【房产中介内容】家装家具市场弥漫“浮夸风” “后遗症”频现


发布时间:2020-10-22 05:21:20 阅读量:8504 作者:朝彦

走进家具市场,商品的琳琅满目、千形万态足以使消费者看花了眼房产中介内容。在市场适宜的灯光下,好像所有家具都显得熠熠生辉。在对一些消费者的询问中很多人表示,吸取之前购置家具的教训,和与其花少的钱买质量较低的便宜家具相比,现在更愿意注重家具的品牌。“有朋友家的床垫就用的××牌子的,好多年了不走样还舒服。”正在看床的一位女士告诉笔者,“多花点儿钱买个品牌的,质量和售后都能有保障。”的确,在大部分消费者“不差钱”的背景下,很多知名度较高的品牌受到越来越多的追捧,这也使得另一种“越贵越好”的消费心理出现,使得不少品牌间同样类型的商品不断涨价,类似的家具在不同品牌下价格不一,有些商品的所售价格甚至与其本身的价值相去甚远。盲目跟从与一味追求高端品牌,不免会哄抬市场价格,所购家具也未必真的适合自己的住房。

透过装修后出现的种种问题,我们继续反观市场。

在近日走访的一些装修设计公司和建材家居市场,笔者发现二者最大的共同点就是销售者都极力推荐自己的商品,而目的只有一个——在最短的时间内成功交易。甚至有装修公司在对房屋的很多具体情况都不了解时就表示,希望能先签合同交押金,剩下的一定包您满意。对产品极力的宣传与显然急于获利的言辞让整个市场都弥漫着“浮夸风”。

【家装】房产中介内容

大公司价格没商量

小公司诱人漏洞多房产中介内容

经过对一些规模较大的家装公司进行走访发现,装修设计公司人员的服务态度普遍较好,对各项内容的介绍也会相对细致。笔者以住房90平方米全套普通装修为例进行探访,发现一般公司的报价大概在5—7万元,主要包括厨卫整体装修、墙地砖、过门石、整体厨柜等,也包括马桶、花洒、龙头、地漏、开关面板等细节设置,大部分公司水电改造也算在前期的预算中,但客厅的吊顶等需要根据不同造型设计额外支出。相对而言,规模较大的装修公司各项目的报价和包含内容都会有明确细致的硬性规定,对于商品的讨价还价基本不太可能。各项具体价格也会根据所用材料的不同品牌上下浮动,但基本没有大的出入。

而在对一些小型装修公司走访中笔者发现,不少公司对消费者需要装修房子的事表现得格外热情。同样以90平方米中等装修为例,一些小公司开出了3—4万包工包料的价格,但让其具体到整套服务所包含的项目上,工作人员便开始含糊其辞,甚至只能说出包括客厅、卧室和厨卫,其余具体细节说不清,并表示可以先签合同,具体情况以后再议;也有公司用没量过房子没法具体说的托词不愿明确说出整套装修所包括的细节内容。“先交押金后定细节”成了一种奇怪但不少见的状态。当然,大部分消费者并不接受这种看起来价格诱人但实质并不靠谱的装修。

有业内人士表示,一般知名度较高、规模较大的装修公司都会对消费者有后期零增项的承诺,而一些比较弱势的公司则会利用消费者追求装修效果完整的心理,在合同中漏报项目,厨卫防水费、垃圾处理费、水电改造费,甚至还有地面找平费、门洞修补费……越是细致入微,越让人防不胜防。因而也有消费者戏言,不怕前期预算报价偏高,就怕后期增项没完没了。

【家具】

品牌效应价格飙高

山寨混杂以假乱真

而与高端品牌同时衍生的,便是从外观上看几乎无异的品牌“山寨货”。山寨品牌多与原品牌名称同音不同形,家具的样式颜色与一些高端品牌毫无差别,只是在价格上比原品牌有所降低,质量想必不可同日而语。但对于一些并不知情的消费者来说,本来就对一些家具品牌没有了解,这样高仿家具的出现更会使其信以为真,不知如何选择。

合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示,年底合肥土地市场频频上演流拍潮也属正常。一方面到了年底,房企很难从银行贷到款;另一方面,年底买地企业的现金流、债务等都会反映到财务报表上。合肥土地市场之所以在年底大量推出地块,一是因为为了完成当年的土地出让计划,二来也说明合肥土地市场的供应量是充足的。凌斌认为,房企手中没有钱,土地市场又大量供应,因此合肥土地市场整体转暖还有待时日,还要看明年房地产宏观调控政策的方向。

开立专用账户后,除购房人申请的购房贷款由贷款银行直接划转至监管账户外,其他应支付给房地产开发企业的购房款由购房人直接交入监管账户。即购房者持房地产开发企业提供的缴款通知书,到商业银行网点柜台将购房款直接缴入监管账户,并凭银行出具的缴款凭证向房地产开发企业换领购房专用发票。若发生退款的,可向监管银行提出退款申请,并提供相关证明材料和购房人账户账号。监管银行在审查确认后,将相关款项以转账方式退还购房人。

三亚临海达置业有限公司销售主管姜建立表示,位于三亚市中心的楼盘目前进行降价促销的少之又少,而很大部分楼盘并未有降价信息。位于海边的三亚半山半岛楼盘也并未推出降价措施。

武汉房价扛了一年多后,终于在年尾迎来回调。新的一年,房价会持续下行,还是掉头向上?昨日,中国房地产形势报告会在汉举行,多位专家认为明年武汉房价会持续回调。

公司 市场 家装

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来自公主岭的网友说:评论时间:2020-10-22
生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复
来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-10-22
生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复

  • 来自平湖的网友说:评论时间:2020-10-22
    一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。 回复

  • 来自衡水的网友说:评论时间:2020-10-22
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

来自仙桃的网友说:评论时间:2020-10-21
生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。 回复
来自丹阳的网友说:评论时间:2020-10-21
我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复

  • 来自新泰的网友说:评论时间:2020-10-21
    我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。 回复

  • 来自三河的网友说:评论时间:2020-10-21
    寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。 回复

  • 来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-20
    女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。 回复

  • 来自九江的网友说:评论时间:2020-10-20
    不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。 回复

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