【全椒房产网全椒房产网】海口:公积金业务正常运行 无闹“钱荒”现象


发布时间:2020-10-25 09:44:11 阅读量:38607 作者:曦栋

记者走访市区多家房地产中介公司门店,工作人员也表示,目前我市并未出现公积金贷款难的现象全椒房产网全椒房产网。不过,与以往不同的是,即便是审批通过之后,放款时间大概要花去3个星期左右。

记者日前走访海口住房公积金管理局了解到,我市公积金贷款审批、放款工作正常进行,没有闹“钱荒”现象,市民可照常办理各类公积金业务。

在海口住房公积金管理局办理大厅,现场秩序井然,并没有出现外省等地的抢提现象。市民杨先生对记者说:“我刚买了一套新房,最近听新闻说,外省多地爆出公积金贷款难,但从我和我身边的朋友来看,还没出现公积金贷不出来的情况。”

据大厅工作人员介绍,目前我市的公积金归集和提取情况一切正常,整体运行平稳全椒房产网全椒房产网。“今年申请公积金贷款的购房者明显增多,不过我市公积金并未出现资金短缺现象,仍可满足购房者的贷款需求。”该工作人员说。

对于公积金放贷时间,市住房公积金管理中心信贷科工作人员介绍说,具体放贷时间无法由该中心单方面确定,还需视申请人及银行相关流程手续所需时间而定。根据贷款流程,只要相关手续和资料齐全,中心在15个工作日内即可完成审批。之后中心移交申请资料到经办银行,申请人与银行签订借款合同,银行再办理抵押登记手续,这个过程需要申请人和银行互相配合,申请人才能尽快获得放贷。这位工作人员提醒市民,目前我市公积金申请和发放都在正常进行,不用担忧无钱可贷。(记者李银)

中原地产的监测数据还显示:继前周各地住宅楼盘降价促销初显成效后,上周各地住宅成交量持续反弹全椒房产网全椒房产网。中原地产的监测数据显示,包括北京、深圳、上海等在内的12个城市成交量均有明显上升。其中环比上升的达6个城市,而且均集中在一线城市。京、穗两市新房成交周环比增幅分别高达4成和8成,另两个二线城市如武汉和重庆,成交量已是连续两周呈环比上升趋势。一线城市中,京、沪、穗三市住宅成交量均环比上升,仅深圳在上周销量大增的基础上有所回落,但仍高于前期的周平均水平。二线城市上周成交量进一步呈现止跌企稳趋势,其中重庆已连续两周环比增幅在4成左右,武汉的增幅也逐周扩大。

网民“齐俊杰”认为,开发商拼命拿地,一个是给市场壮胆,另一个也是为了给投资人做出一个“我很有前途”的假象,有了更多的土地储备,在资本市场上一般会获10至20倍的估值,发债也更容易,因为有了银行认可的抵押品。但预计此事也不会长久了,广州、武汉、长沙这三个城市很可能会调控加码,另外,地产开发商的融资渠道也会进一步收紧,他们的融资难度和融资成本将继续上升。

而在二级住宅市场却显现“被动性积压”,DTZ戴德梁行所监测的全国十大城市的商品住宅成交量同比下滑46%,萎缩程度远远高于全国平均水平,这些城市商品住宅价格整体回落幅度达到13%。

“公积金管理中心的人要上门看房的,还要拍三次照,但通过我们就可以省去这一关。”一位中介告诉记者,不需要装修的房子也百分之百可以贷到款。记者试探性地追问,是不是用其他装修贷款的照片来浑水摸鱼,该中介给出了肯定的回答。“还有装修合同和装修发票,我们都会帮你‘做’一份出来。”由此可以看出,这位中介主要是以“作假”的手法,为并非真实需要装修的贷款人来办理公积金装修贷款。

市建委日前发布了《房屋登记工作规范(试行)》,将于本月20日起正式实施。其中规定了预告登记制度,以杜绝“一房二卖”。

“截至目前,烟台市已累计建设供应保障性住房26万套,惠及群众80多万人。其中,仅2013年就全额完成了25816套的棚户区改造计划,任务量在山东省位列第一。”近日,烟台市住房和城乡建设局副局长吕春松向《中国建设报·中国住房》记者介绍,围绕创新建设模式,烟台市已率先推行集中建设与联动开发相结合的方式,规定8万平方米以上的住宅类房地产开发项目,须按住宅面积5%的比例配建保障房,建成后由政府回购;同时,还建立了“综合排序、困难优先”的供应机制,对申报家庭按人口、年龄、户籍、收入、住房等指标进行打分排序,科学有序地组织房源分配,确保政策落实到最困难、最急需保障的家庭。这一做法也得到了山东省政府主要领导批示并在全省进行推广。

“截至目前,烟台市已累计建设供应保障性住房26万套,惠及群众80多万人。其中,仅2013年就全额完成了25816套的棚户区改造计划,任务量在山东省位列第一。”近日,烟台市住房和城乡建设局副局长吕春松向《中国建设报·中国住房》记者介绍,围绕创新建设模式,烟台市已率先推行集中建设与联动开发相结合的方式,规定8万平方米以上的住宅类房地产开发项目,须按住宅面积5%的比例配建保障房,建成后由政府回购;同时,还建立了“综合排序、困难优先”的供应机制,对申报家庭按人口、年龄、户籍、收入、住房等指标进行打分排序,科学有序地组织房源分配,确保政策落实到最困难、最急需保障的家庭。这一做法也得到了山东省政府主要领导批示并在全省进行推广。

尽管11月份北京新建商品房成交量出现明显下滑,但成交均价每平方米40672元(人民币,下同),创造历史新高。

亚豪机构副总经理王英男认为,岁末年初一般都是开发企业结算账款较为密集的时期,在这个时期开发企业购买土地的意愿并不是很高,加之2008年楼市表现低迷,开发企业资金链高度紧张,拿地更加谨慎。从目前正在出让的土地来看,多为体量在5万平方米以下的小项目,很难吸引大型开发企业,因此,2009年伊始,便出现了单月住宅用地零成交的现象。而工业项目用地出让量加大且区域较为集中也说明,在加大投资、拉动内需的大背景下,京城的新城建设明显加快、工业项目不断增加为新城的崛起提供了动力。也带动了土地市场的繁荣。

有分析人士认为,从企业的角度,应基于自身资金需求及业务发展扩张规划来控制沉淀资金的规模,有效管理自身资产端和负债端流动性、收益、风险等维度的匹配。

经济下滑的压力被认为是房地产回暖的时机与动力,连续几个月的成交量回升、价格出现环比上涨似乎也预示着房地产回暖到来,但多位与会专家持谨慎态度。

值得一提的是,深圳房价在2014年11月开始止跌,12月份成为全国首个房价上涨的城市。2015年上半年继续上涨,扮演房价上涨“领头羊”角色。易居智库研究总监严跃进认为,深圳房价之所以上涨明显,在于供求关系和市场预期发生了变化。深圳目前面临供应乏力的尴尬,去库存周期较短,6月份新建商品住宅库存去化周期仅为7.1个月。而前几个月的房价持续上涨进一步强化了看涨预期,使得房企在项目定价上更加强势。

公积金 现象 业务

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来自孝感的网友说:评论时间:2020-10-25
最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复
来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-10-25
最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复

  • 来自西安的网友说:评论时间:2020-10-25
    少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。 回复

  • 来自晋江的网友说:评论时间:2020-10-25
    时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。 回复

来自新民的网友说:评论时间:2020-10-24
就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。 回复
来自新民的网友说:评论时间:2020-10-24
当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。 回复

  • 来自句容的网友说:评论时间:2020-10-24
    人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复

  • 来自永州的网友说:评论时间:2020-10-24
    人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。 回复

  • 来自长春的网友说:评论时间:2020-10-23
    你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。 回复

  • 来自绍兴的网友说:评论时间:2020-10-23
    人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。 回复

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