【农村房产证办理有什么用】不动产登记条例6月前出台 以人查房功能或难放开


发布时间:2020-11-26 05:48:47 阅读量:25187 作者:政哲

随着不动产登记局挂牌,有不少市民担忧房产税是不是会紧随而来?目前,上海、重庆正在试点房产税,但从效果上看,无论是征税额还是对房价控制效果都并不理想,这也是为何试点一直未快速推广的一大原因农村房产证办理有什么用。

明确了不动产登记局的具体设置,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。未来将建立不动产登记信息公开查询系统,但涉密、个人隐私的事项除外。从时间上推断,在不动产登记局挂牌后,2014年6月底前将出台不动产登记条例。

本报讯(记者 范辉)不动产登记的步伐再次加快。国土资源部昨日表示,国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,未来将建立不动产登记信息公开查询系统,但涉密、个人隐私的事项除外。

根据国土部消息,中央编办日前发布《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》,公布了不动产登记职责整合的方案。在这一文件中,明确了国土资源部指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作,会同有关部门起草不动产统一登记的法律法规草案,推进不动产登记信息基础平台建设。编办的通知还明确了不动产登记局的具体设置,在不动产登记职责整合后,按照人随事走的原则,适当加强国土资源部相关机构和人员,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。

根据《通知》,不动产登记职责整合后,国土资源部会同住房和城乡建设部、农业部、林业局、海洋局,建立不动产登记工作部际联席会议制度。国土资源部负责牵头建立不动产登记信息管理基础平台,推动建立不动产登记信息公开查询系统,方便社会依法查询,涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私的事项除外。

国土部表示,现有各类不动产权证书继续有效。随着不动产统一登记制度的建立和完善,适时组织地方发放新的统一证书,并逐步替换旧证书,不增加企业和群众负担。从时间上推断,在不动产登记局挂牌后,2014年6月底前将出台不动产登记条例。

中原地产市场研究部总监张大伟认为,不动产登记系统有助于推动全国房地产信息联网,为房产税的全面征收提供基础条件,更为重要的是新体系将为房地产调控提供最充实数据。“不动产登记条例将出台,房地产调控可能出现质变。”如果一旦执行全国不动产联网登记系统,将可以更精确地执行很多调控政策,可以计算出多套房拥有量,调控政策的效果也会更强。

记者追访

房产税是否会紧随而来?

虽然房产税被认为是大势所趋,试点范围扩大也是早晚之事,但考虑到还需要立法层面的诸多环节,目前还不需要太过于担心。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,随着登记制度完善,包括住房制度联网,两类人可能会抛售房产,一类是灰色房产持有者,另一类是因为担心联网之后房产税征收所以提前抛售,这种抛售可能会让房价涨幅趋小甚至涨不动农村房产证办理有什么用。但抛出二手房的量占比很小,也不会对二手房市场和房价造成巨大的冲击。

“以人查房”功能是否会放开?

在不动产登记局成立后,房屋信息联网将大大加快,国土部也表示会设立公开查询系统,“以人查房”功能是否会放开?这实际上是这几年住建部在住房信息联网上最大的一个坎。业内普遍预测,这一敏感功能在国土部领导下的不动产登记体系中也不会放开,主要是因为个人隐私保护需求,此外涉及官员财产公示的大局。在这些问题被解决之前,“以人查房”不可能放开。

文/本报记者 范辉

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胡景晖:今年房地产中介行业面临一个比较严峻的生存环境,市场交易量下降、营业收入下降,整个行业站在生死边缘,其实很希望大家一起过冬。在这之前,我们通过各种形式跟搜房网的总部,跟杭州站有过沟通,他们也承诺在价格上给我们一些优惠,但是拖了好长时间一直没有下文,这样的话大家可能就觉得不能容忍了,所以有了现在这样一个举动。

国土资源部 条例 地籍

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来自乐陵的网友说:评论时间:2020-11-26
很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复
来自开封的网友说:评论时间:2020-11-26
很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复

  • 来自铜陵的网友说:评论时间:2020-11-26
    与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。 回复

  • 来自梅州的网友说:评论时间:2020-11-26
    尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复

来自阜新的网友说:评论时间:2020-11-25
你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。 回复
来自南京的网友说:评论时间:2020-11-25
你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。 回复

  • 来自舟山的网友说:评论时间:2020-11-25
    要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

  • 来自韩城的网友说:评论时间:2020-11-25
    没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。 回复

  • 来自三明的网友说:评论时间:2020-11-24
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

  • 来自古交的网友说:评论时间:2020-11-24
    如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复

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