【北京房产的培训机构有哪些】二套房贷收紧刺激购房热情 市民深夜排队抢楼


发布时间:2020-10-30 20:55:01 阅读量:458 作者:鸿儒

南京市民陈先生昨天晚上8点半收到一条短信,原来是他之前看中的河西江湾城通知他速去售楼处交纳5万元的意向金北京房产的培训机构有哪些。当他火急火燎地赶到售楼处,眼前的一幕把他吓了一跳——现场已经有四五百人在排队等候交钱,平日渺无人烟的马路两边,竟然停了不下三百辆私家车。

四五百人蜂拥交定金 楼盘措手不及临时取消放号北京房产的培训机构有哪些

专家:南京河西江湾城现象与受二套房贷收紧信号刺激有关

跑进售楼处等候排队

陈先生说,他收到短信后,第一反应就是赶紧借钱。“身上拿不出那么多现金,我也没有用信用卡的习惯,只好跟亲戚朋友们借,东拼西凑,终于凑足了5万元,便打车直奔江湾城。”他告诉记者,所谓“意向金”就是交钱领号,等这家楼盘正式公布房价和房型后,就可以凭借这个号码的顺序选房了。

当陈先生的车行驶到距离江湾城售楼处还有五六百米的地方时,前方已是寸步难行,路的两边也停满了私家车,“少说也得有300辆,几乎全都是赶过来交钱的。”为了早点排上队,陈先生在马路中间就下了出租车,狂奔500多米赶到售楼处,却发现这里已经有四五百人在等候了。

有人为买房跑了20多趟

记者在现场了解到,偌大的售楼处已经被人围满了,这些市民都是在收到开发商的短信后赶过来的。周小姐向记者展示了她收到的信息:“开始交意向金,请带好5万元现金或银行卡、身份证。本人不能到场的请写好委托书交给代办人。速至售楼处。”

周小姐说,她为了买这里的房子已经跑了不下20趟,“因为靠近江边,环境也不错,所以我经常开车过来看楼盘的建设进度,差不多从开发商拿地以后,每个月都要过来看看北京房产的培训机构有哪些。”她告诉记者,上周这家楼盘正式亮相后,她就一直关注开盘的进展,昨天上午看到南京网上房地产上发布了江湾城已经领取销售许可证的信息,她就预感到开发商可能会很快开盘,果然晚上就收到了交意向金的信息。

因人数太多取消预定

这家楼盘的营销负责人章女士向记者表示,购房者的热情确实出乎意料,“房价还没有最终敲定,首批亮相的房源数量也在讨论当中,今天一下子就来了这么多人,实在没有预料到。”记者从南京网上房地产公布的信息中看到,位于建邺区乐山路198号的仁恒江湾城一期预售许可证号为“200910076W”,可售总套数为319套,总面积为42187.21平方米,平均每套房的面积为132.2平方米。按照业界估计的1.5万的均价计算,每套房产的均价接近200万元,开发商号称是“首个河西滨江国际化成品房社区”。

不过遗憾的是,由于交钱领号的人数太多,昨晚10点半,开发商不得不宣布取消收取意向金的活动。至于正式开盘后如何选房,开发商表示不久将会出台具体方案。

房贷收紧信号刺激购房

不少业内人士听说这一消息后,除了表示惊叹外,更多的则认为这与银行打算收紧二套房贷密切相关。南京大学经济学系副主任葛扬表示,南京不少高端楼盘的客户群普遍为二套房、三套房的拥有者,房贷收紧的信号对这些人肯定有影响。他表示,一旦政策实施,不仅首付要提高,利率不但打不了七折,甚至还要上浮,这对于数百万一套的高档房产来说,势必要增加不少成本。房产专家认为,在政策出台前下手,恐怕就成了高端房产买家的“理性”选择,而此举是否会助推房价上涨,专家称还有待观察。 本报记者 马祚波

《规划》明确“确保国家粮食安全是推进城镇化的重要保障”,“严守耕地保护红线,稳定粮食播种面积”。具体举措包括“加强农田水利设施建设和土地整理复垦,加快中低产田改造和高标准农田建设”。“坚持米袋子省长负责制和菜篮子市长负责制”。

记者在致电杭州城北桥西板块几个楼盘咨询时,他们都承诺“只要有房有户口,入读卖鱼桥小学基本没问题,我们是和学校签约的。”但是当记者提出,万一适龄儿童太多,如何保证小孩一定能就读时,楼盘销售人员开始支支吾吾,承认存在一定约束条件和变数。“教育局给学校的招生指标,每年情况可能会不同,我们也无法控制名额。如果人太多,肯定要从距离学校的远近来考虑。另外落户拱墅区的话,房款必须一次性付清或者还完贷款才能申请。”一位天鸿天鸿香榭里的销售人员说。同时,该销售人员还明确表示,“学区房这个事情不会写进购房合同。”

与此同时,不能忽视的是,在救市猛药作用下,10月份楼市走势依旧是一个“降”字。最新数据显示10月份全国70城新房价格环比无一上涨,市场呈现“销售回暖价格难涨”。

今年第一季度,天津市商业地产项目同比量跌价涨,环比量价齐跌。业内人士认为,天津商业地产市场今年将延续平稳发展的态势。

随着绿色建筑的不断推广,建筑行业即将重新洗牌,非绿色建筑项目将得不到“准生证”,有关专家认为。尽管镇江绿色建筑开始进入发展期,但还存在着绿色建筑总体认知度不高、现场监管措施有待加强、示范区建设推进机制需进一步完善、各辖市区发展不平衡等问题,要引起重视并加以解决。

美国房屋价格比许多历史价格都要便宜——目前美国平均房屋价格是美国家庭一年平均收入的2.6倍,其顶峰时——2006年中这一数字达到3.4倍,而历史的平均水平是2.7倍。美国的房地产经纪人协会的数字显示,房屋价格较收入比率的低下及低下的抵押率已使美国的房屋可支付率达到35年来的最高点。

“这份合同有很大问题。”吴兰英说,姚家岭村委会在城中村改造之后就不存在了,怎么还能够签署具有法律效力的合同?

记者坐车行驶在十多公里长的三亚湾公路上,看到成群结队的游人已涌上三亚湾的海滩,追逐戏水,毫无“冻”感。今年1月以来,随着海南建设国际旅游岛的消息传开,作为中国传统冬季旅游热点地区,海南愈加热络。三亚作为热中之“热”,1月三亚机场旅客流量突破100万人次,创历史同期最高。进入2月,春节“黄金周”提前“报到”,旅游景区日日火爆。

美国房屋价格比许多历史价格都要便宜——目前美国平均房屋价格是美国家庭一年平均收入的2.6倍,其顶峰时——2006年中这一数字达到3.4倍,而历史的平均水平是2.7倍。美国的房地产经纪人协会的数字显示,房屋价格较收入比率的低下及低下的抵押率已使美国的房屋可支付率达到35年来的最高点。

沉寂了一年后,陆陆续续中,又有多家地产企业通过借壳ST公司,活跃在A股市场中。于是,引发了业界对房地产企业上市监管政策或出现变动的各种猜测。

戴德梁行高级董事、华东区综合住宅服务主管伍惠敏认为,未来新建商品房城郊化趋势明显,会进一步带动城郊发展,而大力推进租赁住房市场的政策也助力稳定住宅市场。

“这份合同有很大问题。”吴兰英说,姚家岭村委会在城中村改造之后就不存在了,怎么还能够签署具有法律效力的合同?

一业主说,因为没有门牌号,来送报纸及快递的工作人员无法把报纸送到自己楼下,他们订的报纸只能统一送到小区收发室,由工作人员代管。“家中无明确通讯地址,亲戚朋友寄快递不能到家,只好邮寄到单位。”

该区域的发展方向是:加快推进城镇化。其中安阳、南阳、商丘、信阳、驻马店、周口等6个城市发展成为百万人以上城市,濮阳、鹤壁等2个城市进入50万人以上城市行列。

排队 售楼处 市民

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来自四平的网友说:评论时间:2020-10-30
其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复
来自新沂的网友说:评论时间:2020-10-30
其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复

  • 来自安顺的网友说:评论时间:2020-10-30
    你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复

  • 来自安国的网友说:评论时间:2020-10-30
    咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。 回复

来自宜都的网友说:评论时间:2020-10-29
明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动? 回复
来自襄阳的网友说:评论时间:2020-10-29
幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。 回复

  • 来自平凉的网友说:评论时间:2020-10-29
    不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

  • 来自江山的网友说:评论时间:2020-10-29
    麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。 回复

  • 来自津的网友说:评论时间:2020-10-28
    一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。 回复

  • 来自应城的网友说:评论时间:2020-10-28
    自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复

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