【房产怎么推】2月上半月北京楼市成交同比大涨


发布时间:2020-12-03 14:43:15 阅读量:1533 作者:晟良

受此影响,开发商推盘热情也明显高涨房产怎么推。据亚豪机构统计数据显示,2月上半月,北京共有5个项目开盘,而去年同期仅有两项目开盘。2月上半月,新增供应套数高达1030套,供应面积为10万平方米,供应套数、供应面积同比去年同期分别大涨615%和627%。来自伟业我爱我家的统计数据显示,2-3月期间,还将有36个项目计划开盘,如果36个楼盘均按照计划推盘,3月新增住房供应套数将超过14000套,可能成为近4年同期供应量最高值。

多家机构统计数据显示,2月上半月,受春节7天假期网签暂停影响,北京楼市成交量环比大幅减少,但同比去年,却出现大幅上涨。业内人士认为,春节前的火热成交格局将持续整个2月,不过,未来调控政策的不确定性将影响2013年全年楼市的走向。

供需双双上扬

据了解,2月上半月的实际交易日仅有8天,使得上半月的成交量环比出现下跌。据亚豪机构统计,上半月,北京商品住宅成交2115套,环比1月下降66%,成交面积24.48万平方米,环比下降65%。不过,同比涨势未减,其中,成交面积与2012年2月上半月售出的16.3万平方米相比,大幅上涨5成,成交套数同比上涨15%,成交均价也实现了13%的上涨幅度。

二手住宅也同样出现同比大增。据北京住建委网站的数据统计显示,2月上半月北京二手住宅网签总量为3209套,与上月同期的网签量相比,大幅下跌了近60%,但是与去年同期的网签量相比则大幅上涨了67.3%。

政策走向存疑

受春节长假期间网签暂停影响,北京全市二手住宅交易量陷入谷底,但是春节期间,尤其是正月初三之后,房源供应量和客户需求量明显增多房产怎么推。伟业我爱我家的统计数据显示,2013年春节长假期间,北京二手住宅市场新增客户登记量同比去年春节假期大幅上涨170%,新增房源登记量也同比翻番。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,由于春节前楼市交易量火热,2月上半月虽受春节假期影响,但成交量比去年同期仍有大幅上涨。此外,由于未来房价仍将持续上涨成为市场普遍预期,预计春节假期结束后,楼市交易量将快速回暖。

不过,郭毅认为,影响2013年房地产市场走向最大的不确定性在于调控政策,即将召开的全国两会将成为2013年楼市总体走向的重要风向标,将决定全年楼市的走向房产怎么推。此外,在限购背景下,购房者仍以刚需及改善型客群为主,如果开发商过度上调房价,超越了这部分客群的购买力,那么很可能再度造成观望局面。

又是一年装修时!这样老掉牙的开场白,是否让各位待装修业主们有似曾相识的感觉。当然,话是老话,但道理颠覆不破!每年的“金九银十”,正是广大的新老业主们开始动心思装修的时候。逛卖场、看家装公司、买建材,“十一”之前,这样的装修流程年年都在上演。而真正的秋季装修,却是在黄金周之后正式开始。因而,记者也得赶在各位装友们开动之前,将今年的秋季装修动向一一播报。

中国国家统计局17日发布的数据显示,上半年,中国商品房销售面积同比增长16.1%,增速比1-5月份提高1.8个百分点;商品房销售额增长21.5%,增速提高2.9个百分点。这是商品房销售面积和销售额增速连续多月下调之后的首次反弹。

其中,市内六区成交面积0.50万平方米,环比上涨2.5%;成交均价14765元/平方米,环比下降11.6%。环城四区成交面积0.90万平方米,环比下降13.9%;成交均价9426元/平方米,环比下降7.4%。滨海新区成交面积0.72万平方米,环比上涨44.9%;成交均价7752元/平方米,环比下降19.5%。远郊区县成交面积1.19万平方米,环比上涨15.7%;成交均价6215元/平方米,环比下降7.8%。

统计显示,9月北京楼市期房住宅销售总套数为2788套,销售总面积约为33万平方米,期房日均成交量为93套。成为近三年来住宅期房销售最少的一个月。9月的交易量比8月下降了29%,比去年9月的交易量下降76%。

徐剑锋提出,相比靠行政手段去限购,房产税等一些制度性措施反倒更利于房地产健康发展。这一说法得到了沈永振的认同,他也认为,房地产税属市场行为,但距离实施仍有一段距离。(完)

满堂红研究部高级主任肖文晓表示,按照国际惯例,一个城市的平均房价与每户居民的平均年收入之比在3—6倍是合理的,广州去年的一手房套均总价大约为150万元/套,二手房套均总价大约为100万元/套,而居民的人均可支配收入,统计局预计为3.43万元,按照两口之家计算,买二手房大概需要15年,买一手房大概要22年,远高于国际标准。

据悉,广州市住房保障办在修订《广州市保障性住房设计指引》的基础上,积极推进保障性住房标准户型设计,组织编制了《标准户型图集》,从去年9月开始公开征集社会各界意见,并根据市民反馈的意见和公众投票结果进行了修改完善。

北京 楼市 机构

上一篇: 不动产登记“使用期限”如何回应民众关切

下一篇: 专家:“唯GDP是从”的城镇化将是场灾难


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-12-03
我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复
来自韩城的网友说:评论时间:2020-12-03
我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

  • 来自德阳的网友说:评论时间:2020-12-03
    在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复

  • 来自潮州的网友说:评论时间:2020-12-03
    转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。 回复

来自龙岩的网友说:评论时间:2020-12-02
要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复
来自新民的网友说:评论时间:2020-12-02
你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复

  • 来自讷河的网友说:评论时间:2020-12-02
    有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复

  • 来自鞍山的网友说:评论时间:2020-12-02
    火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。 回复

  • 来自吉林的网友说:评论时间:2020-12-01
    人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。 回复

  • 来自锦州的网友说:评论时间:2020-12-01
    我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

热门专题