【两会没提房产税】武汉特价房:“假降价”玩“真噱头”


发布时间:2020-10-30 09:12:02 阅读量:360 作者:贻烁

记者近期调查发现,一些大做“特价”文章的楼盘,它们喊的声音虽大,却只推出了几套特价房,更有一些楼盘假装降价,实际则是拉客的噱头两会没提房产税。

一些是咬牙真降价,一些是跟着起哄“闹眼子”。随着部分开发商率先降价后,许多楼盘应景地跟着喊“推出特价房”。

“当前所出现的‘特价潮’跟2008年的那波‘特价潮’有着明显的不同。”跟踪观察了多个项目的“特价房”行动后,某业内人士指出,今年的“特价房”浪潮更像是一场开发商打着“特价”名义的促销行动。

近日,汉阳某滨江大盘打出了“7600元/平方米起”的促销价,吸引看房人的注目。不过两位购房者咨询后却发现,7600元/平方米的房子位于1号楼的2楼,且需要一次性付款。

得知诱人的“7600元/平方米”还附加有苛刻的条件后,购房者朱先生说,这完全是“闹眼子”。

记者发现,在“特价房”的区位分布和数量上,推特价的要么是非中心区楼盘,要么就是尾盘,中心区的大盘基本上没有推特价的。“2008年的时候,降价的、特价的则比比皆是。”

事实上,上半年,大多数开发商并未完成既定任务,三四季度是完成全年计划最重要的阶段,预计下半年将会出现集中放量的现象,市场竞争将更加激烈。

策源地产高级经理叶文垠指出,在房价下行之前,特价房会一直存在。但实际上购房人也应该看到,降价的趋势已经越来越明显,出手购房还应谨慎。

目前,南京不少中介机构都与开发商联手代理销售商品房。其中有些是正常的业务拓展,但有的价格比售楼处低得多,这对很多购房人来说的确是个不小的诱惑,买还是不买呢?

李先生位于西五环外西山枫林的一套两居室已经挂牌近两个月,却鲜有看房人,主要原因在于他的报价:每平方米3.8万元的价格,比小区里近几个月的成交均价高出两三千元。因为这套房子的户型和精装修都不错,加上自己未来也有“小房换大房”的改善性需求,他并不甘心降价出售。

近日,山东省莱芜市住房公积金管理中心推出新政策,享受居民最低生活保障的家庭,其子女考上国家承认学历的全日制大学的,可以申请提取本人和配偶的住房公积金,用于支付子女上大学期间学杂费。(4月26日《京华时报》)

公告显示,北京中铁永兴房地产开发有限公司开发建设的中铁碧桂园,原本为自住型商品住房。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》,该项目转化为共有产权住房项目,按共有产权住房进行销售、管理。购房人取得的房屋产权性质为“共有产权住房”,房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。

中国指数研究院企业研究员陈彦彬对本报记者说,在去年各地销售普遍不佳的形势下,上海的销售额能占这么大的比例给了金地不小的信心,这也许是金地想加大上海和华东地区投资的一个重要原因两会没提房产税。虽然和各地相比金地在上海的楼盘销售率比较高,但今年是否一定是扩张的好机会,还不好说。

去年夏天,余鹰发现自家楼下,包括小区里不少道路都被“开膛剖肚”了——这项地下管网改造工程,跟“五水共治”也有关系,重新截污纳管,也是一种“治污水”。

“这个房子丑死了,但是我儿子喜欢。”去年才从外地搬过来的卞先生告诉记者。

与此同时,2012年初全国多地首套房信贷利率也悄然出现了变化两会没提房产税。在北京、广东、上海、湖北等地,原先高企的首套房贷利率开始回归基准点,部分股份制银行、外资银行甚至再次推出了首套房的信贷优惠政策。

“金四月”或许真的要来了。刚刚过去的这个清明小长假,济南市共成交房产533套,与去年同期相比激增26%。值得注意的是,这是在近段时间房产冷风劲吹的大背景下的一个数字,这足以给

据介绍,该项目由河北省建筑科学研究院与德国能源署携手推进。其中,德方负责提供技术培训、项目建设期间技术支持、建材以及确定技术标准等。而中方负责主要结构设计,其设计将结合中国国情,并尽量降低因新技术采用所增成本。

而如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人,开发商未取得预售许可证等等,根据法律规定,该购房合同无效,购房人有权退房。

去年夏天,余鹰发现自家楼下,包括小区里不少道路都被“开膛剖肚”了——这项地下管网改造工程,跟“五水共治”也有关系,重新截污纳管,也是一种“治污水”。

一批新房源即将开售,南京楼市“银十”竞争加剧昨天南京楼市出现了小幅反弹,截至当晚7点,全市共认购商品住宅128套,成交145套。不过有二三十家楼盘将陆续在本月内开盘销售,楼市竞争仍将进一步加剧。

此前2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。但从今年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。据记者了解,去年三四季度需要等待1-2个月的住房贷款,现在基本在1-2周左右能审批完成。

对于婚房族来说,超过72%的婚房客户对于要等待的期房交付时间,从购房签约之日起不能超过12个月。最多不能超过15个月,否则就大大影响了他们的家庭计划。

万科方面表示,对市场的未来发展趋势,仍需保持进一步的观察。考虑到宏观环境方面仍然存在诸多不确定性,断言住宅市场调整已经结束还为时尚早。

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对此,开发商称,售楼人员对于公司即将作出的降价策略不知情,因此不构成隐瞒或欺诈。同时,售楼人员个人对价格的预测,不能代表公司的意思。此外,房屋降价是正常的市场风险,业主应有所预见并承担这一风险。

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来自十堰的网友说:评论时间:2020-10-30
我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复
来自新余的网友说:评论时间:2020-10-30
我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

  • 来自临海的网友说:评论时间:2020-10-30
    我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复

  • 来自讷河的网友说:评论时间:2020-10-30
    生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

来自驻马店的网友说:评论时间:2020-10-29
世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。 回复
来自枝江的网友说:评论时间:2020-10-29
小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。 回复

  • 来自定州的网友说:评论时间:2020-10-29
    那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。 回复

  • 来自晋州的网友说:评论时间:2020-10-29
    时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。 回复

  • 来自枣庄的网友说:评论时间:2020-10-28
    悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自临湘的网友说:评论时间:2020-10-28
    爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

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