【大连房产赠与契税】2013四川泸州商品房供应量料将上行


发布时间:2020-10-30 06:53:35 阅读量:6800 作者:贵伦

泸州房管部门统计数据显示,2012年1-5月,受国际国内经济形势和房地产市场不景气的大环境影响,泸州房价出现了连续回落,1、2、4月环比均为下跌,3、5月环比持平。6-8月,房地产市场回暖明显,房价环比反弹。9-10月适逢中秋节、国庆节双节,各大楼盘为冲击销量,进行了大力度的促销活动,房价环比大幅回落,其中10月份创全年最大跌幅,环比下跌0大连房产赠与契税.3%,同比持平。11月开始,泸州房价大幅反弹,环比上涨1%。

随着泸州全域交通的逐步完善,城市房地产开发日益成熟,泸州城区呈现出30余个项目齐头并进的局面。泸州房地产行业在激烈竞争中走过2012年,那么2013年走势将如何?

回顾2012年刚需唱“主角”房价年底反弹

2012年,泸州新建商品住宅成交量逐渐回升,价格探底反弹,刚性需求仍占市场主导。据泸州房地产市场信息系统数据显示,2012年,泸州市城区商品房上市面积共183.5732万平方米;城区商品房累计销售面积182.1464万平方米;城区二手房成交面积为66.4439万平方米。但是,三项数据仍同比下降。

据业内人士分析,去年,商品住宅可谓冰火两重天,全年销售量减少了两成,这说明房地产调控政策起了非常大的作用。但是去年12月份,商品房、住宅和商业都取得全年最好的销售业绩,这也显示出泸州楼市需求依然旺盛。

预见2013年商品房供应量上行 继续调控房价

2012年,泸州商品房、商品住房和商业用房上市量均有较大幅度减少,因此当前不少开发商都放缓了开发节奏。2013年走向如何,则需要看市场形势。若是市场依旧观望,销售持续走低,开发商可能继续放缓开发节奏,那么会影响今后一定时期内的市场供应。但是,从目前市场的销售趋势和涌现出来的新楼情况看,未来一两年时间内,商品房供应量都是上行的。

与此同时,从泸州2012年金秋房交会传出消息,今后,“稳定促发展”将是泸州市房地产业发展的重要主题和重要任务。泸州市住建局局长付希表示,继续贯彻落实房地产调控政策,做好泸州市房价稳定工作,引导泸州市房价趋于合理水平。

同时,泸州会加快廉租房、经济适用房、公共租赁住房、限价房等住房建设,确保住房供应量稳定增长,并将继续加强监管,进一步规范房地产市场,全力让老百姓放心享受房地产的产品和服务。华西城市读本记者 周燕

然而,“地王” 的风光已经是“昨日黄花”:今年8月13日,苏宁环球集团表示,为共同支持上海市重大工程地铁建设,南京苏宁房地产开发有限公司和黄浦区房地局经友好协商已经签署协议,解除原土地出让合同,将全额退还已支付的土地出让款。分析人士随即评价认为,在目前楼市不景气的情况下,继续开发这块“单价地王”显然不划算。苏宁环球集团以“友好协商”的方式退出这一地块,不失为一种减负的好办法。

记者8日从中国工商银行2010年工作会议上获悉,在信贷投向上,今年工行将重点支持重大项目建设、战略性新兴产业等六个方面信贷需求,以信贷杠杆推动经济结构调整和发展方式转变。

据夏市长分析,2007年之前,本市房价增幅一直居高不下,2004年四季度曾一度位居全国各大中城市首位,2006年四季度,本市新建住房价格增幅依然高于全国平均水平0大连房产赠与契税.4个百分点。三年来,本市新建住房价格增幅逐步回落,2007年至2009年全市新建商品住房价格增幅分别为6.9%、2.6%、1.2%。单月增幅由2006年 12月的5.6%下降到2009年12月的4.9% ,由低于全国70个大中城市平均指数0.7个百分点扩大到低于4.2个百分点,由位居第29位下降到第37位。纵观三年房价走势,由于住房供求关系的改善和市场调控的有效开展,住房价格保持了相对平稳态势。

最动人的一幕是宋玉麒夺得铜牌后,向父亲下跪,感谢父亲二十多年来的指导之恩,也表达没拿金牌的遗憾。小宋说:“我状况很好,很想拿金牌。”

记者从《通知》中看到,银监会明确要求,“各银行不得以征信系统未联网、异地购房难调查等为由放弃‘第二套房贷’政策约束,不得自行解释“二套房贷”认定标准,不得以任何手段变相降低首付款的比例成数。”而对于已经违规发放的二套房贷款,银监会要求“即使贷款已分类为正常类或关注类,各银行业金融机构要重新对其分类,同时要严格追究相关违约责任人员的责任,并及时将拨备补提情况和责任人追究查处情况上报相应监管部门。”按上诉要求,商业银行未来对同一贷款人发放的二套房贷款,除国办131号文中规定的“改善型住房”可参照首套房目前两成首付、7折利率执行外,其余所有贷款均将执行银发【2007】359号中规定,执行四成首付、1.1倍利率。

新京报:绿地这一做法大连房产赠与契税,是否将引发其他企业效仿?对于中国REITs市场,您怎么看?

相对于一些微利行业,煤炭行业的利润空间足以吸引资本的青睐。但上市公司向煤炭行业转型的努力,仍然需要时间的考验。尽管各种资本因为赚钱效应很愿意整合煤炭资源,但除了收购煤炭资产的价格外,整合的最终完成还需要巨大资金和管理的投入,能否持续地提供这样的投入将决定整合的效果。不仅如此,煤炭行业在安全上的高风险也将考验经营者的智慧。而对于上市公司和普通投资者而言,还需要防范来自资产重组方的风险。煤炭企业成为上市公司的重组方,消息一旦传出,标的公司必然被爆炒,而有的重组事项最终不了了之,既给投资者带来损失,也影响上市公司的形象。山西一家煤焦化一体的公司曾是二级市场的借壳热门,从2007年9月到2009年初,该公司三度觅壳,凡宣布将被其重组的上市公司无一例外被资金狂炒。但股价拉升后,该公司却对这些上市公司“始乱终弃”,导致股价一泻千里。

泸州 商品房 城区

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来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-30
离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复
来自泰州的网友说:评论时间:2020-10-30
离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复

  • 来自枣庄的网友说:评论时间:2020-10-30
    最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。 回复

  • 来自白山的网友说:评论时间:2020-10-30
    在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。 回复

来自巩义的网友说:评论时间:2020-10-29
总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。 回复
来自蛟河的网友说:评论时间:2020-10-29
当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

  • 来自介休的网友说:评论时间:2020-10-29
    对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。 回复

  • 来自滨州的网友说:评论时间:2020-10-29
    这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。 回复

  • 来自天长的网友说:评论时间:2020-10-28
    如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

  • 来自辽阳的网友说:评论时间:2020-10-28
    隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

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