【房产资源共享】武汉:供应量大的小户型降价 供不应求的大户型涨价


发布时间:2020-11-01 03:49:04 阅读量:55447 作者:慨轮

国庆节后,同一楼盘“既涨价又降价”的情况,在武汉楼市竞争最激烈的区域之一——光谷片出现房产资源共享。昨日,记者踩盘发现,有的楼盘大户型涨价、小户型跌价,涨幅与降幅恰好正负相抵消。“两房的小户型价格下调了两三百元,三四房的大户型单价上涨了两三百元,现在买小户型特价房肯定更划算。”昨日,在光谷片区关山大道,一楼盘置业顾问向记者竭力推荐正在促销的两房,“大户型本来就不多,现在基本上卖完了,所以价格小幅上调很正常”。

图为:价格如何变化成为近期楼市关注焦点(资料图片)

9月中下旬,记者曾先后多次走访该楼盘,84平方米的两房均价约为10500元/平方米。然而置业顾问昨日向记者表示,84平方米的两房目前正在做特价促销活动,折算下来均价约10300元/平方米,如果在十天内交齐首付款,还可以额外申请总房款九九折的优惠。该置业顾问坦言,在限购全面取消以及房贷松绑的接连刺激下,三房和四房的大户型销售行情较好,基本上接近售尽,价格也相应出现小幅上调,调价幅度也在两三百元。

同一楼盘价格“一升一降”的现象在光谷片区其他楼盘也有体现。在距离该楼盘仅一站远的另一个楼盘,置业顾问告诉记者,关山大道沿线楼盘分布集中,竞争较为激烈,市场主要争夺对象为首次置业的年轻刚需群体,面积在100平方米以下的两房户型是各楼盘主推产品,整体供应量较大。再加上近期不少改善型需求入市,大户型产品供不应求,部分楼盘对这类产品的价格小幅上调。“小户型价格下调幅度与大户型价格上调幅度相当,这是结构性调价,所以片区整体房价仍相对平稳”。

对此,房价点评网光谷首席分析师庄圆认为,随着限购取消、限贷放松等政策利好,近期光谷区域各项目成交量均出现不同程度上涨,不同户型价格的小幅波动主要受到了供需情况变化的影响,关山大道附近楼盘价格变动属结构性调价。整体来看,武汉中心区域受到近期楼市新政的利好更明显,各项目以借政策利好去库存为主,整体涨价的可能性不大。

南国都市报记者在小区靠近大门旁的居民楼下发现,一楼空地上所堆放的杂物种类繁多,有空啤酒瓶和用过的沐浴露,以及用袋子打包装好的衣物被褥和破旧的纸箱房产资源共享。这堆杂物间,还摆放了一个旧马桶。据小区居民介绍,杂物堆已经形成了一段时间,起初只是三三两两的旧物,但发展到后来变得越来越多,导致其他业主误认为此处用来堆积杂物,便将自家的杂物都放在此,使得此处真的成了一个业主堆放杂物的区域。

据了解,1998年,建设部、财政部发布《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》,开始征收房屋公共维修资金。

像这样的违建,北京已经下决心要加大整治了。北京市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部办公室对外发布,截至目前,北京已有318处个人名下的存违建房产被冻结,不得进行转让和抵押,如不自拆,将进行强拆。北京市规划委副主任王玮:行政执法机关不能找到确切的违法者的时候,可以采取公示宣告。如果在15天之后还没有人来向政府申报权利,那么它就可以被视为无主财产,政府可以采取措施给它拆除。这个15天主要是让它来接受处理,而不是15天期限内拆除完毕,接触处理启动拆除就达到目的了。

“实际上,选择在春节前再次上调存款准备金率也可以看出管理层对市场的呵护房产资源共享。”朱文沓接着说道,一是可以利用春节长假让市场充分消化这一消息,避免过度反应;二是缴款日期将在春节后,恰好分担节后巨量资金回笼的压力。

“本次试爆工作成功完成,试爆工作达到了预期的目的。”赵长青发布了试爆成功的消息。

小户型 大户型 涨价

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来自绵竹的网友说:评论时间:2020-11-01
自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复
来自姜堰的网友说:评论时间:2020-11-01
自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复

  • 来自武穴的网友说:评论时间:2020-11-01
    我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复

  • 来自张家口的网友说:评论时间:2020-11-01
    如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复

来自长治的网友说:评论时间:2020-10-31
有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复
来自瑞安的网友说:评论时间:2020-10-31
尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复

  • 来自张家界的网友说:评论时间:2020-10-31
    我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复

  • 来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-31
    有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复

  • 来自仙桃的网友说:评论时间:2020-10-30
    爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。 回复

  • 来自介休的网友说:评论时间:2020-10-30
    付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。 回复

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