【广州花都房产管理局】春节开盘项目增多 为品牌聚人气拢感情


发布时间:2020-10-21 15:07:18 阅读量:440 作者:乔诚

“房地产行业服务性越来越强广州花都房产管理局。”这是一位资深的业内人士对行业整体发展作出的评价。这其实从假期楼盘的活动就可以看出来。事实上,在以往,之所以春节与其他长假有所区别而成为楼市的间歇期,其最重要的是人流的稀少导致了几乎没有成交。而这种现象即便是在这两年有大量的楼盘选择春节营业也并没有发生太大的改变。但之所以企业仍然坚持开盘,服务与品牌意识的深化与之密不可分。

近年来,春节开盘的项目越来越多,特别是从2012年开始,市场行情的转变使得很多开发商都将聚集人气的时间节点从春节后提前到春节假期。最为明显的就是在春节期间,各大楼盘会变着法子进行各种各样的假日家庭活动来吸引人们前往,其中更是不乏以重礼相赠的情况。经历了几年的时间,春节已经不再是以“销售”的目的存在于开发商的眼里,而更多是以“打品牌”建“感情”的形式存在。

以往,春节无论是对于开发商还是购房者都是休息的时间。特别是在一线大城市,在春节期间将变得“人烟稀少”,大量的人返乡过节使得假日期间的城市人流急剧下降。这也使得以前楼盘在春节开盘的积极性非常低。与楼市调控多年持续相对的是,选择在春节正常营业的楼盘就越来越多,如今春节已经不再是楼市销售的固定假期,市场也进入了全年无休的状态。这是市场的一种转变,并没有好坏之分。但是对于土生土长的城市人群以及留守大城市的人们来说,这些楼盘的正常营业无疑将为假日带来更多的乐趣。

假日开盘并非纯粹是为了成交,而更多是凝聚人气以及累积口碑效应。细心的人就可以发现,与其他假期开发商为了冲量而拼命揽客不同,在春节期间,楼盘所推出的优惠都并不是很大,一般的形式都是选择很少量的产品进入特价优惠。这种优惠的效果对于业绩的促进是没有太大作用的,但是对于聚焦人气则是有不小的帮忙。而开发商在春节假期用得最多心思的地方就是喜庆活动。在广州,很多楼盘几乎是进入了清货或者是在春节里根本没有推新的计划,但这些项目仍然会推出大量的活动,甚至包括大型的庆祝活动。这些活动既是针对已经购买或者入住的业主,同时也更是针对广州本地或者留守在广州的人们。通过吸引人们来参加活动,通过在假日与这些业主互动,就能很好地形成一种互相认同的意识。事实上,在很大程度上,这才是开发商这么乐于在春节开门营业的关键因素。

这种动作作用还是挺大的。一方面,可以竖立起开发商在买家群体中的亲和力,同时还能为楼盘的开年销售奠定一个极好的心理基础。一般来说,从这个项目活动获得好形象的买家,对于其产品的认同度也会更高。

蒋劲劲

昨日上午,位于外滩金融集聚带近期开发重点区域南外滩地区核心节点的黄浦区董家渡13、15地块(黄浦区小东门街道616、735街坊地块)国有建设用地使用权挂牌出让活动在上海市土地交易市场举行。现场共有中民投联合体和泛海控股两家竞买人参与竞价,起始价格为248亿元。最终不到2分钟时间就“闪电”成交,由中民投联合体以人民币248.5亿元竞得,其折合楼面价达到3.54万元/平方米,溢价率为0.2%。中民投方面对新京报记者表示,中民投的此次中标充分体现了黄浦区对南外滩的开发思路。中民投将在上海建设总部基地,力促公司投资及控股公司总部、中民投股东控股企业总部落户,打造中民投系民营企业总部园,并在3-5年内形成规模。

8月22日11时许,“上海购房信贷新政”第一条谣言出炉。34岁的上海金丰易居房地产顾问有限公司销售经理沈某为了完成自己负责的浦东新区某楼盘销售任务,故意编造了一条谣言,“已接到通知,由于最近土地拍卖价格过高,市委将于下周召开各部门会议,计划于9月份起调整银行贷款政策,未办、未审完的贷款合同请催促尽快办理,这次的信贷政策收紧力度很大”。

在市场日渐转好的背景下,全国住宅库存也已构筑顶部,房价下跌压力将趋于缓解。

针对上述问题北京商报记者多次拨打了中民嘉业总经理、佳渡置业执行董事张志超的电话,但截至发稿时电话始终未接通。不过,北京商报记者从上海市工商局的企业登记信息上获悉,与中民投联合拿地的佳渡置业是一家成立于9月的中民投全资子公司,而另一家外滩投资则是上海市黄浦区国资委下属企业,同策咨询研究总监张宏伟介绍,外滩投资虽不是大型项目的直接开发、运营主导者,但在黄浦区的金融地产定制项目中,也具备一定的开发经验,因此他或将助力新手中民投顺利交上房地产行业的首份答卷。

据介绍,北京市棚户区改造和环境整治工作包括城市棚户区项目和国有工矿棚户区项目。其中城市棚户区项目包括平房区院落修缮项目、危旧房改造项目、城中村边角地整治项目、新增棚户区改造和环境整治项目。经反复筛选,全市棚改项目达640个,涉及居民30广州花都房产管理局.8万户。按计划,到2017年底前将完成15万户改造任务,其中,2015年前完成8万户。到2017年前,本市将基本完成四环以内棚户区的改造,使居民住房条件和生活环境得到明显改善,基础设施和公共服务设施水平不断提高。

来自上海二手房指数办公室的最新数据显示,7月上海二手房指数为2396点,环比涨幅出现明显回落,本月涨幅仅为0.38%,为年初以来最小涨幅。而近期关于上海的二手房房价到底跌了没跌的争论频现,也不断有读者向本报反映:“为何都说房价跌了,但实际上却买不到跌价房?”为此,本报四名记者暗访了上海五个区域直接链接买卖两家的房屋中介机构。看看现在老百姓买房到底需要多少钱?

根据2009年的文件规定,凡住房公积金个人住房贷款由担保公司进行全程担保(含商业贷款转公积金贷款),担保公司按贷款额0广州花都房产管理局.5%收取担保费。即若用长沙市直公积金贷款50万买套房,便要交2500元的担保费。

在不计算保障性住房数据的情况下,9月份70个大中城市新建商品住宅中,除郑州房价持平外,其余全部比9月份价格下降,这种局面在上月已经出现,厦门成为9月唯一价格持平的城市,目前看并没有转暖迹象。此前,8月份是1个城市上涨、1个持平、68个下跌;7月份也有2个上涨,6月份更是多达8个上涨。最受关注的北京、上海、广州、深圳四大城市10月份房价分别环比下跌1.3%、0.7%、1.2%和0.4%。

又讯(记者肖桂来 通讯员云宣)白云区钟落潭塌楼致2死7伤事件引发社会关注。昨日,记者从白云区获悉,目前,倒塌房屋的建筑垃圾已基本清理完毕,倒塌原因已经专家鉴定,正等待调查结果。

“上午到现在,排了一天了,还有两百多个号。”“我上午拿的号,等到现在,下午两点多。”这是上个月底,上海房产交易中心里的场景,担心新政收紧的人群,排起长龙。据上海警方披露,这是由于多名房地产中介为了完成销售任务,分别编造了9月上海将“调整银行贷款政策”“实行认房认贷限购政策”等谣言,经一些网站、微信公众号传播,引发市场恐慌。

开发商 项目 品牌

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来自孝义的网友说:评论时间:2020-10-21
幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复
来自贵阳的网友说:评论时间:2020-10-21
幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

  • 来自曲靖的网友说:评论时间:2020-10-21
    要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复

  • 来自沧州的网友说:评论时间:2020-10-21
    想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复

来自漳平的网友说:评论时间:2020-10-20
生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。 回复
来自朝阳的网友说:评论时间:2020-10-20
世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。 回复

  • 来自迁安的网友说:评论时间:2020-10-20
    我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

  • 来自邓州的网友说:评论时间:2020-10-20
    在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。 回复

  • 来自灯塔的网友说:评论时间:2020-10-19
    多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

  • 来自磐石的网友说:评论时间:2020-10-19
    爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。 回复

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