北京11月首套房贷平均折扣8永煤房产网.96折 一线城市优惠力度较高


发布时间:2020-11-01 03:17:48 阅读量:15011 作者:皓宁

融360监测数据显示,11月二套房平均利率为5永煤房产网.38%,环比上月的5.65%降了0.27%。从同比来看,去年同期二套房利率高达7.32%,本月同比降低1.94%。可见,伴随着10月降息的影响,二套房不仅利率随之下降,而且利率浮动倍数也有所松动,下行趋势较明显。

环比上月4.89%,下降0.23%;同比去年11月的6.57%下降1.91%。在融360金融搜索平台监测的35个城市和地区中,首套房平均利率首次全部跌破5%,北京11月首套房平均折扣8.96折。

一线城市优惠占比高于全国水平

报告显示,去年同期,全国优惠利率占比为26永煤房产网.01%,此后全国优惠利率占比连续数月增长,今年11月更是达到59.47%,较上月上涨0.45%,创历史新高。从城市分布来看,一线城市的优惠占比全部高于全国平均值。天津和青岛两个城市,全部银行100%都能提供首套房利率优惠折扣。

从首套房利率的优惠力度来看,11月全国532家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有69家,比上月增加7家,占比12.97%。利率最低的为北京、上海、广州和深圳的汇丰银行,提供8.2折优惠利率;上海的中信银行提供8.3的折扣利率,另有39家银行提供8.5折优惠利率,比上月增加11家。

报告显示,11月,全国十大利率最低的城市为上海、天津、无锡、北京、广州、青岛、重庆、宁波、珠海和大连,较上月相比,新增重庆,减少了佛山。排在本月第一的是上海和天津的8.85折,第三是无锡的8.94折,北京以8.96折位居第四,广州以9.00折位列第五。

融360调查发现,排名前四的城市,其平均折扣均低于9折。北京本月首套房平均折扣8.96折,较上月的8.98折下降了0.02,在30家提供贷款的银行中提供9折以下优惠利率的有17家。融360房贷分析师认为,在当前房贷去库存压力加大的情况下,房贷优惠利率将进一步扩大,未来有望各城市首套房平均折扣均继续下浮。

二套房首付最低为三成永煤房产网

报告显示,全国532家银行中,明确执行二套房首付4成及以下的银行共有330家,占比62.03%。执行4.5成、5成、6成(含6.5成)及7成的银行数分别为48家、43家、43家和46家,与上月相比变化不大。

其中,二套房首付最低的是武汉民生银行的3成,其次是西安民生银行的3.5成,广州仍是唯一一个未执行二套房新政的城市。

融360房贷分析师认为,当前宏观经济下行压力仍存,未来央行双降仍有空间,将会进一步利好楼市供需两端。短期来看,在年度销售目标和现金回款压力下,房企将采取更积极的销售策略,市场整体库存压力将继续缓解,一线及部分热点二线城市房价将延续温和上涨趋势;而部分三四线城市仍以去库存为主,房价将保持平稳。

京华时报记者邢飞

业内人士表示,这部分需求最大的特点就是能够瞬间大量聚集,从而推动二手房交易量价齐涨。

据了解,这些市民主要是将名下房产抵押给银行,用于购置另一套房、买车,或者用于企业经营。

那么这次银行之间“自觉”提高入市门槛,也就是提高优惠利率的行为,是否也预示着新一轮风险已经到来了呢?

有专家认为,造成惟一竞标者以底价成交现象的发生,原因很简单:要想把地卖给谁就以谁的条件为标准量身定做地设置具体竞拍条件。针对这种现象,应该出台规定:只有一家竞标者投标算作流拍,这样才能杜绝内定、底价成交。

黑龙江省住房和城乡建设厅介绍,今年全省将坚持新建、购买、直接货币补偿三种方式并举,加快推进保障房工程全面建设,其中全年将启动建设17.7万套保障房,在此基础上进一步利用国开行、农发行贷款,加大棚改货币化安置力度,打通保障房和市场存量房“两房”通道。

城市 利率 全国

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来自郴州的网友说:评论时间:2020-11-01
如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复
来自河间的网友说:评论时间:2020-11-01
如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复

  • 来自永城的网友说:评论时间:2020-11-01
    人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

  • 来自江阴的网友说:评论时间:2020-11-01
    幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。 回复

来自丰城的网友说:评论时间:2020-10-31
过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。 回复
来自三明的网友说:评论时间:2020-10-31
爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自琼海的网友说:评论时间:2020-10-31
    少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。 回复

  • 来自永州的网友说:评论时间:2020-10-31
    青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复

  • 来自东方的网友说:评论时间:2020-10-30
    那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

  • 来自保定的网友说:评论时间:2020-10-30
    只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复

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