【新世纪房产联系方式】北京商品房成交创三年同期最高 "抢房"愈演愈烈


发布时间:2020-11-27 08:27:25 阅读量:6125 作者:灿厚

去年的大体量“地王”石景山衙门口项目“融景城”在推迟3个多月后终于开始摇号,600多套房子竟引得6000多人参与摇号选房,中签概率只有十分之一新世纪房产联系方式。

上个月对于2009年的楼市来说无疑是最为疯狂的一月,北京房地产交易管理网数据显示,不仅二手房成交量达3万余套,新盘也创下三年来同期最高的历史纪录。

与此同时,年底“抢房”事件在北京楼市愈演愈烈。

抢房现状

新盘万人排号中签概率仅1/15

涨价没有吓退买房人,却更激发了他们志在必得的决心新世纪房产联系方式。

近期北京房地产市场上数千甚至近万人排队的“抢房”事件屡见不鲜:合生世界村开盘8000人抢968套房源;美立方3000人抢购712套房源;北京华贸城4400人抢728套房源;而即将开盘的润枫锦尚一期仅285套房源却有4000多组购房者排队抢房,中签概率仅为1/15。

据记者了解,位于通州区的“华业东方玫瑰”开盘时间尚未确定,即有800余组购房者排队抢房,而此次预计开盘房源仅为556套。据售楼员介绍,开发商在排号不到一周时间内即停止了排号,仍有大量购房者前来看房并进行登记。

专家分析

投资客大量入市推高房价

亚豪机构副总高姗说,年末楼市销量不降反升的原因,除了担心优惠政策到期的“恐慌性需求”外,投资性需求起到很大支撑作用。

数据显示,目前投资目的的购房客群已占到四成以上比例,其购房趋向于近中心城区、户型面积相对较大、宜居性好、保值增值能力强的产品。投资客的大量入市将房价步步推高。

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12月新盘供应“吃紧”

虽然11月楼市购房需求旺盛,但是对于开发商来说,政策的不确定性却加大了他们的观望心态。据亚豪机构统计数据显示,12月,北京计划开盘的项目仅有35个,其中纯新盘项目仅为11个。

高姗表示,今年以来市场快速回暖,许多开发商已经提前完成销售任务,资金较为充足,在已完成销售回款任务的前提下,年末更多地考虑怎样提升项目品质,提高利润率,因此并不急于推盘。

由此看来,本月新盘供求关系依然紧张,抢房态势必将升级新世纪房产联系方式。

玉华所在的楼盘价格比去年同期上涨1000元/平方米。玉华说,去年开盘前预计价格为8000-9000元/平方米,正式开盘的价格为9500元/平方米,到了今年,涨到10500元/平方米,但相比周边、南部和西部的新楼盘,这样的上涨幅度并不算最高的。

考虑到有的单身人士首套房面积在32平方米以上,或是夫妻双方没有孩子的,其首套房的面积在七八十平方米的,那么这部分人群再想使用公积金贷款时就将被“卡死”,因此南京公积金中心在“人均32平方米”的杠杠之外,又推出了套均100平方米以下亦可二次申贷的条件。这样一来,在二次使用公积金贷款时,便有了两种算法:按人头或者按“砖头”,首套房的人均住房面积如果没有超过32平方米,可以再贷;超过的话,但首套房的面积不超100平方米的,也可以贷,实际上是降低了贷款门槛。

在过去3年中,恒大地产销售额增长较为稳定。该公司2011年全年销售业绩是803.9亿元,2012年全年销售业绩是923.2亿元,2013年1003.97亿元,每年增幅都保持在10%左右。

石家庄“楼薄薄”只是特殊造型造成的视觉误差

截至目前,除了红城大厦、环海大厦综合楼产权未办理及海南省农垦第一物资供销公司H1、H2住宅楼正在打证办理过程中,其他6个房产项目已分别在2011年至2012年期间办妥。

豪宅元年过半,上半场无疑是高端公寓的主场,然而,进入下半场,随着龙湖西宸原著的热销,中粮瑞府的入市,以及金地中央世家和万科观承别墅等一批优质顶豪别墅项目的陆续面市,北京“顶豪别墅元年”正式拉开帷幕。

在过去3年中,恒大地产销售额增长较为稳定。该公司2011年全年销售业绩是803.9亿元,2012年全年销售业绩是923.2亿元,2013年1003.97亿元,每年增幅都保持在10%左右。

2009年以来,商业银行对首套住房的房贷政策执行“2成首付、7折利率优惠”,而对二套住房的房贷政策自始至终是五花八门。迫于同业竞争压力,商业银行曾一度集体打起“擦边球”,对没有不良记录的客户特别是资信良好的优质客户,亦施行和首套住房相同的优惠政策。

北京 楼市 事件

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来自韶山的网友说:评论时间:2020-11-27
你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复
来自七台河的网友说:评论时间:2020-11-27
你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复

  • 来自都匀的网友说:评论时间:2020-11-27
    你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。 回复

  • 来自温岭的网友说:评论时间:2020-11-27
    聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复

来自德州的网友说:评论时间:2020-11-26
时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复
来自威海的网友说:评论时间:2020-11-26
一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

  • 来自延安的网友说:评论时间:2020-11-26
    虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。 回复

  • 来自济南的网友说:评论时间:2020-11-26
    我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。 回复

  • 来自聊城的网友说:评论时间:2020-11-25
    最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复

  • 来自惠州的网友说:评论时间:2020-11-25
    爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。 回复

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