【苍南中粮房产】各地水暖管道频频爆裂 郑州管网多由开发商自建


发布时间:2020-12-06 09:55:56 阅读量:9237 作者:绍衡

郑州市港湾路上,一个供水管道的连接处正在哗哗的向外大量喷水苍南中粮房产。虽然局域管网阀门已经关闭,但从爆管到随后的几个小时里,这里的水一直这样肆意的流淌。

据中国之声《新闻纵横》报道,昨天(16日)上午,河南郑州市港湾路上的一个供水管道突然爆裂,造成附近小区近万人家中停水。而这已经是该小区在几天内的第二次爆管,抢修情况如何?

由于水管爆裂,造成周边的正商蓝钻、金色港湾等多个小区停水,几万户居民吃水、用水受到影响,也给附近上百家商户的正常经营带来损失。周边住户说:

商户:主要是卫生间,有人去了没法冲厕所。

商户:营业肯定得用桶装的纯净水,成本就增加呗。

郑州市自来水公司的抢修人员赶到后,未知的管道布局给抢修带来了困难。现场的抢修人员介绍,这个小区的水管爆裂本不该他们来管:

抢修人员:有很多东西自来水也没有图纸。它这个管以前是老开发商那时候排(铺设)的,排了之后开发商一走人,这管等于说是没人管了,当然漏水总得有个方面管吧,俺自来水都给它管了,就因为找不着主。

据了解,同样是这个爆管的地方,前几天刚刚发生过一次。经过抢修人员的紧急抢修,虽然这次爆管也在当天就恢复供水,但小区内部管网频频爆裂的根源,也再次引发公众质疑。对于导致港湾路水管爆裂的原因,郑州市自来水总公司宣传处处长贺春彪认为:

贺春彪:这个小区主要的原因,还是管材的质量和铺设的不规范造成的。正商蓝钻小区它是一个新小区,地下管网寿命也好,设计的管材都不可能短期内发生爆管和漏水。

最近,类似的新闻在全国的其他地方也频频出现。那么,新建小区频频爆管,到底该由谁来验收工程管网的质量?深埋地下的管网还埋住了多少公共服务管理的问题?

事实上,郑州市大多小区的供水、供暖管网都由开发商自行建设,建成后移交给供水、供暖企业管理。这种管建模式的长期存在,造成故障出现后,权责划分模糊,最终吃亏的还是百姓。贺春彪告诉记者:

贺春彪:很多小区的热力管网也是开发商自行建,建完以后强行交给热力公司了。热力公司一通暖,八下漏气,80%的热源就浪费了,不给它供暖,老百姓受冷,供暖吧,80%的热源浪费掉了。我们两家都有这种切肤之痛。

一般情况下,埋在地下的管网,不出现问题时,很少引人关注。而对于开发商来说,小区开发建设的地下公共管网,收益和成本往往是需要考虑更多的问题。一开发商告诉记者:

开发商:我们如果自己建的话,这个成本我们自然要控制的,所谓的这种时间久和耐用度,我们会有所考量,你说偶然出现这样的爆管情况,我觉得也是再所难免的。

记者调查发现,近几年类似现象在郑州市多次发生。2009年,郑州市清城美苑小区就曾因开发商自行铺设小区供水管网,导致业主入住2年爆管50多次。很多市民认为,水电气暖涉及公共安全,为何对新开发的小区,水暖管网不能由供应单位“体检”后,再发放售房许可证?对此,贺春彪表示,对于劣质管材的发现,只能后知后觉:

贺春彪:有些管网用的管材厚度,应该是5毫米的厚度,它用2毫米的和3毫米的,两年之内不会出现问题,3年之后频频爆管,你再找他,开发商已经不存在了。我们企业也没办法去考量开发商供水内部庭院管网的铺设,现在郑州市也没有相关的政策来支持。

郑州大学公共管理学院教授纪尚德认为,涉及公共安全的公共服务,应改变各自为政的现状。投资主体过多,缺乏统一的协调规划,只能导致权责不明确,百姓利益受损。 (记者管昕)

昨日,兰州市房管局对日前启动配售的12个经济适用房项目进行了公开摇号,在市公证处、市人大及政协代表、项目代表、购房群众代表和新闻媒体的共同见证下,从2253户登记申购家庭中摇号选出了1189户入围选房家庭。

昨日,兰州市房管局对日前启动配售的12个经济适用房项目进行了公开摇号,在市公证处、市人大及政协代表、项目代表、购房群众代表和新闻媒体的共同见证下,从2253户登记申购家庭中摇号选出了1189户入围选房家庭。

据悉,每当楼市行情不景气的时候,类似于内部员工价这样的特殊促销招数就会多起来苍南中粮房产。2010年楼市低估期时,不少楼盘推出员工内部优惠折扣。这种福利往往也延伸到员工的亲戚、员工的朋友身上。

不过,一时的成交反弹并不足以掩盖整体销售难的局面,南京网上房地产显示,到昨天下午4时20分,南京还有28768套房源待售,整体库存量仍处高位。(朱巍巍 汪晓霞)

受访专家建议,一方面应加大对房地产企业的会计检查,统一房地产企业核算标准,提高会计信息质量;另一方面,完善房地产企业土地增值税征管办法,细化预征管理,及时对具备清算条件的房地产开发项目组织清算,防止税源流失苍南中粮房产。

陈云峰:我们认为房企近期还会延续前段时间的平价入市策略,因为实际上市场并没有出现明显改观,和4月份相比,差别还是比较远的。

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北京产权交易所最新数据显示,6月13日至19日,企业国有产权项目成交金额3.76亿元,房地产业一改此前低调态势,与建筑业、金融业居成交金额前三位。上周,上海联合产权交易所发布的信息显示,房地产业新推挂牌金额居各行业之首,一周新推挂牌金额合计达到16.51亿元。

北京中原地产首席分析师张大伟认为,前期进入孙河的房企已经消化了不少市场需求,加上近期北京多宗低密度宅地上市,也可能分散房企对单块地的关注。另据知情人士透露,除目前挂出的K和BCDE地块外,下半年孙河还将有两宗土地推出。

北京产权交易所最新数据显示,6月13日至19日,企业国有产权项目成交金额3.76亿元,房地产业一改此前低调态势,与建筑业、金融业居成交金额前三位。上周,上海联合产权交易所发布的信息显示,房地产业新推挂牌金额居各行业之首,一周新推挂牌金额合计达到16.51亿元。

除了选择上市,商业地产商本来还有另一个出路——将项目拆分成多个小面积商铺,进行“售后包租”,然后吸引投资者购买。眼下这条出路,也越来越困难。今年以来,苏州、常州等多个地区出台政策,严令商业地产开发商不得进行“售后包租”。北京、上海等多地的商业地产开发地块也明确规定,商业地产项目必须整体开发,不得拆分成多个商铺散售。即使是办公楼项目,也规定了最小单位的面积。

港湾 小区 管网

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来自阳泉的网友说:评论时间:2020-12-06
真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复
来自周口的网友说:评论时间:2020-12-06
真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复

  • 来自丹阳的网友说:评论时间:2020-12-06
    莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复

  • 来自潍坊的网友说:评论时间:2020-12-06
    纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

来自上虞的网友说:评论时间:2020-12-05
女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。 回复
来自平顶山的网友说:评论时间:2020-12-05
我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。 回复

  • 来自泰州的网友说:评论时间:2020-12-05
    不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

  • 来自阜阳的网友说:评论时间:2020-12-05
    人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复

  • 来自吉安的网友说:评论时间:2020-12-04
    没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

  • 来自福安的网友说:评论时间:2020-12-04
    请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。 回复

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