【房产签的独家】“金九银十”福州楼市3天交易量超过上月一周


发布时间:2020-10-31 17:57:27 阅读量:74367 作者:宕珸

他认为,未来房地产市场的好坏还将取决于宏观经济基本面的走向房产签的独家。由于房子属于大宗消费品,其必然受到资本市场价值重新认定的影响,而且股市的波动将肯定会影响到房地产市场的价格。当股市价格达到低位时,大家同样会回过头来反思房市的价格,让一些人淡化对未来房价上涨的预期,选择抛盘。而且随着股市见底,一些手上持有房产的人就很可能选择抛盘继而进入股市抄底,让房地产市场产生供大于求。(记者 黄欣达)

虽然这个数据不能与旺季每天动辄上百套的交易量相提并论,但在时下房地产市场的“熊市期”,已是一个不错的行情了。

究竟今年的福州房市能否依托传统的“金九银十”旺季实现翻身,许多业内人士充满期待。

一、二手房交易量齐回升

福州房地产主管部门适时统计数据显示:本月头三天福州房地产交易量一改8月份的疲软势态,交易量呈稳步提升状况,其中,1日当日交易43套、2日交易71套、3日交易86套,3天总交易量达200套。而在8月,有两周单周交易量仅150套左右。

在一手房成交量回暖的同时,二手房交易量也出现回升。记者昨日从麦田、国广一叶等房产中介了解到,进入本月虽然才短短几天,但已明显感觉到交易量出现一定增幅。据国广一叶·点房网董事长叶斌表示,从近日的交易情况来看,已基本恢复到今年榕城二手房交易最高峰期6月份的水平。

推盘高峰激活疲软市场

福州大学房地产研究所所长王阿忠博士告诉记者,一手房市场交易量高低,与开发企业的意愿有很大关系。一般来说开发商不会很均匀地推出楼盘,而会选择在某一时间点同时推出楼盘,因此楼盘的开发时间、速度都会对市场交易量产生影响。

据记者了解,近期是房地产市场传统的“金九银十”期,因此也成为了许多新盘上市的集中期。目前,包括福晟钱隆学府、乌山荣域等在内的新项目与加推项目已达十多个,这也是继今年4月以来的又一个推盘高峰期。许多项目的推出,加上开发商进行的有力促销,一下子激活了处于疲软期的市场。

对于二手房市场的回暖原因,国广一叶·点房网董事长叶斌则认为,因为消费心理与天气影响,加上与奥运会产生冲突,8月份二手房的带看量明显偏少。同时购房者的观望气氛也需要一个消化期,所以上月成为了福州二手房交易市场有史以来最差的一个月。随着不利因素的逐渐淡化,加上传统旺季带来的刚性需求,9月市场开始回暖了。

未来走向受股市影响

不过,王阿忠博士表示,仅凭目前市场出现的成交量回暖,很难就说市场需求一下子就旺起来。

本次检查将采取召开座谈会、赴项目实地查看等形式,住建部门将对存在违规行为的房地产开发企业及经纪机构进行通报房产签的独家。

本次检查将采取召开座谈会、赴项目实地查看等形式,住建部门将对存在违规行为的房地产开发企业及经纪机构进行通报。

六:大红、大绿不要出现在同一个房间内,这样看起来有点俗气,显得主人很没品位。

报告显示,3月份,新建住宅销售价格同比下降1.9%,比2月份降幅扩大0.1个百分点;环比上涨0.1%。

即便一些企业家不了解楼市真相,但基于群体利益的考虑,也要给楼市打打气。何况,不少企业家的生意与楼市有关联,作为楼市的利益相关者,他们当然要看好楼市,至少嘴上要替楼市说话。

一季度,海南全省固定资产投资(不含农户)比上年同期增长25房产签的独家.3%。其中,房地产开发投资增长16.4%;其他项目投资增长34.7%。

中国土地勘测规划院在京举办2017年暨2018年第一季度全国主要城市地价动态监测成果发布会。据监测统计,2018年一季度全国主要监测城市延续去年整体趋势,综合地价温和上行,住宅地价环比增幅持续回落。具体来看,全国范围综合地价环比增速放缓,住宅地价环比增速持续三个季度回落。一季度,全国主要监测城市地价总体水平为4148元/平方米,商服、住宅、工业地价水平分别为每平方米7350元、6666元和813元。从环比增速来看,住宅地价增速连续三个季度放缓,商服、工业地价增速相对平稳。

近年来,北京、广州、武汉等地都出台了“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“限地价、竞保障房配建”等土地出让创新模式,通过让渡土地出让的超常规受益,抑制房价过快上涨,平衡市场预期。

辉煌集团广西分公司执行董事黄明程分析认为,从上半年的楼市表现来看,购房需求出现明显的改变,改善需求不断释放。接下来,楼市的这一需求改变将继续深化,更多改善性高端项目上市,将促进大户型的成交。

汉博投资执行董事王永、知名财经评论人牛刀共同认为,北京的房价特别是价格较高的中高端楼盘,在现在的基础上将至少再降30%左右,那时投资人可以出手抄底。牛刀表示,目前全国的房地产市场都处在调整阶段,实际上,与深圳、广州等城市相比,北京房价降幅并不明显。(王溪 张东妮)

报告显示,3月份,新建住宅销售价格同比下降1.9%,比2月份降幅扩大0.1个百分点;环比上涨0.1%。

交易量 福州 交易

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来自郴州的网友说:评论时间:2020-10-31
一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。 回复
来自双辽的网友说:评论时间:2020-10-31
一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。 回复

  • 来自四平的网友说:评论时间:2020-10-31
    无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

  • 来自荥阳的网友说:评论时间:2020-10-31
    没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。 回复

来自龙泉的网友说:评论时间:2020-10-30
对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。 回复
来自辛集的网友说:评论时间:2020-10-30
很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复

  • 来自三明的网友说:评论时间:2020-10-30
    在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。 回复

  • 来自十堰的网友说:评论时间:2020-10-30
    我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

  • 来自贵溪的网友说:评论时间:2020-10-29
    暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复

  • 来自深圳的网友说:评论时间:2020-10-29
    清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。 回复

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