【郑州腾讯大豫网房产】上海楼市“银十”开局观望氛围不减


发布时间:2020-11-29 18:15:50 阅读量:5988 作者:皓翔

随着首日闭馆时间的来临,主办方统计显示,现场人流基本与今年沪上“五一房展”的首日持平郑州腾讯大豫网房产。虽说当天成交量不多,但不少开发商表示满意,并坦言只为摸清市场购房意愿,为下一波以价换量做准备。此间业内人士认为,政府屡屡表态,挽救经济下滑不会像过去一样依赖房地产,故此番楼市“金九银十”不再,已在预料之中,房展会现状反映的就是真实的购房者预期。(完)

“银十”的开局似乎也不尽如人意。

3日,“假日楼市·2012上海房地产秋季展示会”选择在这个长假的中期登场,然而其“姗姗来迟”并未吊起购房者的“胃口”,现场出手者寥寥。

价格与优惠,仍是上海市民最关心的两个楼市话题,虽说房展会现场,新虹桥雅苑抛出“国庆特惠周限时优惠8郑州腾讯大豫网房产.7折”、“特价房一口价每平方米18800元人民币”这样令人心动的折扣字眼,鹏欣夏宫宣称若成功认购,就赠送海南白金湾45平方米左右海景单元一套,但观展市民仍嫌降得不够,人气旺盛却购买力不足,这与现下的楼市现状几乎如出一辙。

其实,若是随意在房展会上走走,还真不觉得现下楼市萎靡。展台前人头攒动、咨询者从未中断过,加上促销员手持广告牌“川流不息”地一路吆喝,并辅以“夹道欢迎”式的招徕。在一些热门楼盘集中的区域,有时甚至连走动都显得有些吃力,让人宛若重回2009年楼市最火爆时的光景。

可是,一旦停下脚步仔细了解就会发现,这络绎不绝的人流多是“只看不买”的看客,购房者齐鹏就对记者道出自己的观感:“开发商与其送房、送车、送旅游、送iPhone5,做这么多看上去华丽的噱头,真不如在总价上打折来得更实惠些。”还有一位孙姓购房者则称:“国家的调控政策仍然在那,说不定房价还有下降空间,现在不见得是出手的好时机。”

或许只有展会外的看房班车,能稍许缓解几分尴尬。此番参展秋季房展的新开楼盘多以上海市区外围居多,记者粗粗一数,在展馆前的班车集散地,足有30多辆各楼盘项目的班车蓄势待发,万科、绿地等大型房企的展台前,也将看房班车时间表标示得一清二楚,班车上则坐满翻阅各色楼盘资料的中老年人,一时间倒也甚显繁荣。

虽然到目前为止,上海未有放松限购的迹象,但是这并不妨碍全国各地一系列的限购“松绑”传闻屡屡成为上海房地产业内的热门话题郑州腾讯大豫网房产。“这主要是因为目前楼市中被限购政策影响的购房者较多,而今年上海楼市的成交也并不理想,所谓‘关心则乱’。”德佑地产研究总监陆骑麟对如是表示。他认为,如果上海的限购政策放松,将能够满足部分为限购政策所“误伤”而无法购房的人群,如外省市来沪务工的单身人士,而本地的一些置换型购房者也可能由此获得之前受限的“购房权”,使市场需求得以有效释放。这是放松限购可能带来的利好。然而,话要两面说才是硬道理。虽然业内人士普遍认为上海限购“松绑”将对市场带来一定利好,但目前来看,“弊端更大”。陆骑麟表示,限购一旦“松绑”,也意味着投资、投机性购房重新涌入市场。在限购的影响下,投资性购房目前已被市场边缘化,“残余力量”多被限制在一些传统高端区域。但一旦投资性购房因为限购取消而回潮,势必会导致投资性购房重新向全市铺开,引发房价的报复性上涨,不利于刚性和改善性需求者购房。

昨天上午,北京晨报记者来到现场时,看到事发房屋的窗户玻璃空空如也,6层及以上墙面被熏黑,维修工人用胶带将两部楼梯口封住,墙上张贴着物业的“紧急停用通知”。记者摸黑儿蹚着积水来到6层,楼道内一片漆黑,通风玻璃、挂在墙上的几个消防器材箱玻璃都已破碎,内部全是灰烬。

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来自常州的网友说:评论时间:2020-11-29
我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。 回复
来自衡水的网友说:评论时间:2020-11-29
我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。 回复

  • 来自鞍山的网友说:评论时间:2020-11-29
    过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。 回复

  • 来自抚顺的网友说:评论时间:2020-11-29
    夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

来自武威的网友说:评论时间:2020-11-28
我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复
来自昭通的网友说:评论时间:2020-11-28
一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

  • 来自常宁的网友说:评论时间:2020-11-28
    很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复

  • 来自瑞金的网友说:评论时间:2020-11-28
    喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复

  • 来自都匀的网友说:评论时间:2020-11-27
    纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

  • 来自枣阳的网友说:评论时间:2020-11-27
    小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。 回复

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