庭 单位。“目前,完成去年业绩目标的企业集中在千亿级别的房企中,这些企业因为布局相对合理,土地储备优质而在2014年逆势上涨。”张大伟说,房地产企业出现的分化已经不可避免。

数据显示,在不同区域、不同城市、甚至同一个城市的不同区位,都会因为其项目属性、定位、价值以及本身的供求情况而出现不一样的市场行情房产税 家庭 单位。同时,有品牌、运营、资金和资源优势的开发商将更有希望做大做强。“行业的玩家门槛越来越高,主动退出和寻求并购的中小开发商增多,大开发商有机会借此提高行业集中程度。”张大伟说。

“目前已经公布销售年报的企业均为上市房企,而且完成情况比较好,实际未公布年报的部分企业业绩更差。”张大伟说,市场分化愈加严重,整体市场很难维持过去房地产市场的高增长。制定2015年销售目标的房企目前都非常谨慎。(记者 耿诺)

据北京大学生就业之家有关负责人表示,本“招聘季”中,外省市的招聘热情比往年更高涨,不仅场次多,而且动手早,目前已经有长沙、西安、新疆、重庆等多个省市进京“团购”人才。不仅如此,招聘条件也越来越优厚,应聘门槛也水涨船高,博士、硕士等高学历人才更被看重。此次银川46家事业单位的138个岗位,全部只招聘硕士研究生以上学历人才。(记者刘昊)

审视经适房的种种乱象,背后隐藏的利益争夺不可忽视。相对于市场上高价的商品房,价格比较低廉的经适房存在着巨大的寻租空间,吸引了部分购房人运用各种灰色手段获得经适房名额,从而获取超额利润。对此,有关部门出台了相关法规,明确规定“对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房,或者擅自改变住房用途且拒不整改的,将按照有关规定或者合同约定收回,并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格”。尽管如此,由于缺乏有效监管,对于经适房的各种违规现象的惩罚在操作层面仍较难落实。

基本 年报 企业

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来自龙岩的网友说:评论时间:2020-12-06
所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复
来自广元达州的网友说:评论时间:2020-12-06
所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复

  • 来自湘西州的网友说:评论时间:2020-12-06
    孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复

  • 来自上饶的网友说:评论时间:2020-12-06
    一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。 回复

来自如皋的网友说:评论时间:2020-12-05
突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。 回复
来自邛崃的网友说:评论时间:2020-12-05
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复

  • 来自甘南州的网友说:评论时间:2020-12-05
    一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。 回复

  • 来自汝州的网友说:评论时间:2020-12-05
    算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。 回复

  • 来自阜新的网友说:评论时间:2020-12-04
    聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复

  • 来自西宁的网友说:评论时间:2020-12-04
    亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复

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