【义乌房产代理公司招聘】购房必须买车位 一小区硬性规定让业主很犯难


发布时间:2020-10-20 08:49:10 阅读量:581 作者:达绍

季女士于2009年10月与山东七里堡置业有限公司签订了一份购房协议,准备在其拟建的腾骐冠宸小区买一套100平方米左右的房子,签订协议时还交了96000元的购房定金义乌房产代理公司招聘。

最近,季女士遭遇了一件烦心事:2009年自己认购了一套房子,并交了96000元预付款,可前几天准备去交首付并签订《房屋买卖合同》时,被要求必须购买一个车位,不然就不让签合同。“当初认购的时候也没说啊,一个车位要十万,这太难为人了。”季女士很是犯难。

今年5月底,售楼处工作人员叫季女士去签《房屋买卖合同》。季女士也就带着首付款去了售楼处。可签合同时,季女士却突然发现,销售人员连买车位的钱也算进去了,有产权的10万元,无产权的7万元。“我并没有买车位啊?”季女士很是纳闷,经询问才知道,“买房必须买车位,否则就不能签合同。”

“可签协议的时候并没有说必须要买车位啊,而且协议里也没写。”季女士表示,自己经济条件有限,现在也没有车,短期内并没有买车的打算,当初买房时也没打算买车位。

为此,季女士找开发商协商过几次,但一直没有协商出个结果,开发商还是这样答复,“不买车位就没法签合同”。

3日上午10点半,记者赶到了腾骐冠宸小区的售楼处。“买房必须买车位,不然就……”售楼处的一位置业顾问笑着说,“随着生活水平的提高,肯定有越来越多的人买车,这是一种趋势,即使你现在不买车,但并不代表你将来不买车,这也是为业主考虑,现在都知道小区停车很难。”

据该置业顾问介绍,腾骐冠宸小区的车位配置比例是0.7:1,小区共有8栋楼,前面7栋楼都是大户型,约有280多户,要求必须配备车位,后面一栋是小户型,约有200 户,不要求配备车位,“小区地面不能停车”。

一位自称为该小区开发商服务的营销公司策划人李先生接受了记者的采访,对于购房必须买车位的规定,他们主要是考虑两方面的因素,首先是业主的需求,现在买车的人很多,车位需求很大;其次是便于后期管理,因为现在小区的管理主要是停车位的管理,如果随便乱停乱放,肯定会造成停车混乱。

至于为什么当初签订购房协议时没有跟客户说明购房必须买车位,李先生表示,由于当时施工方案还没确定,所以他们销售人员也没法跟客户详细说明义乌房产代理公司招聘。具体怎么解决这个问题,李先生表示,这需要购房者和开发商协商。不买车位,不卖房子。(记者高红日 实习生 赵水平 牛耘)

10年来,中国房价高企,而屡次调控均见效甚微。如何能够挤碎泡沫,平抑价格,今秋的舆论重点聚焦于“房产税”。

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每一个“最牛违建”的背后,都有一个说不清却又让人不得不说的权力。“最牛违建”刚刚曝光,就有声音直指权力不作为。想想看,这么一个违章建筑,存在这么多年,如果权力有一点作为的话,何至于如此?而当舆论集中关注后,权力开始了作为,“最牛违建”的命运立马发生了转变;可让人遗憾的是,随着舆论关注的慢慢转移,“最牛违建”的拆除也开始慢了下来。

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除了基础打好,李煌认为一定要清晰了解客户的需求,“不能客户要求300万元的房子,你给他介绍400万元的。客户有时间看房了,最好一次性准备4套左右房源让客户选择,提升客户选择效率的同时也是为自己节省时间”。

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早在2011年,中国房地产业协会、中国房地产研究会等即对众美集团定制服务模式进行了深入的课题调研,并在众美模式的优化过程中,给予了很好的建议及支持义乌房产代理公司招聘。课题组认为,众美定制模式在促进城市居住空间健康、有序、可持续发展,创新城市住房开发建设模式,推动房地产业持续健康发展,满足多元需求并促进多方共赢等诸多方面,起到了很好的创新和示范作用。

邻里之间无小事。有了“圆桌会议室”,街坊之间有什么问题都可以摆到桌面说。善姨是1号楼的“楼长”,她说起,“有一次,二楼的一位住户嫌楼上乱扔垃圾到他家的平台,于是报复性地将垃圾倾倒在楼道,并放言‘等楼上不扔垃圾我才罢手’。”为了化解矛盾,善姨把整栋楼的住户召集到“圆桌会议室”,呼吁大家爱护楼宇整洁,不要乱抛垃圾,并集资为每层楼道添置了垃圾桶。自此,宿舍楼的卫生有了极大改观,邻里关系也得到了维护。

同理,房价主要是由商品房供应与需求关系决定的。如果需求旺盛,而供应偏紧,房价必定上涨,甚至会远远超出开发商购地时的预期;反之,如果需求萎缩,而供应放量,房价一般会下跌,或者趋于平稳,而市场不会考虑一年之前的地价水平有多高。

尽管看门人对于我们的初次探访并不欢迎。但几经辗转之后,我们的记者联系上了大院的主人赵国富,并在他的带领下最终得以走进了大院,而当事人也对外界的种种质疑做出了回应。

据悉,此次的房展会吸引了沪上几乎所有的房产商前来参展,比“五一”房展会多20%以上,从参展企业到楼盘数量都将创历届房展会之最。除了上海当地众多楼盘之外,江苏、浙江等上海周边城市的大量楼盘也集中“赴约”。展会将特设金丰投资专馆、江苏昆山市千灯镇专馆、湖州太湖旅游度假区专馆和吴中区专馆。

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来自胶南的网友说:评论时间:2020-10-20
一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。 回复
来自兰州的网友说:评论时间:2020-10-20
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  • 来自玉溪的网友说:评论时间:2020-10-20
    突然发现,反过来是死一个散一个。 回复

  • 来自东乡县的网友说:评论时间:2020-10-20
    终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。 回复

来自长沙的网友说:评论时间:2020-10-19
真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复
来自福鼎的网友说:评论时间:2020-10-19
没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

  • 来自启东的网友说:评论时间:2020-10-19
    爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。 回复

  • 来自武冈的网友说:评论时间:2020-10-19
    爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自文昌的网友说:评论时间:2020-10-18
    尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复

  • 来自苏州的网友说:评论时间:2020-10-18
    天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。 回复

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