【婚前房产婚后】当代旭辉墅:赠面积为主要卖点 配套成远郊别墅之痛


发布时间:2020-12-01 12:49:23 阅读量:370 作者:淼瀚

记者查询“北京地铁”官方微博获悉,“北京轨道交通平谷线规划方案已上报发改委,等待批复婚前房产婚后。方案考虑该线经过河北三河、燕郊地区进入平谷”。据项目销售人员介绍,平谷地铁站计划选址在洳河西侧,预计在2020年开通。另据《河北青年报》报道,平谷线的轨道交通形式有别于北京市内的地铁。最高160公里的时速与此前开通的京津城际列车350公里时速,也有所区别。

随着城区土地供应的逐渐减少,一些开发商开始选择转战北京远郊。其中,相对优良的生态环境、低廉的土地价格成为吸引众多开发商的入驻的重要原因。而以相对的“低总价”享受别墅生活,也让越来越多的置业者开始关注具有稀缺生态资源的远郊区县项目。

近日,记者走访了距平谷中心城区约十五分钟自驾车程的“当代旭辉墅”项目。该项目由当代和旭辉联合开发,除别墅产品外,还配建有自住型商品房-洳苑嘉园。

记者现场看到,正直春暖花开,项目内部园林层次丰富,绿意盎然;建筑呈欧式风格,楼间距较大,户型南北通透,同时以“99墅”超大面积赠送为最大卖点。不过现场多个购房人对记者表示:对于项目最大的不满在于基本的医疗、商业和生活配套都亟待完善,距离北京中心城区较远,作为第二居所也有较多不便。

今年元旦期间,当代旭辉墅开盘时对外宣称“88套被抢购一空“,但记者从北京市住房和城乡建设委员会网站查询获悉,该项目一期取证共220套,截止到4月22日成交仅23套,资格审核中的7套,在过了近4月之后,仍远未达到88套。

公共交通缺失 短期出行需靠自驾

当代旭辉墅位于平谷大兴庄镇婚前房产婚后。记者在工作日上午九时从国贸出发,开车途经京平高速,约一小时四十分钟到达项目,单程高速费为30元。目前该区域未开通地铁,如选择公共交通,需要从东直门搭乘918路至鲁各庄站下车,再步行约十五分钟方可到达。

可以预计,未来几年,从北京城区往来该区域主要还是依靠自驾。并且,随着该区域常住人口的增加,长途车等公共交通线路仍亟待加强。

主打南北通透联排别墅 “99墅“赠面积是最大卖点

据销售人员介绍,该项目售价约为350万/套起,产权面积约100平米,实际得房率约为产权面积的2倍,地上3层、地下1层。记者此次参观的样板间为联排三居,该户型南北通透,一层可用作客厅、厨房,南北双花园;二层有两居,分别朝向南北,可作为次卧和书房;三层为主卧,朝南向,配有独立卫浴和阳台;地下室可作为娱乐间。据观察,该户型采光良好,楼间距较大,在入口处设有私家停车位,园林整体呈欧式风格。

一位购房人在参观样板间时告诉记者,他们最中意的是项目三层的“主人房”,挑高约有4.2米,视野很开阔。美中不足的是作为别墅项目,该户型楼梯、卫生间等略显局促。购房人同时表示,他们考虑在平谷区置业,主要是看中了该区域的性价比和良好的环境,但该区域目前医疗、商业配套亟待完善,这也是购房人犹豫的原因。

在佟江小区“暖房子”工程施工现场,67岁的马淑芳大娘高兴地对记者说,我住在这个小区20多年了,楼体老化十分严重,如今,“暖房子”工程圆了我的“新楼”梦,换换窗口改改门,家里家外环境更美了、卫生更好了,“暖房子”工程让我们晚年更幸福了!

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,3月房价走势出现分化。一方面,西宁、银川等西部城市新房售价环比微幅上涨;另一方面,北京、温州等东部城市新房售价跌幅增大,说明楼市调控效果继续显现。从同比价格看,房价仍处下降通道。其中,3月新建商品住宅价格同比下降的城市有38个,比2月增加11个;二手住宅价格同比下降的城市有49个,比2月增加5个。

北京严禁开发商直接收取房屋预售款,商品房预售资金必须按规定达到一定建设进度后按计划支取;开发商支取预售款拟由原来的4个节点,再增加1-2个使用节点。昨天,市住建委发布《北京市商品房预售资金监督管理办法》(征求意见稿),向社会征集意见。

如今,正值此轮调控满2周年之际。记者梳理东莞近2年的房地产市场发现,房价虽然扼住了疯涨的缰绳,但仍比两年前上涨了11%,没有实现“合理回归”的调控初衷。

记者从哈市香坊区执法局了解到,龙茂小区借“平改坡”私建阁楼并公开销售属于违法行为,应当拆除,该局已将全区涉及“平改坡”私建的违法行为汇报给哈尔滨市执法局,将进行集中整治。(记者 张博)

我们不是第一次面临房地产调控,在座的基本上都是老运动员了,经历了多次调控,对决策者来说房地产投资的波动对整个经济的影响是更为直接的。

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网曝住总正华旗下的顺义新国展满庭芳自住房项目需首付50%,引起了购房者和业内的广泛关注。目前,购买首套商品房的首付比例为30%,如果新国展满庭芳首付提高到50%,对于购房者来说意味着,首付门槛将大幅抬高。对此,住总正华内部人士回应称,以上理解有误,该项目的首付比例目前尚不确定。

70 个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数为99婚前房产婚后.70, 即新建商品住宅价格比上月下降了0.30%,这是自去年10 月房价环比下跌以来最大的跌幅。主要是由于部分华东城市环比降幅出现大幅扩大所致。

网曝住总正华旗下的顺义新国展满庭芳自住房项目需首付50%,引起了购房者和业内的广泛关注。目前,购买首套商品房的首付比例为30%,如果新国展满庭芳首付提高到50%,对于购房者来说意味着,首付门槛将大幅抬高。对此,住总正华内部人士回应称,以上理解有误,该项目的首付比例目前尚不确定。

记者今天了解到,这些家电集团企业下面虽然有子公司进入房地产领域,但是赢利的大头仍然是家电这个主业,比如春兰的相关负责人就向记者介绍到,春兰从去年开始开发地产,而且也只集中在江苏省内的三、四级市场,到目前为止还没有赢利。而且刘步尘也指出,前几年进入地产领域挣了点钱,经营最好的是海信集团,但是这些家电企业做房地产对企业集团的赢利带来了好处,但是我们没有看到哪个企业因为做地产能反哺家电产业的发展,所以做地产对主业的提升没有实质的帮助。反而是随着家电企业把大笔资金投入地产后,很容易使集团受房地产调控所产生的各种各样的影响,所以现在一些大型家电企业几乎都刻意调整布局和战略,减少对房地产的依赖性。(记者周晋竹)

2011年11月,大连东鹏地产将其持有的3亿股生命人寿质押给吉林银行,换回10亿资金。

业主回忆:厨房装修并不惊艳 成了两口子的浪漫空间确切地说,那时候我刚刚结婚,有一套面积在当时看来已经很不错的中套房。还没有孩子,爱人非常希望在孩子出生前营造一个比较温馨时髦的新居。

面临公租房的到来,这个本该感到欣喜的群体,缘何如此“冷静”?记者就此展开调查。

鄂尔多斯市统计局提供的统计月报显示,今年1-2月,鄂尔多斯的建筑工程投资同比去年减少了65.3%,施工项目下降了21.6%。统计局方面解释称,建筑工程投资同比大幅下滑,主要是由于季节性因素。

“5月初我们看上了一套110平方米两室两厅的房子。”张先生说,房子位于18楼的第9层,户型和楼层都不错,当时房东报价8850元/平方米,房子总价97.35万元,没有契税。张先生和妻子觉得偏贵,在中介的帮助下和房东协商了两天,房东一直不同意降价,最后张先生放弃了这套房子。“当时调控政策正在显效,市场的观望情绪也比较浓,我们商量后决定再等几个月,到时候议价的余地会更大,反正这个小区这么大,经常会出新的房源。”

别墅 项目 城区

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来自阜新的网友说:评论时间:2020-12-01
你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。 回复
来自兴义的网友说:评论时间:2020-12-01
你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。 回复

  • 来自衡阳的网友说:评论时间:2020-12-01
    我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复

  • 来自大安的网友说:评论时间:2020-12-01
    没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复

来自嵊州的网友说:评论时间:2020-11-30
假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。 回复
来自遂宁的网友说:评论时间:2020-11-30
虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。 回复

  • 来自登封的网友说:评论时间:2020-11-30
    大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。 回复

  • 来自兴义的网友说:评论时间:2020-11-30
    暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复

  • 来自驻马店的网友说:评论时间:2020-11-29
    如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

  • 来自烟台的网友说:评论时间:2020-11-29
    如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复

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