【房产抵押未登记】驾校设在楼顶 练车还是练胆?


发布时间:2020-10-24 11:49:54 阅读量:891 作者:豪嘉

空中练车场位于合肥市北一环新天地购物广场楼顶,这栋楼有5层高,楼宇的面积有几千平方米房产抵押未登记。虽然地方挺大,但是距离地面有二三十米高,其中一部分用作停车场,另一部分被用作了八一驾校的训练场。停车场和训练场中间用铁丝网围住,作为界线。

听过在楼顶设立停车场,但您听说过驾校把练车场设在楼顶吗?在安徽合肥,一座购物中心的楼顶竟然成了一家名为“八一”的驾校的练车场,这究竟是练车还是练胆?

训练场的场地内画满了训练用的黄白线(如上图),楼顶的水泥地面上已经被汽车的车轮摩擦出了很多黑色的痕迹。楼顶的北面和西面各自靠着一栋高楼,但是东面和南面这两个边缘都只有护栏,护栏下面就是大街,护栏最矮处还不到一米高。

不少网友对此表示惊叹,说这纯粹是在考验心理素质,学员还敢踩油门吗?这是用生命在学车。还有一位网友表示,大家经过北一环新天地购物广场时要小心点,因为超市楼顶已经租给驾校当训练场了。

经过群众的反映,当地运管所的工作人员在现场检查之后表示,这个练车场属违规私设,对其进行了封锁,并且扣押了驾校教练员的证件,并且表示会调查此事。

前天,八一驾校以致歉信的方式对此进行了回应房产抵押未登记。驾校表示,之所以会在楼顶设立练车场,是因为不少学员是附近的居民或超市的员工,驾校为了满足学员就近学车的需求,盲目地注重服务效应,却忽略了驾驶训练中最重要的安全因素。目前他们已经封锁了训练场地,并且停止了一切培训活动,同时安排学员到其他地方进行后续的正常训练。

今年12月底前,全市将组建两家国有住房租赁平台公司,通过建设、改建、收购或长期租赁等方式取得房源并负责房源的租赁运营和管理。9月底前,实现公司运营。

不少购房者也纷纷表示,不少刚需表示,能一步到位的还是争取一步到位,这也是不少购置主城买家的初衷。

同时,建设、规划、国土房管、工商、税务等职能部门将联合对这些开发商采取“三停止”的行政制约措施,包括停止办理规划报建、停止商品房预售、停止其他所有行政许可,还将由税务部门对其进行税务稽查,督促开发建设单位履行义务。广州市办证办再次促请相关开发建设单位前往国土、规划、公安、财政、税务等部门办理相关手续,备齐有关资料到市办证办公室窗口协助购房人、被拆迁户等办理房地产权证。

在南京楼市经历“全线上涨”后,“炒房团”又再度来宁,在周末房市上突然发力,有人用1亿元买下了近百套房。(3月29日《扬子晚报》)

从交易均价来看,市内六区交易均价为8549元/平方米,环比上涨1.3%。其中红桥区均价涨幅最大,环比上涨5.6%,均价为7867元/平方米;其次是河北区,均价为7291元/平方米,环比上涨2.7%。跌幅最大的是和平区,环比下跌12.9%,为10062元/平方米。

大兴区对违章建筑也制定了管控措施,遏制违章建筑的建设。

全国政协委员、住建部专家委员会成员张泓铭在会上发表演讲。据张泓铭计算,截止到2015年底,全国现房+期房约有54.55亿平米。2015年和2016年国家出台了多项调控政策,彰显了中央发出去库存号令,促进房地产业健康发展的决心。政府发力在先,市场调整比较迟缓,张泓铭建议房产企业要主动调整,不等待、不依赖,防止资金链断裂。三四线城市去库存任务虽然艰巨,但在供给、需求双向全面发力,市场、政府双轨同时着力的条件下,三四线城市房地产去库存,在两三年时间基本上可以解决,有些城市还可能快一点。

海口市技术经济发展公司林经理介绍,他们此时才得知此事,赶紧到海口市国土局和美兰法院了解及查阅相关证据材料。他们发现陈某伪造公司房地产开发部公章,凭借《关于联营开发土地建造商品楼协议》,将该土地弄到能威公司,然后又转让给海南轻工房地产开发公司(下简称轻工公司)。在美兰法院处理能威公司与轻工公司的执行案件期间,能威公司与乔海公司还存在借款纠纷执行一案。于是,在美兰区法院的调解下,同意轻工公司将土地使用权抵偿给乔海公司,了结三方之间的债权债务关系。

不少购房者也纷纷表示,不少刚需表示,能一步到位的还是争取一步到位,这也是不少购置主城买家的初衷房产抵押未登记。

中国指数研究院一位权威分析人士向记者指出,高地价可能是未来房价的重要支撑力量。以北京和广州为例,2004年至2006年间成交的土地,楼面地价占房价的比例均不高,北京低于30%,上海为30%左右。但2007年后成交的土地,部分地块仍未开工销售,而已经开工销售的地块,地价与房价之比远高于2006年之前获取的地块,2009年北京市楼面地价/房价比值上升至47%,广州更是高达76%。 地价大幅提升将成为未来高房价的重要支撑力量,在市场成交活跃的环境下,开发企业可以通过提价将高地价转嫁给购房者;而在市场成交冷清的环境下,开发企业可以通过减少开发规模来影响市场供给和所在区域价格。

如果合同没被房产部门通过,导致买卖双方无法过户,买卖没有成功,买卖双方不愿意付中介费,买方还要求退定金,中介却认为自己履行了居间义务,应当收取中介费,由此会引发纠纷。就法律效力而言,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,如逃税等,则合同无效,此时买卖双方的合法权益都无法得到法律保护。( 蔺丽爽 赵大庆)

为解决保障房房源问题,东莞市在全市保障房会议中倡议开发商在商品房中配建经适房,并可按所占的比例免征开发商应缴的城镇土地使用税和印花税。本来市场的可以归于市场,政府的归于政府。商品房的价格爱咋咋地,有钱人爱玩游戏就让他们玩去吧,总有一天会玩崩的。倒是保障房的建设得实打实地进行,每年政府要办的几件实事中,给中低收入群体建保障房总能忝列其中,但是老是完不成,这实事怎么就变虚了呢?

楼顶 驾校 停车场

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来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-24
我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。 回复
来自巩义的网友说:评论时间:2020-10-24
我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。 回复

  • 来自湛江的网友说:评论时间:2020-10-24
    我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复

  • 来自广元达州的网友说:评论时间:2020-10-24
    当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

来自界首的网友说:评论时间:2020-10-23
看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复
来自麻城的网友说:评论时间:2020-10-23
走好选择的路,别选择好走的路。 回复

  • 来自孟州的网友说:评论时间:2020-10-23
    我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2020-10-23
    那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复

  • 来自昭通的网友说:评论时间:2020-10-22
    如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复

  • 来自六安的网友说:评论时间:2020-10-22
    我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

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