【佳源房产几十强】杭州一家房企欠税欠款6千余万申请破产


发布时间:2020-12-05 13:34:24 阅读量:4059 作者:家宇

目前,西城家园业主也收到余杭区政府办公室短信,短信透露区人民法院受理了金星房产公司破产案,西城家园后期各项工程将陆续开工,区政府也将依法保障业主有关权利等佳源房产几十强。

杭州出现该市首例房企申请破产案例。昨日,多家杭州媒体报道了杭州金星房地产开发有限公司申请破产一案,并称有关消息已经法院方面证实。

在今年年初各地爆出中小房企老板“跑路”的消息后,金星房产申请破产吸引了业内外的关注。

法院已受理破产清算

昨天下午,杭州日报的官方网站“杭报在线”援引余杭区人民法院“授权”的权威消息称,“经与承办法官联系,对受理情况已核实。

据悉,2012年3月30日,余杭法院受理杭州金星房地产开发有限公司破产清算案。承办法官介绍,因破产案件刚刚受理,具体情况还在核查中。”

记者了解到,金星房产主要开发了西城时代家园楼盘。去年年底,该楼盘就有部分房源被法院查封,原因是金星房产被起诉欠款。今年年初,该楼盘业主即针对项目延期交房寻求维权。

据网上公开资料显示,金星房产曾5次转让股权,欠款4000万,欠税2398万,在今年杭州市地税局曝光欠税所有企业中排名第二。它的母公司为浙江中江控股,而中江控股集团也已经申请破产保护。

或引发多米诺骨牌效应

在本轮楼市调控背景下,房地产热点城市首现破产,加上今年出现在长沙、鄂尔多斯(12.10,-0.24,-1.94%)等地的中小老板“跑路”事件,是否预示着调控威力的最直接显现?是否将有更多房企面临生存危机?

“破产还会增加,但数量不会太多。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭(微博)认为,金星申请破产可以视作持续的调控和市场低迷形势之下,开发企业经营和资金都遇到困难的缩影,“少数企业困难非常大,处境艰难。”但可以通过少拿地、少开工、降价卖房、转让项目等实现储备现金。

北京一不愿具名的房企高管对记者表示,多数企业不会把自己置于绝境,避免破产可以有很多办法,但将有更多的企业被淘汰则是可以预见的。这位人士认为,当下,不少企业都面临资金问题。

房企库存压力增幅巨大

此外,2011年某些房企靓丽的年报并非真实情况反映。由于结转时间的差异,2011年年报反映的数据还有2010年的业绩,此外房企也会通过转让、拆借等手段“扮靓”年报。

有关统计也表明了房企库存压力和生存状态。

北京中原市场研究部统计,截至今年4月8日,已经有75家上市房企公布2011年年报,总库存值达到9048亿元,同比2010年的6268亿元上涨44.3%,相比2009年的4183亿元上涨超过100%。 (记者 张旭)

4月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为105佳源房产几十强.66,比3月份回落0.23点,比去年同期提高10.90点。

“对于国务院连续出台的多项调控政策我们还是能理性对待”。南通房地产商会会长、南通房地产开发集团董事长、总经理钱治平表示。他认为,2009年初,受多种复杂因素影响,房市一度低迷不振,中央政府果断采取措施力推房市升温,拉动内需,有效地化解了金融危机的影响。但去年下半年以后部分地区房价上涨过快,一定程度上造成了社会不稳定因素的增加。中央及时采取了措施,对相对平稳房价,遏制过快上涨,促进房地产业健康发展具有积极作用。

一位姓刘的看房者发现,4月30日,恒大就对外宣称,这10套别墅一口价单价全为5150元/平方米。所不同的是,5月6日标称的原单价,均较一周前上升了40元/平方米左右。恒大绿洲位于汉阳郊外的快活岭。5月8日下午4点左右,记者来到售楼中心,现场看房者有10多位。

周景彤认为,经过这个过程,到八九月份的时候,政策调控的效果可能更为明显,房价将处于较合理的区间。

但我们应看到,此次调控的目的并不是打死房地产市场,而是要使其健康发展佳源房产几十强。而且从长期来看,决定房价的主要还是供需关系,还得依靠市场调节。当然也需要政策的引导。因此说,开发商与政策是相互依存的关系,并不能以成败来论。

“你说我要降多少才能卖得出去呢?”李先生略带焦急地问他的置业顾问。今年10月,李先生准备出售自己的一套房子,并在中介门店挂出了“46平方米,精装修,单价12000”的牌子,然而迟迟无人问津。上周,李先生的小区附近一个叫做金都心语的项目开盘,打出了“精装修,送家电,均价8800元/平方米”的广告,引来不少买房人,这更是让李先生忧心忡忡。而在北京,像李先生这样面临同样烦恼的人也不在少数。伴随着一手房价的“跳水”,许多区域的“一二手房价倒挂”现象也愈演愈烈。

“对稳定房地产价格来说,信贷政策是见效最快最起作用的。”周江说,这次楼市新政目前已初见成效,部分城市房价上涨态势得到遏制,不过买方和卖方还处于相持期,政策出台到产生明显效果会有一定的时间。

对此,出于风险管控需要,厦门部分银行已经采取措施对“假离婚”加以甄别。记者了解到,一家中小银行的支行经理告诉借款人,如果借款人是在购房前不久才刚刚办理离婚手续的,所购住房仍然归类为为“二套房”来审贷,不能适用首套房标准。

一季度出现的楼市“小阳春”仅仅是技术性反弹,但并不意味着牛市重临;

任志强说“社科院专家误导政府决策”,我看也是很不讲道理的。如果他记性不差的话,他应该记得他自己和中房协、开发商的“御用”专家们,曾多次发表“房价已经见底、调控应该放松”之类的高见,总不成只能你们说,别人就不能出声吧。我想问一下任志强先生,一边是北京3月份80个楼盘因价格偏高零成交,一边是唱多派还在坚称楼市已经回暖,不知道这算不算是误导政府决策?(作者: 赵勇 媒体评论员)

除了贷款在实际操作领域被放松,降息则是近期最为利好楼市的中央政策。千城机构总经理刘承健认为,此次大力度的降息,是国务院出台的“4万亿元拉动内需”政策的组合拳之一。之所以力度这么大,则因为即使“救市”政策出台,仍难赶上经济冷却的速度。“今后经济领域变数太大,此前因为人民币升值的影响,出口已经受影响。而股市的下探,全球金融危机的影响,都不是短期内可以消除的。需要连续政策才能逐渐捂暖。”他表示。“所以,我判断接下来还会降息,而且还会有相应的政策出台。”他进一步表示。

杭州 消息 法院

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来自景德镇的网友说:评论时间:2020-12-05
没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。 回复
来自永济的网友说:评论时间:2020-12-05
没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。 回复

  • 来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-12-05
    对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。 回复

  • 来自建德的网友说:评论时间:2020-12-05
    我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

来自林州的网友说:评论时间:2020-12-04
咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。 回复
来自衢州的网友说:评论时间:2020-12-04
如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复

  • 来自贵阳的网友说:评论时间:2020-12-04
    每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复

  • 来自韶关的网友说:评论时间:2020-12-04
    我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。 回复

  • 来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-12-03
    强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。 回复

  • 来自长春的网友说:评论时间:2020-12-03
    你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复

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