【临朐房产信息网】业内:楼市投资风险控制政策会进一步加强


发布时间:2020-12-05 13:58:06 阅读量:615 作者:炎殿

从2015年上半年银行信贷大背景来看,即使央行降息也不会改变银行继续“惜贷”的行为,从实际市场表现来看,银行对于中小房企的贷款仍然比较谨慎,银行等金融机构不会无限制地再给房企更多的“救命钱”,甚至当前金融机构为了控制楼市投资风险已经开始对中小企业“停贷”、“锁房”,这些因素成为2015年初类似于深圳、杭州、上海等房企被“锁房”而导致企业资金面危机的导火索临朐房产信息网。因此,从这个角度来看,进入2015年,政策层面对楼市的投资风险控制有可能会进一步加强。

张宏伟

同策咨询研究中心

总监

即使2014年下半年各类救市政策出台,楼市在年底也出现了翘尾行情,但是市场库存偏大的基本面没有改变,大多数房企的盈利状况仍然堪忧,企业也会面临一定的资金面问题临朐房产信息网。

一位姓刘的看房者发现,4月30日,恒大就对外宣称,这10套别墅一口价单价全为5150元/平方米临朐房产信息网。所不同的是,5月6日标称的原单价,均较一周前上升了40元/平方米左右。恒大绿洲位于汉阳郊外的快活岭。5月8日下午4点左右,记者来到售楼中心,现场看房者有10多位。

楼价已是最敏感最热门的话题。本刊记者近期走访市场了解到,有些楼盘的报价比前一期产品还要高。如荔湾岭南湾畔新货报价为1.6万-1.8万元/平方米,而此前其均价一直在1.6万元/平方米左右,升幅为12.5%;同在荔湾区的荔江美筑,新货报价为1.3万-1.6万元/平方米左右,此前尾货价为1.3万元/平方米,升幅更达23%!商家解释这是由于产品不同所致。

在接受调查的购房者当中,主要是靠租住房屋和自己购买房屋来解决目前的居住状况;居住结构以三口家庭为多,大多属于小康家庭、一般家庭和中产家庭,温饱家庭和富裕家庭只占很少一部分。而主要置业群体仍为公司职员,所受教育为大专以上文化程度。

一季度出现的楼市“小阳春”仅仅是技术性反弹,但并不意味着牛市重临;

记者采访获悉,与众多散户购房者相比,有着更加灵敏嗅觉的基金、风险投资和开发商们,已经携巨资提前潜入楼市寻找猎杀“抄底”目标。日前,开发商谭成透露,城东某200亩大盘数栋上百套房屋将被整体购买,总额将上亿元。有谁会如此“鲸吞”楼市?据了解,城东该楼盘去年价格高时,曾卖到了6500元/平方米,现在正在与某基金公司洽谈整体购买事宜,可能在5000元/平方米以下成交。无独有偶,城南某上市公司的楼盘,上周刚签订了与境外风险投资公司的1亿美金的合同,共同开发位于天府新城的100余亩的高档电梯公寓项目。

除上述问题外,保障房在一些国家还引发了不少社会问题。在法国,正是2005年巴黎郊区发生的骚乱引起了法国社会对廉租房政策的广泛讨论。一些右翼人士认为该措施造成了众多拥有移民背景的低收入人群密集居住在一个区域,削弱了他们与法国主流社会接触机会;同时,该区域周边原居民由于不适应街区环境和文化的变化而纷纷搬走,使所在街区教育、消费等配套设施质量普遍下降,最终陷入类似于贫民窟的状态,从而引发失业率增加、青少年辍学、团伙犯罪等各种威胁社会安全和稳定的因素。而左派人士则反驳,廉租房集中在某些区域的原因正是许多右派执政的城市宁愿交罚款也不肯建设规定比例的廉租房。此外,廉租房也常常出现在党派非法资金来源等政治丑闻中。

银行 楼市 政策

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来自东乡县的网友说:评论时间:2020-12-05
当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复
来自涟源的网友说:评论时间:2020-12-05
当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

  • 来自黄冈的网友说:评论时间:2020-12-05
    你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复

  • 来自南宫的网友说:评论时间:2020-12-05
    如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复

来自宣威的网友说:评论时间:2020-12-04
习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。 回复
来自凌源的网友说:评论时间:2020-12-04
我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复

  • 来自涟源的网友说:评论时间:2020-12-04
    对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜…… 回复

  • 来自泰兴的网友说:评论时间:2020-12-04
    当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

  • 来自昆山的网友说:评论时间:2020-12-03
    你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复

  • 来自曲靖的网友说:评论时间:2020-12-03
    可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复

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