【威海房产土地纠纷律师】重庆合川区农民新村多是三无项目 立法迫在眉睫


发布时间:2020-10-26 11:33:25 阅读量:77726 作者:裔璇

徐正奎称,由于迟迟无法开工,企业每个月缴纳的场地租金、人工费等高达30万元,至今合计损失已近200万元威海房产土地纠纷律师。

“房子都快修好了,居然没有规划、国土、建设等相关手续!”今天上午,村民刘隆华(化名)指着即将竣工的建筑,气愤地对记者说。

位于重庆市合川区双凤镇的“保合农民新村”占地超过33亩,总投资达4600万元。就是这样一个项目,重庆市合川区纪委、区监察局调查发现,它竟是“三无”项目。6月8日,该区已责成双凤镇党委、政府作出书面检查。

农民新村建设原是一项惠民工程。但目前重庆合川区的新农村建设中存在一些“三无”新村。重庆市合川区国土、农委、建委工作人员及相关负责人称,由于我国及重庆市目前均没有相关规范性文件或程序,为这一现象的出现留下了漏洞。

徐正奎是重庆卓联建材有限公司的法人代表,他的采石场就位于重庆市合川区保合村。2012年3月初,由于安全生产需要,周围200米左右红线范围内的20余户村民要搬迁,他的采石场才能领到安全生产许可证。

2012年6月,徐正奎跟村民以及合川区双凤镇政府、保合村委会三方签下补偿协议,约定半年后,将安置房交给这些村民。“原来协议中确定,由我们按照每平方米800元的成本价付款给双凤镇政府,由他们建好拆迁还建房后,安置拆迁农民。当时,我们向镇政府缴纳了105万元的‘农民房屋搬迁预付款’。谁知道一年后,镇政府要求我们按每平方米1500元的市价购买房屋。”徐正奎对记者说,这让人无法接受。

记者调查发现,“保合新村”的销售模式是:镇政府与该镇各采石场等企业达成协议,由各企业按照房屋建设成本每平方米800元出资,纳入镇财政。双凤镇组织修建搬迁还建房,建成后发还给各搬迁户。不过,后来该镇政府将这些还建房的价格突然拉升至每平方米1500元,远远超过之前协议达成的价格……

据了解,重庆市合川区目前规划了100个农民新村,该地区26个街道、镇、乡新建的61个农民新村中,尚未合法取得用地的高达3459亩。而在重庆市东部某偏远区县,部分乡镇不按土地利用总体规划选址,甚至选在永久性基本农田里;或者与开发商合作,形成了事实上的小产权房。大多都是地方政府先把房子盖起来,再想办法找补用地手续。新农村建设开发亟须规范,地方立法已经迫在眉睫。 (记者黄仕强 特约通讯员程华)

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后经警方侦查,原来房东因为公司生意赔本早在2012年就已将这套房子抵押,两证也在抵押公司。后因没有还款能力,房屋已过户给了别人。

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物业形式:村屋改造,提供37套小户型公寓,以单间为主,兼部分双人房。租金:单人间月租900元起,较好房型1100元左右,双人间月租1200元起。

太原市在8月份出台《太原市发展住房租赁市场实施方案》,在2018年底前,首次公布各区租赁住房租金参考价;2019年底前,各县(市)首次公布租赁住房租金参考价,严重失信企业要上“黑名单”。

王健林称,双方合作开启了巨头之间利用优势互补合作的新趋势;但二人都认为,尽管身处白银时代,房地产仍然是一个具有前景的行业,只是做法与过去存在差别,需要企业相互之间取长补短,共同面对白银时代对开发商的挑战。

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合川 农民 新村

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来自濮阳的网友说:评论时间:2020-10-26
我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复
来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-10-26
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  • 来自肇庆的网友说:评论时间:2020-10-26
    长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复

  • 来自日照的网友说:评论时间:2020-10-26
    生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。 回复

来自德惠的网友说:评论时间:2020-10-25
记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。 回复
来自慈溪的网友说:评论时间:2020-10-25
亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复

  • 来自宜春的网友说:评论时间:2020-10-25
    那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复

  • 来自儋州的网友说:评论时间:2020-10-25
    三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复

  • 来自汝州的网友说:评论时间:2020-10-24
    让我花掉一整幅青春, 用来寻你。 回复

  • 来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-10-24
    我的墨池中,有落红点点。 回复

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