【新晃县房产信息】新政累积效应 广州楼市成交进一步回暖


发布时间:2020-10-27 20:24:41 阅读量:68374 作者:柏轩

买家加快入市步伐新晃县房产信息

新政累积效应导致二手市场看客量明显增加,部分地区的买卖成交相当活跃。中原地产市场人士认为,近期政策利好二手楼市,一定程度上增强了市民的入市信心,加快了部分有需求的买家的成交步伐。预期未来二手市场或会出现供需两旺、成交放量的情况。

珠江新城成交放量

中原地产天河区高级营业经理杨穗娟介绍,自今年年初,珠江新城的看楼客流量、成交量较去年下半年明显回升。仅一个周末,买卖成交近十数宗。自住型买家和投资型买家比例各半,其中自住型买家以改善型为主。中原地产属下分行近日成交了南国花园5个单位,都是自住型买家,成交面积集中在100-200平方米之间。投资型置业则选购40-50平方米的公寓产品较多。

中原地产物业部副总经理潘婉霞认为,对部分业主来说,政府继续重申救市的措施,再加上长期的负面信息影响,令其及对后市信心不足,在留守或放弃的犹豫中,两弊相衡取其轻,因而决定出局,抛售手中的物业。而对部分需求方来说,压抑了半年的需求,目前楼价已经回复理性,楼价下降,楼市回复理性,而政府频频出台救市措施,令他们对后市信心加强,加上刚性需求强烈及其他投资渠道缺失,入市还是等待?两利相衡取其重,也会促进他们入市。

公积金利好,减轻入市负担

老城区淘金板块的二手市场一直不乏支持者。中原地产越秀区高级营业经理朱庆强表示,其实有不少买家四处看楼已经有一段时间了,但一直缺乏出手的信心,近期新政一定程度上增强了市民入市的信心,加快了部分买家的购房步伐。朱庆强表示,目前主要的买家都是自住型,其中占50%的买家是使用住房公积金贷款购房。这次新政中公积金上限上浮、还贷年限延长、可为首次购房的直系亲属提取住房公积金等,减轻了部分买家的还款负担。中原潘婉霞认为,在放盘量加大及买家增多的情况下,未来会出现供需两旺,成交增量的可能。

政策作用已现,增强的是信心

中原地产市场总监李粤湘认为,近期新政未出台之前,全球金融海啸仍持续影响国内经济,整个宏观经济面并未有明显好转新晃县房产信息。但从中原地产2009年1-2月的二手成交来看,成交量都有大幅增长。这与广州楼市的特点分不开,一是广州楼市及购房者都较为理性;二是首次置业及改善型置业的刚性需求大量存在,三是置业者都有一定的购买能力。2008年第四季至今,政府陆续出台各项利好流通领域的政策,2009年1-2月的成交量增长,表明其促进成交放量的作用已经体现,政策起到促进楼市回暖的作用。现在广东再出新举措,更多的是进一步重申政策,加强购房者的信心。

上述合生创展天津公司原管理层人士提起这个项目也只有唏嘘。他告诉中国经济网记者,如果说京津新城有问题,最大的问题就是区位问题,因为是第二第三居所,就会造成人烟稀少的情况,“很多人买了其实用不着,就是有个别墅就行。”

昨天下午,记者找到位于东钱湖郭家峙村旁的“田螺居”。这幢位于山间的建筑,四周绿树成荫。不过,与怡人环境形成鲜明对比的是,在建筑四周的草坪上,垃圾到处可见。

但是买学区房也不宜过迟,因为萧山城区中小学入学报名时间一般在五月份左右,但是不排除有提前或者延后的情况出现。而且在挑好学区房之后,办理各种手续也需要一定时间,必须要选择一个合适的节点,以防错过入学时间。业内人士建议,提前一年左右为最佳。

依据《中华人民共和国出境入境管理法》相关规定,容留、藏匿非法入境、非法居留的外国人,协助非法入境、非法居留的外国人逃避检查,或者为非法居留的外国人违法提供出境入境证件的,处2000元以上10000元以下罚款;情节严重的,处5日以上15日以下拘留,并处5000元以上20000元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得新晃县房产信息。因此,广州警方提醒广大市民,容留违法外国人,不仅可能被处以高额罚款,情节严重的,还可能被行政拘留,请切勿以身试法。

中国香港(中环)(每年每平方英尺242美元)位列第二。北京金融街(每年每平方英尺194美元),北京中央商务区(每年每平方英尺187美元)位列第四。对于北京的金融街和CBD办公楼租用成本位居世界前列,世邦魏理仕资深董事、中国区办公楼服务部业主代表负责人林天春表示:“北京核心地段供应量有限,而来自国内外的租户需求上升,很大程度上造成商用物业的租金不断攀升。而未来12到24个月,这种‘业主市场’的现象还有可能延续,在这种情况下,以前长驻市中心的企业租户们开始考虑搬往非中心区地段,以降低租赁成本。”

今年6月初,原金科地产副总裁李战洪加盟新鸥鹏(中国)企业集团,并担任该集团副总裁,而来自龙湖、华宇、东原、碧桂园等房企的部分高管也火速入伙。在新的高管团队组建后不久,新鸥鹏(中国)企业集团旗下新鸥鹏地产集团奔赴成都,以8.39亿元拿下城东4块土地,并抛出了“未来3年跻身全国20强与渝派房企前2强”的雄心战略。

2014年已经过半,随着各种半年数据的新鲜出台,多数房企的答卷也并不理想。数据统计显示,2014年上半年无论是从成交价格、销售数量和成交套数上,均比去年有所下降。随着房企销售压力的逐渐加大,楼盘打折、促销等信息层出不穷,却依然没有办法逆转整个市场的下行趋势。

新政 效应 二手市场

上一篇: 多宗地王被收回 未影响房企拿地热情

下一篇: 广州二手房“抛盘潮”渐歇“转售为租”增多


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-10-27
最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。 回复
来自潍坊的网友说:评论时间:2020-10-27
最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。 回复

  • 来自河源的网友说:评论时间:2020-10-27
    世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。 回复

  • 来自资阳的网友说:评论时间:2020-10-27
    没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

来自沅江的网友说:评论时间:2020-10-26
其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。 回复
来自乐平的网友说:评论时间:2020-10-26
记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复

  • 来自恩施的网友说:评论时间:2020-10-26
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

  • 来自东乡县的网友说:评论时间:2020-10-26
    悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复

  • 来自晋州的网友说:评论时间:2020-10-25
    暗香浮动恰好,有情不必终老 回复

  • 来自六安的网友说:评论时间:2020-10-25
    时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复

热门专题