【哈尔滨房产过户中介】房屋交付拟附"质保书" 拆除承重墙等行为将受罚


发布时间:2020-10-21 12:47:47 阅读量:58927 作者:子骞

拆除承重墙将受罚哈尔滨房产过户中介

今后,房屋建筑工程交付使用时,建设单位拟要提供“质量保证书”和“使用说明书”,同时,业主装修时拆除承重墙的行为将被定义为“违法”。昨天,市第十四届人大常委会第十五次会议听取了市政府关于《北京市建设工程质量管理条例(草案)》的说明及市人大城市建设环境保护委员会审议意见的报告。

房屋拟配说明书

根据条例草案,本市拟推行“房屋建筑质量保证书”和“使用说明书”示范文本。规定房屋建筑工程交付使用时,建设单位应当按照规定向房屋建筑所有权人提供“房屋建筑质量保证书”和“使用说明书”,“使用说明书”应当载明房屋建筑基本情况、设计使用寿命、性能指标、承重结构位置、管线布置、附属设备、配套设施及使用维护保养要求等,并明确禁止事项。

若建设单位未按照规定提供房屋建筑质量保证书和使用说明书的,将被主管部门责令改正,处1万元以上5万元以下罚款。

将设“永久性标识”

按照草案规定,工程竣工验收前,房屋将被设置“永久性标识”,载明工程名称和建设、勘察、设计、施工、监理等单位名称及项目负责人姓名等内容。

若房屋质量出现问题,比如,施工单位在施工中使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备,或者有不按照施工图设计文件或施工技术强制性标准施工的其他行为的,由住房城乡建设行政主管部门或者专业工程行政主管部门责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书哈尔滨房产过户中介。

条例草案中规定,“禁止房屋建筑所有权人或者使用人擅自变动房屋建筑主体和承重结构。任何单位和个人发现擅自变动的,应当报告住房城乡建设行政主管部门,住房城乡建设行政主管部门应当责令改正,暂停办理登记手续。”

据悉,根据国务院《建设工程质量管理条例》相关条款规定:“涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为,造成损失的,依法承担赔偿责任。”

市人大城建环保委员会建议,在与上位法保持一致的同时,将条例草案修改为:“禁止房屋建筑所有权人或者使用人擅自变动房屋建筑主体和承重结构。任何单位和个人发现擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,有权向住房城乡建设行政主管部门举报。”

质量罚款三年5000万

市住建委主任杨斌表示,近年来,本市城市建设高速发展,全市房屋建筑的年开复工面积一直保持在2亿平方米以上,轨道交通和市政道路工程年投资额一直保持在1000亿元以上,全市现有各类从业企业1万余家,各类注册执业人员11万余人,从业人员100万余人。

但建筑市场“供需失衡”的局面长期存在,部分领域存在过度竞争和恶意压价,阴阳合同、转包、违法分包等扰乱市场的行为时有出现哈尔滨房产过户中介。针对工程领域存在的问题,市和区县住房城乡建设委近3年来对质量问题实施处罚共计1100余起,罚款5000余万元,行政处罚的数量和金额在全国建设行业一直排名前3位。

晨报记者 邹乐

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2013年初冬的上海,记者来到王世渝下榻的酒店。在酒店咖啡厅,王世渝正与一群年轻人围坐在一起讨论项目:“他们是我新的合作者,我们将一起合作做土地流转信托项目。”他向记者介绍道。

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记者所走访的几个售楼中心,市民虽然热情高,从区域到地段,从品牌到产品,无不在各个方面综合评定,但最为看重的仍旧是价格,仍抱有“还会降”的期望。

对此,北京多家房屋中介机构都认为,二手房地段好、纯现房、配套成熟等优势是造成这种局面的首要因素。同时,这两个月新房开盘项目少,使得二手房交易火爆。我爱我家市场研究中心的分析显示,目前二手房的购房人群中,首次置业的自住需求占65%,改善型自住需求占30%,投资型买家不足5%。对于二手房交易能否持续超越新房,还主要取决于两会后新房是否会集中开盘,以及届时新房以何等价格策略进入市场。

房屋建筑 质量 说明书

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来自江门的网友说:评论时间:2020-10-21
遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复
来自深圳的网友说:评论时间:2020-10-21
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  • 来自涟源的网友说:评论时间:2020-10-21
    如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。 回复

  • 来自江门的网友说:评论时间:2020-10-21
    当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复

来自龙岩的网友说:评论时间:2020-10-20
我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复
来自雅安的网友说:评论时间:2020-10-20
没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。 回复

  • 来自东阳的网友说:评论时间:2020-10-20
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  • 来自霸州的网友说:评论时间:2020-10-20
    小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。 回复

  • 来自莱西的网友说:评论时间:2020-10-19
    曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复

  • 来自烟台的网友说:评论时间:2020-10-19
    我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复

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