【买商铺交税 房产证】烟台2014年新建保障房项目20个 房源2435套


发布时间:2020-10-29 15:01:42 阅读量:6525 作者:智棋

建筑节能方面买商铺交税 房产证

回顾2014年,烟台住房和城乡建设有了哪些新进展,新型城镇化建设进展如何,保障房出台哪些新政,建设行业发展态势怎样……近日,烟台市住建局晒出了2014年的“成绩单”。

中心城市建设方面买商铺交税 房产证

200多项市区城建重点项目稳步推进,60多条道路建设全面铺开,70余个旧城旧村改造项目全面启动。

住房保障方面

全市新开工保障性住房项目20个,共2435套,基本建成保障性住房6222套,新开工棚户区改造23637户。

成功争取省级建筑产业现代化试点城市,11个项目取得星级绿色建筑评价标识,全市建成节能达标建筑609万平方米,落实既有建筑节能改造项目84万平方米。

经济方面买商铺交税 房产证

房地产开发完成投资615亿元,建筑业完成产值630亿元,两大产业合计实现地税收入143亿元,对烟台市财税增收保持了较强的支撑力。

城镇化建设方面

全市城镇化率达到57.85%,比上一年提高1.03个百分点,分别高出全国4.12个、全省4.10个百分点。

旧城改造方面

胜利、白石、南大街等多个改造项目启动实施,中粮大悦城、万达广场等大型城市综合体先后开业,新增商业面积37万平方米,成为中心区新的商业高地。

城市交通方面

机场东路、长安路等24条道路顺利竣工通车,40多条道路加快推进,新增通车里程220公里。全长7.5公里的金斗山路、4.5公里的桂山路竣工通车,贯穿3个街道、13个村庄;城际铁路烟台南站和官庄站、潮水机场连接线建设全部完成。

其他方面

全市共办理房屋所有权登记业务18万件,登记面积1800万平方米;将城区464个工地纳入扬尘治理监管范围,绿化面积31万平方米,密闭清理建筑垃圾740多吨,硬化道路及场地26万平方米。

同时,无锡还强调将加大金融支持力度。无锡各商业银行对居民首套商品住房贷款利率继续实行优惠政策,依法承担存量房买卖按揭贷款业务中产生的抵押评估等相关成本,减轻购房人负担;加强放贷服务,优化放贷流程,缩短办理时限,个人住房信贷申请材料齐全的,贷款审批期限不超过7天。据记者了解,与住房公积金有所松动不同的是,当前无锡各大银行房贷松动有限,中行、农行、建行、工行等四大银行对首套房贷并未作出太大调整,在贷款首付比例、认购认贷条件和贷款利率上几乎无变化。

同时,无锡还强调将加大金融支持力度。无锡各商业银行对居民首套商品住房贷款利率继续实行优惠政策,依法承担存量房买卖按揭贷款业务中产生的抵押评估等相关成本,减轻购房人负担;加强放贷服务,优化放贷流程,缩短办理时限,个人住房信贷申请材料齐全的,贷款审批期限不超过7天。据记者了解,与住房公积金有所松动不同的是,当前无锡各大银行房贷松动有限,中行、农行、建行、工行等四大银行对首套房贷并未作出太大调整,在贷款首付比例、认购认贷条件和贷款利率上几乎无变化。

同时,无锡还强调将加大金融支持力度。无锡各商业银行对居民首套商品住房贷款利率继续实行优惠政策,依法承担存量房买卖按揭贷款业务中产生的抵押评估等相关成本,减轻购房人负担;加强放贷服务,优化放贷流程,缩短办理时限,个人住房信贷申请材料齐全的,贷款审批期限不超过7天。据记者了解,与住房公积金有所松动不同的是,当前无锡各大银行房贷松动有限,中行、农行、建行、工行等四大银行对首套房贷并未作出太大调整,在贷款首付比例、认购认贷条件和贷款利率上几乎无变化。

此外,据同花顺iFinD统计,2008年年末至2011年年末,43家百货零售类上市公司的投资性房地产余额总额增长了14.7%,总额超过70亿元。在有可比数据的26家百货零售类上市公司中,投资性房地产余额增长的有10家,占比近四成。其中,南京新百、海岛建设、广百股份、大商股份、西安民生、昆百大A6家公司投资性房地产余额增长在100%以上。

笔者随后来到位于8号楼101室的刘家窑第一社区服务站,工作人员告诉笔者,当初建这个传达室是为居民的安全考虑,由于种种原因传达室没过多久就关了。由于传达室是由居委会、房管所和城管科一起建的,所以要拆的话需要三方一起协调。他们曾开会讨论过这件事,目前正在向上级反映这个情况。

顾先生表示,两年前,他看上了经十东路林景山庄的一套124平方米的房子,并交了25万元的预付款。后来,因为家中的老人生病住院治疗,无法继续购买房屋,“我跟售楼人员协商后决定先将房屋转卖再退还预付款。”2014年5月,顾先生将上述房屋转卖给了其亲戚,且对方已将全额房款共约75万元交付给林景山庄的售楼人员,而顾先生只拿到了退还的10万元预付款,“他们当时承诺剩余的15万元月底前就能退还”,但到了5月底并没有兑现。6月份对方承诺只要公司财务周转开就付钱,但是7月底再去要钱的时候,财务方面则以手续不全为由,不予办理。

在山东大学经济学院教授、房地产研究中心主任李铁岗看来,随着济南西部新城的建设,产业发展“瘸腿”的状况已经显现出来了。“一个新城的发展应该是用产业来拉动人,而不是用人来拉动产业,而现在济南西部的产业并没有发展起来,‘瘸腿’的现象已经很明显。”李铁岗说。

包华:经济公司其实是一个轻资产的公司,它自己没有更多的资产这是第一个方面。第二个就是经济公司截获资产的方式,它其实就是高价进,低价出,然后长收短支,也就是说进来的房子有可能是300万,我卖出去可能是290万,帐面亏10万块,但是为什么经济公司会怎么做,我是一个性收进来290万,给对方的时候我会分期给,用这样分期的方式把资金截获在我自己的账户中,包括我们的租金,我3千块钱租进来,2900块钱租出去,但是我一次性进来的是一年的房租,我支的时候是1个月一支,在这种情况下它会有一段时间,资金全放在自己账户上,这个资金如果不能够保持或者升值的话,就会出现资金链断裂,就会出现这样的问题。但是如果说一旦出现资金链断裂的话,这个项目一定是入不敷出的项目,它一定会赔钱,所以我们到现在看到的很多很多,从当年的坚石到后来我看到其他的中介公司,没有任何一个购房人,业主或出租人能够全额收回保障的,没有一个是这样的,就是因为他本身的操作方法不合法,现在公安可能认为他合同诈骗是有道理的。

住房 项目 烟台

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来自巩义的网友说:评论时间:2020-10-29
有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。 回复
来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-10-29
有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。 回复

  • 来自东方的网友说:评论时间:2020-10-29
    认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。 回复

  • 来自太原的网友说:评论时间:2020-10-29
    这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。 回复

来自湘西州的网友说:评论时间:2020-10-28
人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。 回复
来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-28
你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。 回复

  • 来自温岭的网友说:评论时间:2020-10-28
    爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜? 回复

  • 来自沙河的网友说:评论时间:2020-10-28
    我的墨池中,有落红点点。 回复

  • 来自奉化的网友说:评论时间:2020-10-27
    那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复

  • 来自白城的网友说:评论时间:2020-10-27
    曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

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