【房产按揭公式】开发商拿地信心逐步回升 上月土地成交现小高峰


发布时间:2020-11-27 10:48:01 阅读量:686 作者:盛承

此外房产按揭公式,传言中将进入烟台的另一家国内一线开发商——绿地也对记者证实,前一段时间,绿地已先后在开发区和福山考察过多个地块,并有较强的拿地意向。绿地负责拿地的一位工作人员受访时称,下半年绿地在山东的项目将集中在省内二线城市,进入烟台的可能性极大。而这种迹象表明,经历了一段时间的冷清后,烟台土地市场将逐渐恢复活跃。(记者张璐李园园)

烟台专业楼市调查公司根据国土部门披露的数据分析认为,6月份烟台六区土地(工业及公共用地除外)成交量创下今年来的小高峰,随着楼市的回暖,开发商拿地信心逐步回升。

业内认为房产按揭公式,土地市场回暖得益于刚性购房的释放。5月份,烟台不少楼盘大打优惠折扣牌,吸引了一部分刚需群体。6月份,烟台六区一手住宅成交2500余套,达到半年内的成交高峰。在全国性回暖以及央行降息的大背景下,积蓄已久的刚性需求在多方利好因素刺激下释放,市场成交持续走高,回暖迹象明显。烟台部分开发企业则称,虽然7月尚未结束,但从上半月的情况来看,6月成交反弹有望在7月份延续。

在最新出具的统计月报中,专业楼市调查公司世联怡高烟台分公司的统计数据显示,6月份,烟台土地市场成交8宗土地,总计64.2万平方米,环比宗数增加6宗,面积增加58.2万平方米,住宅用地占成交用地9成以上,成交区域主要集中在开发区、福山区等土地价格较低的区域,且成交单幅土地面积较大。由于与5月份相比环比增幅较大,世联怡高烟台分公司据此得出结论,随着住宅市场成交回暖,开发企业拿地信心在逐步回升。

中国土地市场网统计数据显示,2012年上半年,烟台六区共有80宗地块挂牌出让,成交71宗地。其中,1、2月土地零供应,3-6月土地开始推出市场,分别有25、20、7、28宗。其中6月份土地(工业及公共用地除外)供应量最大,该月也创下了土地市场的成交小高峰。

6月下旬,万科斥资1.035亿元,拿下福山区一块6.57万平方米的地,规划建筑面积约15万平方米。万科在烟台的负责人称,这一地块将打造成一个青年公寓项目,刚需房将是这个项目的主要构成。

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7月,本市居民消费价格比去年同月上涨了6.3%。来自市统计局、国家统计局北京调查总队的最新数字显示,食品价格仍是拉动价格上涨的主要因素,涨幅为17.6%。统计显示,7月的食品类价格中,粮食价格上涨10%,油脂价格上涨25.8%,肉禽及其制品价格上涨22.6%,鲜蛋价格上涨5.8%,水产品价格上涨20.2%,鲜菜价格上涨8.6%。

事实上,建设住房保障体系,是许多国家通行的做法。在我国,住房保障体系虽然已经初步建立,但在实际运作中仍然存在不少问题,主要表现在:地方政府尚未足够重视,住房保障制度仅覆盖到城镇居民,尚未覆盖城市流动人口;住房保障没有清晰地纳入公共财政体系,缺乏稳定的资金来源;住房档案和收入信息系统不健全,难以准确界定住房保障对象;退出机制操作难以实现,造成住房福利固化。

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记者:除了你们这一户以外,你有没有了解过你们这个小区其他家有没有漏水?夏先生:因为2000年左右建的房子,这个二手房基本上这个通病,协调不好的话就一直漏着,一直冷着。

目前确定的申购条件是北京市城镇户籍人员,无房家庭都可申请,但过去享受过各种政策性住房、福利性住房的家庭不能再申请。在将来的分配中,如供求矛盾比较大,合作型保障房的分配将有顺序性,低收入家庭将优先。京华时报讯(记者刘雪玉)

烟台 土地 高峰

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来自白山的网友说:评论时间:2020-11-27
我的墨池中,有落红点点。 回复
来自凯里的网友说:评论时间:2020-11-27
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  • 来自杭州的网友说:评论时间:2020-11-27
    不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复

  • 来自凌源的网友说:评论时间:2020-11-27
    一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

来自卫辉的网友说:评论时间:2020-11-26
世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复
来自临汾的网友说:评论时间:2020-11-26
没有什么过不去,只是再也回不去。 回复

  • 来自格尔木的网友说:评论时间:2020-11-26
    你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。 回复

  • 来自九江的网友说:评论时间:2020-11-26
    爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

  • 来自双流县的网友说:评论时间:2020-11-25
    又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复

  • 来自北票的网友说:评论时间:2020-11-25
    要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

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