【房产证丢失查询】银川一老旧小区引进物业 去留居民定考察期一年


发布时间:2020-10-31 19:01:03 阅读量:2921 作者:楷林

去留还得居民说了算房产证丢失查询

自此,党委一号大院在自管十几年后又有了物业。

“服务好了,相信物业费能收上来”

此前,党委一号大院都由市民服务站聘用卫生清扫员进行垃圾清理,每月每户收取5元的卫生费。2014年,小区被列入兴庆区政府的老旧小区改造项目。

改造完成后,利群市民服务站主任李晶晶发现小区急需引进物业。“才一个月时间,新购置的12个条形椅就有损坏丢失现象。”李晶晶说,有了物业后,公共设施才有人监管维护,小区安全才有保障。

有了想法后,李晶晶做了调查,大部分居民接受引进物业的观念。不过,老旧小区的收费标准和收缴率问题让引进物业变得困难重重。

好多物业公司放弃了,最后,宁夏鑫祥安物业有限公司于3月16日进驻党委一号大院。鑫祥安物业经理马新成说,物业费收缴率不高,可以规划停车位收取费用,补贴一定的缺口,“只要提供好的服务,相信物业费也可以收上来。”

马新成说,党委一号大院一个小区12栋楼,525户,分别属于3个单位,在利群西街、新华街、利民街共有5个门,现在还需要配合安装监控和大门,规划停车位等基础工作,先有3个月的过渡期,需要逐步完善物业服务。公司进驻后首先为居民提供最基础的物业服务,在居民渐渐熟悉、了解、接受的情况下,再提供更高层次的服务。

“老旧小区的居民收入低,物业意识淡薄,市民服务站主要采取成立业主委员会、社区自管、居民承包等多种管理模式,但都比不上物业公司的管理规范。”不过,在富宁街市民服务中心副主任马文成看来,物业公司的去留,还得居民说了算,而物业公司只有一年的表现时间,“如果一年后让居民满意了,继续留用,不满意,还将回归社区自管的模式。”

此外,截至今年6月30日,公司预收账款达185亿元,同比增幅高达89.21%。公司方面表示,该会计科目的增长主要是受到销售状况良好、相应房款回笼增加的推动。一位财务人士指出,房地产企业的预收账款通常会在未来的一段时间内计入公司的业绩当中。因此,保利地产预收账款的大幅增长也就成为了公司未来业绩仍将稳步增长的信号之一。

此外,截至今年6月30日,公司预收账款达185亿元,同比增幅高达89.21%。公司方面表示,该会计科目的增长主要是受到销售状况良好、相应房款回笼增加的推动。一位财务人士指出,房地产企业的预收账款通常会在未来的一段时间内计入公司的业绩当中。因此,保利地产预收账款的大幅增长也就成为了公司未来业绩仍将稳步增长的信号之一。

在荔湾上班的陈先生昨天就冒雨来看楼,他表示,楼盘价格仅1万出头,相当实惠,而且坐地铁回广州上班也就半个小时房产证丢失查询。

方圆地产首席市场分析师邓浩志也认为,每降息一次就会为房企与购房者减轻一点负担,也就更有利于整个行业的发展,而随着利好的不断推出,购房热度也会继续一步步升温,如无意外,广州下半年房价将全面上涨。在接二连三的政策利好之下,不少房企都表示销售量增加的可能性大增,甚至有楼盘推迟开盘。越秀区某楼盘自从年初开始接受诚意登记,到目前为止已有超过百人登记,登记数量接近总货量的三分之一。该楼盘副总经理黄先生告诉记者,本来计划6月推盘,价格暂定为2房产证丢失查询.8万元/平方米,但考虑到降息肯定对销售有促进作用,所以计划延迟开盘并调整价格。

和潘石屹同样看好楼市前景的还有很多人。短短一、两个月内,金地、保利等几家大型开发商的A股再融资额度超过200亿元,这其中还不包括万科的500亿巨额银行授信。另有恒大、宝龙、复地等众多房企加速上市或回归A股。开发商抢钱可谓是“红了眼”。而大举融资的目的只有一个,那就是赶紧入市拿地,增加项目储备。

这样一来,购房者一般只能通过选择信誉较好的开发商以规避风险。绵阳市一名购房者曾表示,她在购房时主要选择实力较强的开发商和相对专业的销售代理公司,“我心里还是没底,担心交房时开发商作出的承诺不能兑现。”而一名在日本定居多年的成都人告诉我,在日本售房信息十分透明,楼盘所有户型信息都在售楼处公开,每套房子是否预订、签约都会贴上醒目的红色标签,让客户一目了然。

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来自台南的网友说:评论时间:2020-10-31
世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。 回复
来自威海的网友说:评论时间:2020-10-31
世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。 回复

  • 来自凌海的网友说:评论时间:2020-10-31
    你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。 回复

  • 来自盘锦的网友说:评论时间:2020-10-31
    动了真感情的人都会喜怒无常。 回复

来自大庆的网友说:评论时间:2020-10-30
结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。 回复
来自赤壁的网友说:评论时间:2020-10-30
有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复

  • 来自昆山的网友说:评论时间:2020-10-30
    其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复

  • 来自德州的网友说:评论时间:2020-10-30
    青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复

  • 来自孟州的网友说:评论时间:2020-10-29
    在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。 回复

  • 来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-29
    世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复

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