【汝州市房产纠纷案例】"李白后人"房产继承者竟有70多 如何分配引争议


发布时间:2020-12-03 16:08:11 阅读量:67826 作者:铭晨

人数最多、跨越年代最久的房产继承案征求意见汝州市房产纠纷案例

南京下关法院昨召集相关当事人,就这起南京史上

100多年前,一个名叫李均泰的安徽男子来到南京,经过一番努力经营,成为“下关首富”,并于清同治三年在下关置下一片房产。100多年后的今天,这处位于现在热河路103巷的百年老宅,面临拆迁。围绕拆迁补偿款分配问题,李均泰的后人起了一场争执,其中一人将家族其他20多人告到下关法院……昨天下午南京下关法院就此案召开会议,征求了所有当事人意见,并希望当事人以亲情为重,不要为分拆迁款闹出什么不愉快。

一查族谱,多出50多名被告

著名演员陶泽如也出现在继承人名单上

据了解,李均泰有五个儿子。起诉的是其第五个儿子李云生的重外孙女谈女士。虽然谈女士起诉时是20多名被告,但下关法院工作人员在审查了该家族的谱系后吓了一大跳——由李均泰繁衍出来的后人多达130余人,除去已去世者,按照法律规定享有继承权的还有50多人。于是,这50多人也被一起追加为被告,使得被告总数达70多人。

记者昨天下午在南京下关法院二楼会议室看到,会议室里济济一堂,全是上了年纪的老头老太,正全神贯注地盯着眼前一块投影幕布,幕布前,一名女法官正手执木棒,指着幕布上的文字和图表,大声朗读。

这看上去很像老年大学课堂的一幕,其实是法官在为该案件当事人做案情介绍汝州市房产纠纷案例。坐在法官面前专心听讲的老头老太们,正是李均泰的后人,基本都是其第四或第五代人了。记者看了一下图表,发现南京籍著名演员陶泽如也在继承之列。

也许有人会问,既然这些人都是当事人,还要法官介绍案情干吗,他们自己作为当事人,不是最清楚情况吗?事实并非如此。因为家族谱系过于庞大,导致一部分家族成员连自家亲戚都认不全。要不是法院通过努力把他们一个个找来,他们还真不知道自己能否享受拆迁补偿款的份额。为了防止将来房子份额分割完毕后,冷不丁又冒出几个有继承权的后人,法官费了很大劲,将有继承权的人全部搜罗进来,而介绍案情的过程,也是让这些当事人了解房屋权利的演变过程,使他们明白自己所处的地位。难怪有的当事人说,“听完法官介绍,等于把家族历史都重新学习了一遍。”

如何分配拆迁款

确定“长房长孙”引起争议

由于历史原因,等待拆迁的老房有800多平米。据了解,同样地段的拆迁安置价格,约为7000-8000元/平方米。

为什么以前不分,现在来分了?是不是因为老宅拆迁可能带来的巨额补偿款?李氏后人告诉记者,并不是这样的。经过这么多年,随着各家人丁兴旺子孙日多,老宅住不下这么多人,有不少后人陆续搬了出去,大家忙于各自的事情,也没有想到要去确认老宅的权属份额,所以以前这么多年才没分房子。现在面临拆迁补偿,拆迁办必须和房子所有权人签补偿协议,才能把补偿款发出去,这种情况下,他们不想分清楚也得分清楚,否则就要影响拆迁工作了。

本报讯(记者 程婕)日前,央行召开2018年全国货币金银工作电视电话会议。会议全面总结了近年来货币金银工作取得的成绩,深入分析了当前的形势与挑战,并就2018年重点工作作出部署。

既然请了专业的有害生物防制公司,那一份保证双方权益的合同是必不可少的汝州市房产纠纷案例。张军平指出,合同上消费者应该注意以下几点:

记者留意到,有不完全统计数据显示,截止到2月初,今年以来挂牌公开出售的房地产行业股权已经超过30宗,涉及金额共100多亿元。“很多抛售股权的都是一些小公司,虽然他们卖股权未必一定会亏,但至少说明已没有办法继续熬下去了。”赵卓文还提醒,在目前地产业低迷的状况下,置业者购房的风险也有所增加,因此在选择开发商的时候应当特别谨慎,否则可能会出现无法收楼的状况。

国土部还建议,对于房价过高、上涨过快的城市,市、县国土资源管理部门可选择部分地块,按照政府确定的限价房项目采用竞地价办法招拍挂出让土地,发挥抑制房价上涨过快的调节作用。此外,要按照提高土地开发利用效率的原则,探索综合评标的具体方法。在确定土地出让最低价的基础上,将土地价款交付、开发建设周期、中小套型建设要求、土地节约集约程度等影响土地开发利用的因素作为评标条件,合理确定各因素权重,完善评标专家库,细化评标规则,规范运作,依法依纪严格监督。

当然,在开发商们作出让步的同时,各地方政府部门也应作出相应的让步。如果各地方政府还是抱着高额的土地出让金而不放,一些地方政府部门还是谋求各种灰色收益,那么,这将会大大制约开发商的降价空间。

对于集中式长租公寓品牌来说,如何找到租金、位置、消防安全、改造成本等都合适的整体物业是在拓展房源的过程中面临的诸多难题。

克而瑞此前的一份分析报告也指出,虽然核心城市有比较良好的基本面,但是地价过高也将带动房企的风险增大。

据悉,2月北京新增预售别墅达206套,供需比进一步上升,达到1.27:1。别墅销售套数为162,环比大跌33% ,同比上涨82%,成交创下2009年3月以来新低。当月别墅平均售价达每平方米21710元,与上月相比下跌6.47%,同比上涨65.43%。

全年供应量可达2万套以上 超年度供应计划10%以上

业内人士分析指出,二、三线城市近期出现的楼市成交高峰主要缘于开发商降价、促销力度加大,以及压抑了一段时间后消费者刚性需求的释放。

全年供应量可达2万套以上 超年度供应计划10%以上

曾经有专家认为,二套房贷政策对改善型住房购买形成了打击。因为相关首付比例增加及利息的增加,确实制约了一大部分购买者。“该政策有执行的必要性,但需要对二套房合理地区别对待。”罗园表示,北京应对改善型住房进行明确解释,这样才能释放一部分改善型的住房需求。

沈女士诉称,她在购房时按照葛女士要求,看房先交订金2万元。但看完房后因不符合其要求就不想购买,但葛女士一直找理由推脱退钱。遂请求法院判令葛女士退还订金。而葛女士辩称,沈女士本来要买其房屋,与其约定购房款148万元,并先行支付了2万元定金。沈女士后来以资金不足为由拒绝缴纳房款,经多次催促后沈女士表示放弃支付房款,定金也不要了,沈女士应该继续履行协议。

记者致电相关负责人,他表示并不清楚这个公众号中的内容。而他估计订阅号呈现的相关内容应该是在《新广告法》推出之前就有了的,还没来得及去删除;至于第二条的数据来源,则表示是来源于克而瑞。

南京 法院 后人

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来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-12-03
谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复
来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-12-03
谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复

  • 来自石家庄的网友说:评论时间:2020-12-03
    如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。 回复

  • 来自灌南县的网友说:评论时间:2020-12-03
    我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮…… 回复

来自东阳的网友说:评论时间:2020-12-02
对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。 回复
来自明光的网友说:评论时间:2020-12-02
生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。 回复

  • 来自常熟的网友说:评论时间:2020-12-02
    我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。 回复

  • 来自海口的网友说:评论时间:2020-12-02
    我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

  • 来自松滋的网友说:评论时间:2020-12-01
    如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。 回复

  • 来自姜堰的网友说:评论时间:2020-12-01
    别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。 回复

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