【济南市房产管理局公租房】武汉经适房申报条件三年未变 或将面临退市?


发布时间:2020-10-30 12:41:39 阅读量:96122 作者:靖轩

值得注意的是,3年来,武汉主城区最低工资标准已从900元,上升到1100元济南市房产管理局公租房。按工资每年100元速度提升,若3口之家有2人工作,则2年后,类似家庭就不符合经适房购买要求。

武汉市房管局近日透露,今年将采购4000套经适房,作为公租房使用。与此同时,经适房申请条件已经3年未作调整。

经适房数量减少,且申请条件不变。这种趋势是否释放出经适房将逐步退出保障房体系的信号?取而代之的将是什么房子呢?

申报条件三年未变

低保户难买经适房

根据相关规定,武汉申请经适房需要符合户籍、家庭现居住状况以及家庭人均收入等多个条件,其核心为家庭人均收入在824元以下。

该指标2009年确定,3年来一直未调整。武汉市房管局人士介绍,据2009年颁布的《武汉市经济适用住房管理办法》——经适房要求的家庭人均收入标准,并未强制要求逐年调整。

不仅如此,武汉提出2015年主城区低保标准将达920元/人,如果申请条件继续不变,意味着3年后,低保家庭也不符合购买经适房的标准。

经适房已渐成鸡肋

供应的比例在压缩

武汉之所以3年未调整经适房申请条件,并非房源不足。

记者了解到,目前武汉主城区经适房持证家庭约7000户,去年开始,多个城区经适房项目,由于登记不足,已无需摇号确定购房资格。近期洪山、汉阳、武昌、江岸上市2000多套经适房,但只有1017户认购。

面对如此多的“空房”,武汉宁愿将经适房改成公租房,也不调整申请条件,是否意味着有意让经适房退出保障体系?武汉市房管局虽无明确说法,但从今年保障房建设计划看,10万套保障房建设任务,经适房只有6000套,占比不足一成。

“保障房要满足中低收入者居住权利,而不是满足财产权利。”湖北省房地产学会专家叶学平说,全国保障房体系都在压缩经适房比例,经适房作为产权房,流动性差。户主经济状况改善,也很难腾退让给其他符合要求者,单套房源的保障只是一锤子买卖。

经适房综合成本高

公租房将会更宜居济南市房产管理局公租房

相比今年武汉开工6000套经适房,公租房却达2.5万套。这意味着将公租房打造成主流保障房的趋势已确立。但后者能比经适房更好吗?

“保障房之所以保障,在于能否降低居住综合成本,而不仅是房价或房租低。”武汉住房十二五规划参与专家张东认为。

今年5月,武汉谌家矶400多套经适房推出,单价虽仅3150元/平方米,但交通不便、配套缺乏,居住综合成本高,导致只有100多户认购。“我在香港路工作,住到谌家矶,交通费就要300多元,每天往返至少2小时。”一位持证市民说,即便房子有产权也不想买。

相比目前经适房大多集中在东西湖、青菱乡等地,公租房选址明显要好一些。武汉提出,公租房要在2环到3环线间,且要在轨道交通沿线。

同时,买经适房首付至少10万元,而公租房只需支付月租就能入住济南市房产管理局公租房。“目前公租房项目少,市民缺乏对比选择。”武汉房管局人士认为,随着公租房大量上市,交通优势、居住优势将逐渐显现,届时经适房持证家庭,会更多考虑公租房。(陈珂)

楼盘被锁、股市投资遭腰斩、创业项目遭撤资,程冰对北青报记者说,过去的一年,是他有史以来最艰难的一年,几乎赶上了所有的“黑天鹅”。

东鹏瓷砖、诺贝尔瓷砖、马可波罗等品牌的驻场人员告诉记者,像他们这种能拿得出权威部门认证的石材企业,对消费者的询问很坦然,“很多原本犹豫的客户,都是在了解产品的辐射性真的达到安全标准之后,才敢放心消费。”

“如果能申请公租房,我就不用在市场上租房了!”老家河南郑州的李俊林说。他来青岛打工已经4年多,一直租房住,不但房租高,还要经常搬家。青岛将外来务工人员纳入公租房配租对象,对他来说无疑是一大利好。日前,青岛公布了新就业职工、外来务工人员的公租房申请条件。申请市区公租房的新就业职工应具有市区常住户口,首次参加工作不满5年,已与用人单位签订1年以上的劳动(聘用)合同,在本市市区范围内无私有住房且未承租公房。申请市区公租房的外来务工人员应在公安机关连续办理市区范围内暂住登记1年以上,已与用人单位签订1年以上的劳动(聘用)合同,连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上,在市区范围内无私有住房且未承租公房。

经适房 条件 家庭

上一篇: 到外地购房能否用上南京的公积金?

下一篇: 广州公租房配租家庭昨起复核


来自漯河的网友说:评论时间:2020-10-30
最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复
来自肇东的网友说:评论时间:2020-10-30
最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复

  • 来自三亚的网友说:评论时间:2020-10-30
    总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。 回复

  • 来自衢州的网友说:评论时间:2020-10-30
    悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复

来自吉首的网友说:评论时间:2020-10-29
我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复
来自济南的网友说:评论时间:2020-10-29
你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。 回复

  • 来自龙泉的网友说:评论时间:2020-10-29
    强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。 回复

  • 来自泰州的网友说:评论时间:2020-10-29
    晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

  • 来自石狮的网友说:评论时间:2020-10-28
    强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。 回复

  • 来自桃源的网友说:评论时间:2020-10-28
    生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。 回复

热门专题