【重庆蔡家房产】老人选房最看重养老配套


发布时间:2020-10-29 15:07:57 阅读量:31610 作者:昌震

但业内人士认为,目前仍处于摸索阶段,还没有一个行之有效又可持续发展的商业模式,整体市场还需要升级重庆蔡家房产。

记者近日了解到,烟台已提前13年进入老龄化社会,同时老年人口已进入高速增长期重庆蔡家房产。而面对老龄化局面,烟台养老地产正迅速崛起。

记者了解到,目前烟台市区在售的养老地产项目暂时只有磁山温泉小镇。同时,高新区的御花园老年公寓早已动工建设,建成后将是山东省最大的老年公寓,也是烟台首家会员制老年退休生活居住区。

另外,牟平区龙泉镇也有多处养老地产在建设,具有代表性的是一汤一墅、天境昆嵛·中国院子等。

11日上午,一个看房团来到了磁山温泉小镇,看看这里的养老公寓,而这个看房团一天要看3个楼盘。

“这个地方很好,但看还有些楼没盖完,盖完的啥时候能住,各种配套呢?”不少看房老人咨询销售人员,他们口中的“各种配套”则主要是指医疗、娱乐、交通等基础配套。

年逾六旬的刘先生说:“其实在烟台,哪里环境都挺好的,我最关心的主要是养老配套和养老服务。”

烟台澎湖山庄策划总监吕巧英告诉记者,现在无论是开发商的开发经验,还是消费者的认知都没达到需要的水平。所以,无论是在建,还是在售,都会有一定障碍。

相对于普通商品房,养老地产因价格稍贵,且有特定的消费人群,总体销售情况稍差,但大多已经达到了各房产商的销售目标。

“销售情况挺好的,也比较符合预期。”磁山温泉小镇的宋经理说,目前烟台养老地产的供需状况还在合理的范围内。

街头调查

专业人士重庆蔡家房产

养老不只是解决温饱

以房养老受冷遇

烟台养老地产资深人士称,目前很多房地产项目都打出了养老地产的牌子,但实质上仍然是地产,以营利为目的,不具备养老的特性,没有配备养老服务的功能。混淆养老地产的概念,会让人们产生误解,不利于养老地产的发展。

磁山温泉小镇的宋经理认为,养老产业不能停留在仅仅让老年人吃饱穿暖的水平上,更应该关注老人的精神需求,把养老变成养生,让老人的晚年过得更舒适。

所以,烟台适合发展养老加养生的复合地产,烟台独特的气候和景观资源优势,适合发展养老、养生、旅游地产,但前两者都对配套有更高的要求,所以比较适合规划到一起。

本报记者 王晏坤

除了养老地产,“以房养老”这个词也开始刺激不少市民的神经。当前烟台的养老地产发展迅速,那烟台的老人对以房养老持哪种态度呢?记者随机采访了多位不同层次的市民,他们对以房养老并不感兴趣。

“辛辛苦苦有套房子,我才不会把它抵押出去。”今年62岁的芝罘区居民陈文进说。接受采访的13名老人,都没有想把房产抵押养老的意思。

“我现在还是房奴呢,月供2700元,还完款50多岁了,然后我再把房子抵押出去?不可能。”谈到养老地产,今年26岁的隋先生说。

本报记者 王晏坤

“目前金九银十的去化压力很大,依靠销售快速回笼资金的难度增大,融资已经成为房企的‘救命口粮’。”某香港上市的内地房企资产管理部门人士肖华(化名)告诉《华夏时报》记者,这就是目前他所在房企的现状。

“目前金九银十的去化压力很大,依靠销售快速回笼资金的难度增大,融资已经成为房企的‘救命口粮’。”某香港上市的内地房企资产管理部门人士肖华(化名)告诉《华夏时报》记者,这就是目前他所在房企的现状。

公积金中心表示,住房公积金的结余近年来不断下降。2012年住房公积金累计结余(累计缴存额剔除累计提取额和贷款余额)359.09亿元,到了2013年年底已减少至219.25亿元,不到累计缴存额的8%。

养老 烟台 地产

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来自漳平的网友说:评论时间:2020-10-29
时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复
来自西昌的网友说:评论时间:2020-10-29
时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复

  • 来自宿迁的网友说:评论时间:2020-10-29
    我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复

  • 来自鄂州的网友说:评论时间:2020-10-29
    杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复

来自老河口的网友说:评论时间:2020-10-28
我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复
来自邵阳的网友说:评论时间:2020-10-28
纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

  • 来自仁怀的网友说:评论时间:2020-10-28
    命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。 回复

  • 来自焦作的网友说:评论时间:2020-10-28
    一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

  • 来自巴中的网友说:评论时间:2020-10-27
    没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。 回复

  • 来自原平的网友说:评论时间:2020-10-27
    我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。 回复

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