【自有房产税从租计征依据】新楼盘地基下沉 墙身现裂缝


发布时间:2020-10-31 15:34:12 阅读量:773 作者:炫琰

清新区住房和城乡建设局质监站刘站长表示,开发商和居民方委托广东省质安监总站进行地质补充勘察后鉴定,这块地底下有溶洞,加上其他客观因素而出现沉降,导致建筑有裂缝自有房产税从租计征依据。现在已禁止附近楼盘继续施工。 (记者曹菁 通讯员俞丽萍)

为清远清新区一居民楼 目前正对地基进行灌浆加固

清远市清新区一幢新建的居民大楼入住不到一年,却整体沉降了17公分,旁边还有大面积的塌陷。昨天,记者在事发现场看到,有施工队已进场,动用机械和技术手段对大楼下沉的地基进行灌浆加固。

新楼盘下沉17厘米

在清新区建设路东三街,记者了解到出现下沉险情的楼盘是一排“连体楼”,四栋为一个单位,每栋有七层高。从整体看上去,整栋楼并无明显异样。但是它的四周已被挖得坑坑洼洼,还有施工队在灌浆。原来,这片土地被开发商征用后建成现在的富x家楼盘,征地村民分到了房屋和店铺。然而,住了不到一年时间,大楼的大梁和墙身出现了裂缝。

在居民的带领下,记者见到一楼的横梁已出现不同程度的爆裂,有些店铺四面的墙身甚至出现了长度介于1~3米之间的裂缝,落地玻璃由于不堪重负,也出现了爆裂。有住户说,这都是因为房子的地基下陷造成的。据专业权威数据显示,大楼至今已下沉17厘米了。

记者在KJ栋3梯二楼的刘先生家看到,这里虽属低层,却也深受影响。天花板、墙身跟一楼一样,多处有裂缝。不仅如此,连阳台的门也深受影响。“之前很容易就可以关上,现在由于楼房下沉导致门变形,要两人合力才行。”

据悉,住户们两年前已把大楼质量问题反映至相关部门,但未得到开发商的任何补偿。经相关部门协调后,由开发商、村民共同出资在大楼四周钻探、灌水泥浆加强地基。清新区住房和城乡建设局建筑管理股有关负责人透露,“为了公共安全,双方各出资60万先对下沉的地方进行加固保强,后续赔偿问题再商讨。”

地质勘探:地下有溶洞

沈阳建筑大学教授陈曦:关于房企成本是个特别复杂而敏感的问题,成本信息全面彻底的公布,恐怕短期内难以做到,因为这对利益相关方的影响太大。

恒大董事长许家印说,“在中国城镇化发展的浪潮下,三线城市仍将是未来房地产企业的主战场自有房产税从租计征依据。”

比如今年68岁的老人江根法,因为患有中风,平日在家生活不便。如今,每天早晨他妻子将其日托在老年爱心公寓,等傍晚再将其接回家。

记者了解到,包括购房入户在内,目前购房退税、取消二套房贷和外资购房限制等这些政策,还仅限于个别城市,尚未在全国实现“遍地开花”。而对于这一政策究竟是优是劣,目前各方观点不一。

14日,武汉市住房公积金管理中心负责人透露,下月起,武汉将实施一项新措施,月收入1900元以下的缴存职工,未曾使用公积金贷款,以后也不准备用公积金贷款买房,就可以每年提取一次公积金个人账户内的全部或部分余额。

“澳门与珠海近在咫尺,珠澳同城化是两地政府共同迈进的目标”。近日,在澳门特别行政区政府运输工务司办公室,司长刘仕尧在接受采访时表示,一直以来,澳门和珠海彼此关系密不可分,尤其是澳门特区成立后,两地的合作与交流更为频繁,加强基建对接、通关便利、产业合作、服务一体四个方面的合作。

在克而瑞济南机构给出的1-6月济南市楼盘销量排行榜上,记者注意到,排名前30位的楼盘中,除去仅有的两个商业项目,其他18个楼盘均有自己的配套学校,而排名第一的楼盘更是主打教育地产,据悉,该楼盘位于济南东部,位置较为偏僻,但其配套学校却是声名在外,该楼盘一营销策划对记者说道:“我们楼盘完完全全就是主打教育,每次宣传都是围绕教育进行,并且楼盘一开始的定位也是教育地产,现在看来,这个决定是正确的自有房产税从租计征依据。”记者了解到,该楼盘由于价格较低,并且属于优质教育楼盘,销量在近期遥遥领先。

一般来说,可以抵押的物业包括住宅、写字楼、商铺等,但每个典当行都有自己的具体规定。如大多数典当行不愿意接受变现能力差的厂房,对楼龄过长的住宅、经营不善的商铺一般都不予以考虑。放款的额度一般也是物业市值的30%~40%,个别重点地段的优势物业可以获得50%或以上的放款。

对购房者来说,永远没有最合适的出手时机,需要出手就出手才是王道。所谓真正的纯刚需,根本不在乎市场走势,调不调控,就是迫切需要住房,因为不能等,没法等。房子不是易耗品,不是说换就换,所以在一个时期内的纯刚需人群是基本固定的,当他成为了A的业主,他的名字就在B的客户名单中被划掉。现在的住宅市场,就是刚需的市场,刚需有多少,市场就有多大。当投资者、投机客等陆续退出房产市场,住宅市场才真正露出其本来的面目,不含其他因素,就是居者有其屋。也可以这样理解,住宅市场已经开始逐步回归本位,承担其该承担的内容,其他的内容已被淘汰或者逐步被肃清。

楼盘 地基 灌浆

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来自遵化的网友说:评论时间:2020-10-31
也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复
来自开封的网友说:评论时间:2020-10-31
也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复

  • 来自西宁的网友说:评论时间:2020-10-31
    祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。 回复

  • 来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-31
    最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-30
遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复
来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-10-30
趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。 回复

  • 来自海城的网友说:评论时间:2020-10-30
    成长的路上少不了杂种与贱狗。 回复

  • 来自什邡的网友说:评论时间:2020-10-30
    火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。 回复

  • 来自南宫的网友说:评论时间:2020-10-29
    最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复

  • 来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-29
    一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。 回复

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