【仙桃房产局备案】国土部称将修改完善土地招拍挂制度


发布时间:2020-11-27 08:43:26 阅读量:84713 作者:淼瀚

王守智说,土地招拍挂的出让制度是不容置疑的,而且必须坚持仙桃房产局备案。但在评估中,他们也的确发现了一些问题,这些问题需要修改和完善。他说,首先在招标、拍卖、出让土地过程当中,程序方面还需要进一步严格规范,要更加严谨,防止串标、防止招标过程当中运作不规范造成的一些不公平。

昨天,国土资源部召开《国土资源部规章和规范性文件后评估办法》新闻通气会,国土资源部政策法规司司长王守智表示,经过对土地招拍挂制度的试点评估,下一步将对该制度进一步修改、完善仙桃房产局备案。

“还有一些商业规则,可能存在关联交易。”王守智表示,如参与了土地整理的企业,继续参与购地。这在目前执行的招标、拍卖过程当中实际上是没有做出明确规定的,而像有些发达国家,它就规定了参加土地整理之后,土地整理者就不能再参与竞争了,这样的话就有社会公平的问题。(记者 翟烜)

根据住房城乡建设部的要求,这些条件须同时具备,具体包括:政府投资;2014年及以后新立项;集中兴建且规模在2万平方米以上;公共租赁住房(含并轨后的廉租住房)。

来自信义房屋的最新统计数据显示,10月,本市中高档二手房市场成交总套数与9月基本持平,成交总面积有所下降,降幅为5.6%。与之形成对比的是,成交总金额环比上升13%,成交均价环比上升近30%。

重点城市除南京、天津、苏州、长沙、杭州外均有不同下降,其中深圳降幅最大,同比下降69仙桃房产局备案.57%,北京次之,下降34.17%。南京、天津则同比涨幅较大,分别上涨30.12%和24.03%。

楼房热销的局面在土地市场也有反映。去年上半年济南土地市场多次出现30轮以上的竞价。进入“金九银十”,开发商拿地热度依然不减。如万科、绿地10月纷纷发力,抢得6宗土地。进入年末再现卖地高潮,省城两天出让18宗地。统计数据显示,全国300个城市去年前11个月土地出让金收入超过2.7万亿元,较上年同期上涨62.65%。

但是,房价控制不力的责任是否在地方政府,却是需要深思的问题。在中央政府看来,责任毫无疑问在地方政府。“上有政策、下有对策”早已有之,而且在房地产领域体现得尤其显著:楼市每有下滑之势,地方托市行动此起彼伏、五花八门;而在楼市上涨时期,地方则变相抵制中央的调控政策。例如,2008年国家支持改善性住房需求的政策,在地方被泛化为对投资需求的支持;“十二五”期间3600万套保障房的供应,在某些地方被演化为“滥竽充数”、“以次充好”的数字游戏,甚至成了地方政府和企事业机构借机集资建房的好机会;地方财政支出不往公共服务配套投,反而政府办公大楼建的一个比一个气派;强有力的“20%个税政策”在地方被百般变通而落空。所有这些,不仅造成有效的调控政策得不到执行,需求无法满足和分流,房价上涨压力越来越大,而且长效机制难以建立,最终的社会和经济风险都甩给了中央政府。

一线城市房价持续上涨的人口基础不稳。人口因素历来是房地产市场发展原动力,一线城市也不例外。目前,一线城市人口数量过快增长,已接近或在某些方面上超过资源环境承受极限。无论是出于行政管理还是社会选择,未来一线城市流动人口增长速度都将会放缓。同时,老龄化也开始困扰一线城市。从国家层面上看,2014年我国总抚养比为46.8%,远低于世界平均的74%、印度的77%、美国的68%,也低于日本历史上最低点(1996年)的59.5%,人口老龄化压力剧增。2014年,北京市60岁及以上老年户籍人口占户籍人口的22.6%,比上年增加了1.4个百分点;上海市户籍人口中60岁及以上老年人口占总人口的28.8%。虽然考虑常住人口因素后的一线城市老龄化程度并不严重,但因为人口平均预期寿命延长,加上生育率低,流动人口年龄也在增长,未来住房市场或将失去人口驱动力。

土地 制度 国土资源部

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来自南康的网友说:评论时间:2020-11-27
所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复
来自当阳的网友说:评论时间:2020-11-27
所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复

  • 来自沅江的网友说:评论时间:2020-11-27
    时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复

  • 来自永城的网友说:评论时间:2020-11-27
    命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。 回复

来自台中的网友说:评论时间:2020-11-26
虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。 回复
来自龙口的网友说:评论时间:2020-11-26
自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复

  • 来自咸宁的网友说:评论时间:2020-11-26
    白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复

  • 来自宜都的网友说:评论时间:2020-11-26
    最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

  • 来自开原的网友说:评论时间:2020-11-25
    愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复

  • 来自焦作的网友说:评论时间:2020-11-25
    我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复

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