理财支招:通胀压力下无房产证房屋转让合同协议书,买房还是炒股?


发布时间:2020-12-05 14:19:47 阅读量:193 作者:莱远

吉林省社科院经济所研究员李晓群认为,买房还是炒股,要根据本人风险意识和水平能力,还要看整个社会环境无房产证房屋转让合同协议书。李晓群认为,目前房地产市场形势并不明朗,过去国家一系列宏观调控政策和最近开征物业税的消息都表明,国家一直致力于稳定房地产市场,对炒房行为是限制的,并不鼓励投资者通过炒房积累财富,因此,投资房地产不会再像前几年那年有很高的回报率。当然,特别优越的地段另当别论。“笼统地说,房子可能不会让你吃亏,但是很难获得高额的回报。”

越来越多的专家学者认为下半年国内可能发生通货膨胀,这让手头有三五百万元的长春市民宋先生很着急,买房还是炒股,才能让自己的资产不贬值呢?

宋先生前年投资200万元买门市房,去年出手赚了50万元;买房同时投资的股票,有赚有赔,眼下还没有“解套”。比较来比较去,宋先生倾向于买房。眼下像宋先生这样的投资者还有不少。今年五六月份以来,长春高档房市场持续热销,除改善型需求外,还有一部分属“恐慌型购买”,购置不动产来对冲通货膨胀。

李晓群认为,投资股市现在是个时机,但是要有耐心,不能急于求成。李晓群说,选择表现比较稳定的股票,做三五年持有的准备,收益应该比投资房地产更大。

白宫房屋政策委员会主任穆诺兹表示,移民改革将令房价大幅上升是不争的事实。房地产振兴被认为是美国经济复苏的主要动力,而目前房价过低导致美国人不愿买卖房屋。除了大张旗鼓地强调必须吸引移民,降低买房风险的承诺也是重要内容。“纳税人,我不让你为风险买单”就是口号。

4大顶级机构拥有丰富的超高层建筑设计经验,其中北京市建院在国内超大型公建及400米以上超高层建筑设计上拥有首屈一指的实力;TFP公司在欧洲超高层建筑设计方面的资质无出其二,始终保持着欧洲超高层建筑设计的高度记录;ARUP奥雅纳工程顾问也是世界上参与超高层建筑设计最多的工程设计公司。

香港住宅市场已响起警号,自政府推出冷却楼市措施以来,成交量持续下降,据香港特别行政区政府土地注册处资料显示,2013年3月至6月间,住宅买卖交易宗数下降至11443宗,是1996年以来录得最低的季度成交量无房产证房屋转让合同协议书。

另外,天河科技园也将推出多幅低容积率地块,但土地用途主要是科研产业设施用地和商业设施用地。本栏文/图:记者王雯倩

用公积金贷款买经适房,至少1年半后才能入住?昨日在广州市国土房管局保障性住房在线交流中,有市民提出,因为用公积金贷款购房要等房产证出来才能发放贷款,然后才能拿到钥匙入住。而根据合同,房产证办理却需要560天。对此,广州市住房保障办主任黄信敬回应,目前正与公积金部门积极沟通,争取公积金部门向购买经适房的家庭快速放款,以缩短交房时限。

此外,一位不愿意透露姓名的开发商认为,以往在业主大会成立的问题上,居委会的态度并不积极,这是业主大会成立难的一个原因。“可能是存在官本位的思想,在业主大会或业主委员会成立后,就由他们来监管物业公司了。而成立之前是居委会管物业公司的。如果其中存在一些利益的话,居委会就不愿意成立业主大会,丢掉对物业公司的监管权。”(记者 马力)回龙观龙禧苑的居民王女士称,《规则》对业主大会召开的条件、业委会成员的人数和任期都比以前有了很大的放宽,大大方便了小区业主成立业委会。同时也加强了对业委会的监督,对业委会的工作提出了更高要求。“印象最深的是《规则》中提到印章内容应当包括任期时限,这样防止一届业委会到期拒交出印章,导致小区出现两个业委会的情况。”(记者 朱开云)

另一方面,一些房产证超过2年的“次新房”免营业税之后与一手房价格拉开了差距,以越秀区的嘉和苑和富邦名寓为例,一手的富邦名寓叫价13000元/平方米,同期嘉和苑二手也是12000多元/平方米,加上中介费及税费,二手房价格与一手房价格差不多。当然满2年免征营业税政策出台后,嘉和苑满2年的物业的二手成交价就减少了5.5%,二手房价相对于一手房价有所降低。

有市民提出,首批2145套经适房目前仅售出975套,未卖出的基本都是大户型、总价28万元以上的“高价房”,约20万元的小户型最受欢迎无房产证房屋转让合同协议书。“政府接下来是否会对经适房进行调整?是否可以对已经核发‘经适房准购证’的家庭进行一次书信调查,了解其购房面积、总价和地域需求?”

环北京楼市升温,最“得意”的莫过于开发企业。根据河北省保定市住建局的数据,2013年全年共办理商品房预售合同登记备案14786套,而今年3月1日至24日共办理商品房预售合同登记备案3474套,不到一个月就相当于去年全年总量的近四分之一。

“本意见实施前已办理产权登记的,不再计收或补缴土地出让金。”这也意味着,持有车位的业主不需要再被追缴土地出让金。

4大顶级机构拥有丰富的超高层建筑设计经验,其中北京市建院在国内超大型公建及400米以上超高层建筑设计上拥有首屈一指的实力;TFP公司在欧洲超高层建筑设计方面的资质无出其二,始终保持着欧洲超高层建筑设计的高度记录;ARUP奥雅纳工程顾问也是世界上参与超高层建筑设计最多的工程设计公司。

“通州现有的住宅规模和商业配套之间一直不成比例,尤其是日益升级的消费群体,却找不到对位的消费场所”。一位长期跟踪通州楼市的业内人士如此说。

此外,位于通州新城的珠江悦公馆南侧将打造10万平方米的大型商业综合体,建成后将形成双子座商业,成为区域标杆。

2008年12月开盘量虽然比11月骤减三成,但也有28个项目入市。而2009年1月拟开盘量相当于2008年12月的五成。虽然有13个项目计划明年1月入市,但记者核实的数据显示,仅有5个项目确定会入市,其中包括3个纯新盘。明年1月份入市楼盘的主力户型,多数为90平米以下的中小户型。

买房 宋先生 长春

上一篇: 天津北辰区打造京津城际沿线四级生态体系

下一篇: 北京二套房贷现松动 可比照首次贷款优惠


来自辉县的网友说:评论时间:2020-12-05
一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复
来自梅州的网友说:评论时间:2020-12-05
一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复

  • 来自汕尾的网友说:评论时间:2020-12-05
    有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。 回复

  • 来自武威的网友说:评论时间:2020-12-05
    爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。 回复

来自景德镇的网友说:评论时间:2020-12-04
最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。 回复
来自白城的网友说:评论时间:2020-12-04
我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

  • 来自大石桥的网友说:评论时间:2020-12-04
    成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。 回复

  • 来自孟州的网友说:评论时间:2020-12-04
    在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复

  • 来自德州的网友说:评论时间:2020-12-03
    如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复

  • 来自普兰店的网友说:评论时间:2020-12-03
    世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。 回复

热门专题