【象山房产涨幅】赴美地产开发升温 客户群锁定中国投资客


发布时间:2020-10-20 09:56:03 阅读量:1570 作者:鸿煊

刘丹并不讳言,美国FOUNDERS集团所开发的地产,主要目标客户群锁定的就是中国投资客象山房产涨幅。“一期项目开发约有2000套别墅,今年初刚一预售,就接到来自北京和南京的大买家,一开口就起订十套。”如此大胃口,令刘丹没有想到。不过刘丹笑称,一套200平的别墅约200多万人民币,就算买十套,也并不比北京或南京一套的价格贵多少。

美国旅游推广局中国巡演活动在上海落下帷幕。

2016年是“中美旅游年”,美国旅游推广局总裁汤炳坤一行代表团此次为推动中美两国更多游客实现互访而来。在随行的代表团成员中,南京易乾宁金融信息咨询有限公司董事长刘丹被作为美国默特尔比奇市的代表受邀参与其间而备受关注。

据刘丹介绍,与易乾合作的美国FOUNDERS集团在美国南卡罗来纳州的默特尔比奇购入了4万多亩的土地,用来地产开发。此举使美国FOUNDERS集团成为该市最大的投资商。美国FOUNDERS集团投资购置的土地,一半用于建大型高尔夫球场,另一半则将进行住宅、酒店等商业地产开发。

刘丹只是中国向海外寻求投资机会的众多投资商中的一员。房地产开发正成为中国投资客最热衷项目。数据显示,2011年中国海外商业房地产投资总额不足30亿美元,其后,投资额成倍数增长,到了2015年这一数据为250亿美元。这其中,美国成为最受中国投资者青睐的房产投资目的地,2015年,中国投资者在纽约购置房地产就达到57.8亿美元,是2014年的5倍。

与国内诸多投资商更青睐纽约等美国一线城市不同,做P2P网贷业务起家的易乾集团选择了与美国中型城市默特尔比奇的美国FOUNDERS集团合作。刘丹坦言,在这里地税更低,房价也更低,随着优质的旅游资源的开发,这里的地产会更受中国买家青睐。

美国旅游推广局意图通过刘丹在中国的销售网络带动赴美旅游,刘丹也期望中美旅游的火热能带动与美国FOUNDERS集团合作的地产销售象山房产涨幅。

美国FOUNDERS集团负责人NickDou表示,他在美国从事移民工作近二十年。“要移民就需要置业,移民是在美置业的主力军。”刘丹则看好来自中国的投资需求,“国内房价爆涨超出理性范畴,作为投资,风险亦大,通过在海外买房来分散财富的风险或许是海外地产受中国投资客追捧的原因。”(完)

此外,《通知》称,对住房供应明显偏多的市、县,或在建住宅用地规模过大的市、县,应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应;住房供求矛盾比较突出的热点城市,应根据市场实际情况有效增加住宅用地供应规模。

一些房企似乎也意识到政策趋向放松的态势,抢抓时机优惠促销去库存。截至3月29日,中指监测的19个主要城市库存总量较上周继续下降,环比下降0.11%。深圳降幅最高,蚌埠、广州、福州、宁波和杭州库存也有超过1%的下降。

每个选房家庭只能有2名家庭成员进入选房场地选房。每组选房家庭选房时限为不超过3分钟,如在规定时间内未完成选房的,后续购房人可同时进行选房。所选房源一经签字确认,不得更换。该项目购房贷款支持公积金和商业贷款的组合贷款。接下来四天(2015年4月3日至4月6日9象山房产涨幅:00—17:00)将向选房家庭组织答疑,地点在建工·动力港接待中心(北京市朝阳区京顺东街6号院北京LINK 2号楼首层),请第1号至第1400号优先家庭中购房人本人持有效身份证件原件到场领取相关资料及咨询。

房地产行业的买房大军里,刚需性住房和改善性住房是两个庞大的群体。如果说“90后”一代是刚需买房大军,那么“80后”则是当之无愧的改善换房主力。事实上,在目前南充房产市场上也不难发现,很多项目的中大户型都是为“80后”量身定做,也吸引了“80后”驻足垂青。80后成换房大军6成置业者有改善需求

据迈点研究院的开业报告数据显示,2011年北京共开业4家五星酒店;2012年与2013年分别是3家和5家;而2014年则有10家五星酒店开业。北京商报记者分析发现,在去年开业的10家五星级酒店中,有4家都是朝着特色高端精品酒店的方向发展,其共同特点是酒店房间数量均在100-200间左右,具有特色的酒店设计及服务风格。例如,北京瑰丽酒店主打中国传统艺术文化;北京长安街W酒店就是典型的现代都会设计;北京华尔道夫酒店的四合院特色明显;北京东方美爵酒店则是把法国元素与北京文化相结合;预计5月底开业的首旅集团旗下北京诺金酒店则是强调秉承中式“文人文化”的艺术气息;亦有一家北京国际连锁五星酒店向记者透露正在改造酒店内部设施,向高端精品转型。

同时,泸州还将在三个区设立不动产登记站,负责城市规划区内农村部分以及城市规划区范围外的不动产统一登记。据了解,通过先行先试的部署以及泸州市本级和泸县的率先垂范,泸州市的其余区县将逐步到位,力争在2015年内实现所有县区全部实行不动产统一登记制度。

同时,从构造的角度来说,以飞美三层实木地板为例,其纵横交错和芯层,以及预留伸缩缝的双重保障结构,也是保障大尺度地板稳定性的重要因素。

记者观察发现,3月济南新房价格下降与开发商加大促销力度有明显的关系,在新入市的项目中,大多数楼盘售价均低于8000元/平米,低于省城新房均价,甚至“5字头”和“6字头”售价的楼盘依旧可以占据楼盘销量排行榜的前几位。

另外,从成交的区域看,宝安、龙岗占绝对比例,分别成交1593套、2242套,成交均价分别为24368元/平方米和20828元/平方米,龙岗区房价也开始步入“2”时代;福田、罗湖、南山三区成交量分别为127套、173套、671套,成交均价分别为43857元/平方米、42319元/平方米、41736元/平方米,原特区内三区的房价已稳居“4”字头。

让人注意的是,从公布的四大房企的年报来看,房企的毛利率实际上都在下降趋势中。年报数据显示,除金地外,万科、保利、招商的2014年毛利率均出现同比下降。其中,万科2014年毛利率继续下滑1.5个百分点,至20.8%;保利地产年内公司结算毛利率为32.03%,同比下降0.13个百分点;招商地产毛利率为37.33%,同比下降约6%。而唯一例外的金地则是由于2013年其公司的毛利率大幅下降才使得去年其公司毛利率小幅回升。

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来自沅江的网友说:评论时间:2020-10-20
你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。 回复
来自江都的网友说:评论时间:2020-10-20
你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。 回复

  • 来自抚顺的网友说:评论时间:2020-10-20
    只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复

  • 来自常德的网友说:评论时间:2020-10-20
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

来自保定的网友说:评论时间:2020-10-19
我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复
来自运城的网友说:评论时间:2020-10-19
两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

  • 来自清远的网友说:评论时间:2020-10-19
    动了真感情的人都会喜怒无常。 回复

  • 来自洮南的网友说:评论时间:2020-10-19
    我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。 回复

  • 来自池州的网友说:评论时间:2020-10-18
    听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。 回复

  • 来自酒泉的网友说:评论时间:2020-10-18
    真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。 回复

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