【房产证延期赔偿起诉】新政后北京土地市场现首拍 两地块一日揽金超百亿


发布时间:2020-10-25 02:08:53 阅读量:2008 作者:朝寒

另外,同期出让的还有北京市丰台区丽泽路地块,该地块为商业金融立项,最终以50房产证延期赔偿起诉.4亿元底价被深圳市平轩投资管理有限公司摘得。据了解,该地块土地面积共60898.212平米,其中,建设用地为35708. 799平米,建筑控制规模达336000平米,出让年限为商业40年,综合50年。

北京土地市场再度热闹起来。昨天下午,随着拍卖槌的落下,北京海淀区中关村永丰产业基地地块以56.4亿元的高价被首创摘得。据测算,该地块住宅部分楼面价高达4.3万元/平米,接近甚至超过区域内在售住宅的价格。

同期出让的还有丰台区丽泽路一地块,最终以底价50.4亿元成交。这样,北京土地市场在沉寂一个月后再次爆发,一日土地出让金额达到106.8亿元。据了解,自“330”楼市新政后,北京土地市场进入空窗期,截至目前,4月份北京土地市场仅有5宗地块成交,成交数量与3月份持平。

北京土地市场再爆发 一日揽金超百亿元

昨天的北京土地拍卖现场,海淀区中关村永丰产业基地地块受关注度颇高,现场竞拍前已经接到网上报价10次,参与下午现场竞拍的有保利、首创、中化方兴华侨城联合体、远洋招商联合体等众多品牌房企。

最终,经过139轮的厮杀,首创以56.4亿元加配建6.05万平米自住房及7500平米公租房的代价成功竞得该地块,溢价率接近49%。海淀区该地块为住宅混合公建用地,据业内人士测算,地块平均楼面价达3.9万元/平米,住宅部分则高达4.3万元/平米。

谈到该地块如此高的关注热度,亚豪机构市场总监郭毅认为,近年来海淀区宅地出让可谓凤毛麟角,区域内商品房的供需失衡现象比较严峻房产证延期赔偿起诉。2011年-2014年,海淀区仅成交了8宗宅地,在目前仅有的3664套纯商品房库存条件下,已经面临“卖一套少一套”的境地。

不过,北京一日内两地块高价成交,却表现为一冷一热,颇有些耐人寻味。可见,优质地段的住宅地块更值得开发商拥有。

土地市场整体呈下滑趋势 一线城市地块仍抢手

值得注意的是,近几个月来全国土地市场持续呈现供需下滑趋势。据中国指数研究院发布的数据显示,一季度全国300个城市土地市场供应量和成交量都出现明显下滑。同时,全国300个城市4068亿元的土地出让金总额,亦同比减少43%。其中,住宅用地出让金总额为2676亿元,同比减少47%。

以上现象的原因何在?分析显示,2015年一季度,受春节假期及两会等因素影响,同时由于房地产市场库存问题依然严峻,主要城市土地市场持续低温,各项指标均不及去年同期,出让金下降超四成,宅地降幅更加明显。

以北京市场为例,2015年的土地供应和成交量下滑明显。4月初,北京市国土资源局公布了今年国有建设用地供应计划,与去年相比整体大幅缩减。数据显示,供应住宅用地计划预计为1200公顷,其中商品住宅仅750公顷,比去年下降了25%。

不过,作为一线城市,土地供应的减少,则意味着地块争抢会更为激烈。中原地产市场研究部统计数据显示,4月份以来,一线城市住宅地块成交楼面价、溢价率均创纪录,平均楼面价达到了15513元/平米,溢价率为62房产证延期赔偿起诉.3%。截止日前,年内一线城市土地供应暴跌,截至目前供应的土地宗数为147宗,环比同比均出现暴跌,而供应的土地价格却环比同比明显上涨。

谈到未来土地市场的前景,中原地产首席分析师张大伟分析认为,房企依然看好一线城市。预计4-5月份一二线城市土地市场可能出现集中土地出让,部分“地王”项目的出现也会影响购房者入市。(中新网房产频道)

统计显示,70个大中城市中,12月新建商品住宅价格上涨的城市有39个,二手住宅价格上涨的城市有37个。

“恐怖主义是人类的公敌,中国坚决反对一切形式的恐怖主义,坚决打击任何挑战人类文明底线的暴恐犯罪活动。”当一些人在反恐大旗下随意给部分中东国家贴上“邪恶”标签,甚至严重歪曲、丑化伊斯兰文明,中国坚决反对将恐怖主义同特定民族、宗教挂钩,反对在打击恐怖主义过程中根据政治偏好和一己私利奉行双重标准。中国的中东政策经受住时间的检验,符合和平、发展、合作、共赢的时代潮流。

记者27日前往宝安区沙井镇调查发现,目前该镇除一个商品房项目外,在建的统建楼盘就在50个以上,约5万套以上。而宝安区共有10个镇,目前基本每个镇都有大建统建楼的情况。“沙井有95%的房子是小产权房。”沙井一统建房售楼处的林先生表示。沙井镇一村委会人士则对记者说,在细节还没有出来前,很多村将加班加点盖统建楼。

-今年我市将规划建设2.57万套保障性住房白皮书是承诺书,白皮书是宣誓书,白皮书也是军令状。最新一期政府公报发布了16份公共服务白皮书,16个政府职能部门向公众通报了今年度的工作目标和任务,打响了深圳市建设服务型政府的前哨战。根据市委市政府关于制定和实施《深圳市法治政府建设指标体系(试行)》的决定,我市将深化行政体制改革,促进政府职能转变,建设服务型政府,提高政府的服务水平和能力。同时,《深圳市建设服务型政府规范行政服务若干规定(草案)》正在政府在线上征求公众意见。服务型政府的建设将接受市民的监督,提供市民满意的服务,将是检验服务型政府建设成果的重要指标,我们拭目以待。

公告并要求,商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款;对规划用途为商办类的房屋,中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构,依法注销机构备案,直至吊销营业执照。

对于这一新政执行前已经销售的商办类项目,再次上市交易时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人。但是,个人购买者应当名下在京无住房和商办类房产记录,且于申请购买之日已在京连续5年缴纳社会保险或连续5年缴纳个人所得税。

周峰认为,2015年罕有地出现平均楼价升幅不及平均租金升幅的情形,虽然给了非投资类客户有积极入市的动力,但这并不是“常态”。一旦租金受市场需求群体的减少或经济大环境的变化而下调,其出租回报率也会随之变化,不排除未来一段时间还有继续走低的可能性。

“我最近在北纬40°看房时的均价还是14000元/平方米,后来得知5月上旬一次团购内部价竟然是9500元/平方米,比市场价低了30%。”北纬40°在销售中出现的内部价、市场价并行的“一房两价”现象近期在网上炒得沸沸扬扬。不过,北纬40°只是被抓了个现形,内部价卖房在京城楼市已呈愈演愈烈之势。

北京 土地 市场

上一篇: 央行发文放松限贷 专家:楼市四季度将回暖

下一篇: 重庆主城摇号配租万余套公租房 近半租户为农民工


来自定西的网友说:评论时间:2020-10-25
杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复
来自富锦的网友说:评论时间:2020-10-25
杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复

  • 来自台中的网友说:评论时间:2020-10-25
    叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复

  • 来自宜兴的网友说:评论时间:2020-10-25
    我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

来自三清山的网友说:评论时间:2020-10-24
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复
来自密山的网友说:评论时间:2020-10-24
那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

  • 来自张家港的网友说:评论时间:2020-10-24
    三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。 回复

  • 来自东阳的网友说:评论时间:2020-10-24
    我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

  • 来自信阳的网友说:评论时间:2020-10-23
    就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

  • 来自临沧的网友说:评论时间:2020-10-23
    我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复

随机资讯 上海秋季房展会落幕 均价二万创历史新 北京朝阳房地产GDP贡献率降两成 年末开发商无心恋战 将注意力转向明年 补偿老业主或扭曲楼市信号 龙光地产归母核心利润破百亿 大幅增长 多地出现XX分钟抢光XXX套房,报复 昆明一手房价格环比降0.2% 小户型 报告:3月新房找房热度环比升近三成 河北开展房地产中介机构专项整治行动 太原房价11月份环比持平 同比仍然走 武汉大户型抛售明显 二手房价未现集体 中国出台税收优惠政策改善棚户区居民住 广东楼市依然火爆 前4月商品房销售比 沪经适房管理办法月底公示 尽可能建在 北京楼市降价潮正由郊区向中心城区扩散 小区装修垃圾没清理 居民楼旁堆成“山 图方便 选质量 买实惠 齐鲁秋季房展 热点快评:房产税“40平米界限”不得 多房企力推室内除霾系统 明年或大范围 南京高层住宅地坪开裂 下沉成危楼(图 济南不少楼盘陷“虚假繁荣” 人气带销 昆明房价环比涨幅收窄 热钱转战云南二 玉溪公租房摇号在阳光下进行 3257 各地出台去库存新政 沈阳大学生购房零 新国五条把火烧到租赁市场 金华房租最 城镇化规划推行阻力:地方政府不愿承担 杭州“限购令”高悬斩投机“利剑” 8月东莞房价直逼“9字头” 合肥房地产半年报:房价没怎么涨 业委会换届“卡壳” 新老“业委会”互
热门专题