【秋水览山房产】一套房子两家负担 婚房购买力惊人


发布时间:2020-12-06 09:41:07 阅读量:48574 作者:朝棋

有业内人士分析,买家如果是单身,恐怕能负担楼价的人很少,而且他们大都会选择单身公寓或一房单位,而能负担两房三房的人更少秋水览山房产。如果没有结婚需求,要打定买房的决心并付诸实践是一件很难的事。所以,再没有比婚房的需求更刚性了。而且,婚房的购买往往是倾双方家庭之力购买,再高的价格经过至少是两个家庭的分摊,可能也变得比较容易承受了吧。

上周参观了城建地产水泥厂项目——岭南湾畔,该盘在拍地时就要求全部户型都在90平方米以下秋水览山房产。楼盘整体风格素雅清新,而且又是老城区难得一见的大型社区,让人心动。由于户型面积小,样板间设计上都很年轻化,甚至有多个房间都是“婚房”布置。

联想起上周刚写完120~140平方米的首次改善型买家需要的产品市场短缺的评论,实际上也为这周提供了类似的思路——定位结婚一族或年轻情侣的90~100平方米以下的两房和三房单位是非常多见,也几乎可以说是市区市场的绝对主力,市场承接力十分惊人!上周六市区盘翠城花园差不多卖光,保利中宇消化了八成左右。以翠城花园70~100平方米的户型面积,定位年轻化。而保利中宇以天河北白领居多,而当天到场的差不多全都是年轻人。

以婚房一族为主力的刚性需求者一直是市场主要支撑力。这个市场到底有多大呢?我现在居住的小区就是一个相当年轻化的社区,入住两年多,不断看见有人结婚,现在小区花园里都是满地爬的小朋友。连不时到访的妈妈都说,怎么你们小区现在小孩这么多啊。而前几周小区又有两对新婚小夫妇!

一日,乘电梯碰到楼下的邻居,是前不久买的二手。2006年6000元/m2的价格,她之前以11000元/m2的价格买的。我想,这结婚的人群真不可小觑啊,但更希望这房价降到 8000/m2,也就是我有能力换大房时。(龙蕾)

2013年下半年,江门万达精装SOHO公寓开盘秋水览山房产。据悉,这5幢SOHO公寓户型为35到68平方米,带精装修。据相关销售人员透露,目前万达SOHO公寓1到4幢绝大部分已经售罄,在售的主要是第5幢的部分公寓。同样在去年下半年开盘的还有象溪微公馆、上城摩卡。象溪微公馆共有298套38到65平方米的精品小户型,据了解,首日开盘销售就已过百套。另外还有上城摩卡精装小户型,共有352套,包括60多平方米的两房户型和70多平方米的三房户型。国翔汇悦城亦推出了小户型公寓。据国翔汇悦城相关销售人员介绍,国翔汇悦城推出的商业性公寓成交量也较高。而今年五月中下旬,奥园外滩推出love公寓。据悉,该公寓首日推出170套单位,随即销售了106套。小户型公寓本身面积小,单价虽高但总价低,让许多囊中羞涩的人不再对高房价望洋兴叹。国翔汇悦城的置业顾问甄小姐也向笔者说道:“小户型公寓投资成本低,像一套37平方米的小公寓,总价40多万元,首期只需付20万元,价格相对于目前的房价还算是比较低的。”来自新会的王女士日前亦带着女儿来看万达SOHO公寓,据王女士透露,她目前想买一套大概30多平方米的小公寓给自己刚出来工作的女儿。“我只帮她付十几二十万元的首期,日后就靠她自己月供了,也不算太贵。”王女士笑着说道。

在供应量十分庞大,深圳购房者观望,竞争压力十分巨大的情况下,临深片区楼市开始出现价格回落。东莞中原地产研究部分析,临深片区在深圳客外溢的推动下,片区房价快速上涨出现虚高,高价产品直接挑战着客户的购买力,在市场冷淡的情况下,开发商比较明智的做法是将房价下调一定幅度以促成成交。

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来自咸阳的网友说:评论时间:2020-12-06
爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复
来自安国的网友说:评论时间:2020-12-06
爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自延吉的网友说:评论时间:2020-12-06
    年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复

  • 来自曲靖的网友说:评论时间:2020-12-06
    若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复

来自当阳的网友说:评论时间:2020-12-05
当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。 回复
来自焦作的网友说:评论时间:2020-12-05
不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

  • 来自商丘的网友说:评论时间:2020-12-05
    岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。 回复

  • 来自海宁的网友说:评论时间:2020-12-05
    明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动? 回复

  • 来自深州的网友说:评论时间:2020-12-04
    生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复

  • 来自贵阳的网友说:评论时间:2020-12-04
    你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。 回复

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