【房产交易中心拉产调】楼价只是假降 莫被数据误导


发布时间:2020-11-27 07:53:15 阅读量:35047 作者:正豪

然而,在大部分城市房价环比下降的同时,房价同比却全部上涨房产交易中心拉产调。这一数据令人笑不出来。

国家统计局发布8月份全国70个大中城市楼市数据。46个城市新建商品住宅价格环比停涨,比7月份增加了15个。

官方所称的“房价”,其实是“新建住房价格”。“新建住房价格”下降,并不意味着“楼价下降”。因为每个月楼市的成交结构、产品性质、开发档次、装修标准千差万别。8月份“新建住房价格”下降了,但城市的平均房价(含存量住房)却上升了。

广州人对此深有体会。楼市调控几年,楼价却在持续上升,今年1-8月新建住房价格仅上升5.5%,但绝大部分家庭拥有的物业,升值却仍十分可观。

若就“新建住房(一手楼)价格”而言,估计2011年总体是趋降的房产交易中心拉产调。因为目前市中心区物业开发已近尾声,未来大规模的房地产开发都将在楼价偏低的郊区和远郊区,成交结构的改变将拉低住房均价。同时,在“限购、限贷、限外、限价”等政策影响下,下半年楼市买家只剩下“有资格、有能力、有意愿”的“三有”人士,他们的购买行为将以性价比为主要参考指标,“又平又靓”至为关键。此外,发展商2011年资金偏紧,估计会大力促销,由“精装修”改为“毛坯房”,由“靓女先嫁”到“丑女先行”,这些都将拉低近期的成交均价。

到时,全国各地方政府一定会完成“楼价年度控制目标”,上上下下一片叫好。但楼价真的降了吗?事实上,只是“假降”,并非“真降”。

“新建住房平均价格”的指标并不科学,据此得出的结论容易造成误导,公众须擦亮眼睛。(赵卓文 作者是广东省房协理事)

此外,有了龙湖、泰禾,以及招商等品牌房企的进驻,再加上早已开通的地铁昌平线及购物中心的规划建设,预计昌平新城板块的房地产市场将随着产品品质和配套升级,进入量价齐升的新阶段。

此外,“万达广场品牌合作洽谈会”在展区的中心位置推出“智能广场合作洽谈区”,集中展示了万达电子商务的研发成果和发展计划。(中新网房产频道)

事实上,这起事故本可避免,因为今年5月份,杭港地铁在日常维修检测中就发现了问题的存在:有12套接触网装置存在质量瑕疵,需要更换。

按现时的上市条例,港灯的合订股份最快可于圣诞前落实分拆上市。有分析认为,电能拆港灯上市后仍持有最少30%股份,未必为“撤资”,惟今次以合订股份方式分拆,港灯上市后的利润会100%派发股东,显示李嘉诚相信港灯发展已见顶,才会分拆出售。而电能除可通过分拆套现大笔现金外,日后亦可在港灯派息中收取大量现金,故分拆与卖资产意思其实分别不大。

在东圃居住的市民贺先生说,“如果以后真的要收土地出让金,完全可以通过‘长租’车位的方式解决,这样就不用补交了房产交易中心拉产调。”

昨日,昆明市住房和城乡建设局、市规划局联合下发《关于城镇保障性住房全面执行绿色建筑标准的通知》(以下简称《通知》),以及配套实行的《昆明市城镇保障性住房绿色建筑技术导则(试行)》(以下简称《导则》)。要求全市城镇保障性住房建设项目全面执行绿色建筑标准,以体现绿色、节能、环保,让保障对象得到更为宜居的居住环境,并带动所有新建建筑迈向可持续发展的绿色之路。这比国家提出的省会城市保障房从2014年起要全面执行绿色建筑标准,提前了一年。

到魏先生发现时,装修已开始半个月,房内线路、结构都已定型。魏先生很是不满,要求张女士立即将所有改动恢复原状,并赔偿3万元的经济损失。而张女士虽然承认自己走错了门,但是强调物业公司应当承担“同一把钥匙能开两家门”的过错,所以只愿赔偿5000元。物业公司则辩称,张女士从上家处买房后,没有验房,所以后果应由她来承担。

对于上述疑问,公告出来两天时间里公司一直未有对外回应,直到昨日湘鄂情董事长孟凯接受羊城晚报记者采访时首度开腔。孟凯坚持认为与拉斯维加和徐莉的三方合作是“正常的商业行为,决策的过程是合情合理的”。

“其中的很多补偿办法都突破了既有政策,也有人提出质疑,但要是拘泥于既有政策,很多实际工作都没办法推进,只要对群众有利,对工作有利,政策是可以突破的。”范强说。通化市二道江区绿园小区68岁老人周凤香告诉记者,她在2012年春节前夕搬进了现在这套43.8平方米的房子,比原来的面积多了20平方米,只交了每平方米500元的成本价,一共才花了1万元左右,“真得感谢政府的政策好啊!”

8月29日,广州富力地产股份有限公司发布公告表示,公司建议在中国发行本金总额不超过60亿元的境内公司债券,期限为5-10年。富力表示,拟发行境内公司债券可以补充公司营运资金、取代部份银行借贷及优化公司财务结构。

因此,部分家属质疑消防救援不力,并已向北京市消防局、昌平区消防支队进行投诉。

新建 房价 数据

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来自福清的网友说:评论时间:2020-11-27
当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复
来自吉首的网友说:评论时间:2020-11-27
当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

  • 来自双滦区的网友说:评论时间:2020-11-27
    不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。 回复

  • 来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-11-27
    在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。 回复

来自福清的网友说:评论时间:2020-11-26
曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复
来自海城的网友说:评论时间:2020-11-26
心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。 回复

  • 来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-11-26
    我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

  • 来自乐平的网友说:评论时间:2020-11-26
    生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复

  • 来自赤水的网友说:评论时间:2020-11-25
    有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。 回复

  • 来自青岛的网友说:评论时间:2020-11-25
    心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。 回复

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